匯景控股2020年業績下滑毛利率下降 負債高企經營現金流緊張
作者：秋至
來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）
匯景控股(09968.HK)上市1年業績下滑。
年報顯示，匯景控股2020年錄得收益為51.53億元，2019年為36.06億元；錄得擁有人應占溢利5.16億元，較2019年同期6.15億元有所下滑。
于2020年在港交所上市的匯景控股，是一家立足大灣區的中國綜合住宅及商用物業開發商。其主營業務為住宅物業項目、綜合物業項目及推廣特定行業的物業項目。
毛利率方面，年報披露，2020年匯景控股毛利率為34.6%，同比降11個百分點，對此，匯景控股表示，主要是2020年物業交付的地域組合及物業平均銷售價格相對較低所致。
土地儲備方面，據年報，2020年匯景控股新增土儲總建筑面積為121.9萬平方米，截至2020年末，其土地儲備總建筑面積為328.2萬平方米。
值得注意的是，負債方面，年報顯示，2020年匯景控股現金及現金等價物為16.97億元，流動負債總值為77.23億元，非流動負債總值為11.86億元，其中一年內償還銀行貸款為4.89億元，一年內償還其他借款為3.35億元。
負債壓力下，匯景控股的現金流略為緊縮。年報顯示，2020年匯景控股經營活動所得現金流量凈額為-1.99億元；投資活動所得現金流量凈額為-4.18億元；融資活動所得現金流量凈額為19.23億元。
（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）。
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