曾因舊改身價暴漲，兩年后，桂廟新村卻不拆了？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《曾因舊改身價暴漲，兩年后，桂廟新村卻不拆了？》是一篇關于卻不,新村,身價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
“桂廟新村不拆了！” “聽說是開發商退出，把房子還給村民” “老商家都已經陸續回來了，裝修準備重新開業” “不可能不拆，這塊地規劃審批已經通過了，可能只是暫時擱置了。” 10月以來，有網友發帖稱，南山的桂廟新村不拆了，甚至有的店鋪已經重新啟動招商，招租的廣告也比較多。 那么，桂廟新村究竟拆不拆？ 最新進展如何？ 近日，壹地產去現場看了看。 01. 不少攤位都堆放著雜物，有的干脆貼著旺鋪招租的廣告，看來之前對外招商的傳聞的確屬實，不過現在，大家都知道要拆，差不多都搬走了。 桂廟新村的美食曾承包了周圍居民、打工人、學生們的一日三餐，這次，他真切的與我們告別。 已經搬離的店鋪： 蜜蜜香餅屋、老地方棒棒雞、張媽臺式鍋燒、文記白粥、鴨鮮知涼拌鹵味、紅姐雞煲、百姓漁村、阿姨燒烤…… 目前尚在營業的店鋪： 初心炒酸奶、姊妹豆花、記憶烤冷面、簸箕米腸粉、老友記螺螄粉、那間小店、心怡甜品店等。 姊妹豆花的老板說，這邊估計要拆了，他們已經開了新的店鋪，在距離這里差不多1公里的地方，和這個店名稱一樣。 一路走過來，不少店鋪早已關門，一家小商鋪內寫著“拆遷結業，半買半送”，商品都在清倉處理，店內老板稱，這里馬上要拆了，賣完這些就準備搬走了。 在桂廟新村，除了遍地號召舊改的標語，相關的信息警示牌也隨處可見，就是為了防止不明真相的租客和商戶進來。 不過，在一片待拆除的樓棟之中，依然有一家柴火雞新店開業的廣告，至于何時開業，是個未知數。 02. 繼續往里走，不少樓棟在進行最后清場，墻壁上懸掛的空調外機已經拆除大半，商戶和住戶均已搬離。 下午三點多，村里冷冷清清，路上幾乎沒有什么行人，除了部分營業的商家，最多的就是外賣小哥和搬家公司，地上堆積著一批新拆除的空調。 據知情人士透露，目前正清空的是桂廟新村舊改一期地塊。 由于之前進展比較慢，原來負責的團隊基本解散了，這次換了一個新公司接手，還是陽光華藝旗下，目前正在組織村民簽約，預計最快可能月底或者開年就要拆了。 尚未清場的部分，有樓棟寫著招租廣告，想前去咨詢，卻發現前臺空無一人，堆滿了快遞，偶爾有住戶下來取快遞，過兩天他們也要搬走了。 在筆者停駐拍照的3分鐘里，就有4-5個拖著行李箱離開的年輕人，他們大多20出頭，有獨自搬走的，也有帶著寵物一起搬的情侶。 “跟老板都很熟了，也交了很多朋友” “一畢業就住這，公司就在對面，現在只能搬了” “以前經常跟朋友在這約飯，朋友回老家了，這也要拆了，唉” 03. 軟件產業基地、騰訊濱海大廈等一批高大上的寫字樓映入眼簾，這里聚集的企業巨頭也為粵海街道貢獻了巨大的經濟收益，堪稱造富之地。 2020年深圳片區價格漲幅排行榜 不過，桂廟新村拆遷的消息傳了好幾年，進展一直很慢；到了今年9月，曾一度傳出不拆的消息，好在幾經波折，如今已正式進入業主簽約階段，距離正式開拆也不遠了。 而這樣優越的位置，拆遷成本業不可小覷，未來預計很可能要建高端住區，從目前網傳的效果圖來看，也非常值得期待。 桂廟新村，作為深圳最古老的城中村之一，不僅見證了大學生的青蔥歲月，“深夜食堂”的煙火氣也治愈著疲憊的打工人。
說了那么多次再見，這次桂廟新村舊改動真格了。
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