買房遵循：買邊、買東、近4地，住得舒服，轉(zhuǎn)手不虧錢
東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《買房遵循：買邊、買東、近4地，住得舒服，轉(zhuǎn)手不虧錢》是一篇關(guān)于住得,不虧,舒服的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識，讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略！不代表小樓認(rèn)同其觀點(diǎn)，本著從不同側(cè)面看問題的態(tài)度，我們會引用很多大咖的觀點(diǎn)！
如今高房價下，對于老百姓來說，買房就是做一個破釜沉舟的決定，因為那可是要把全部積蓄給開發(fā)商的事，之后還要再做幾十年的房奴，參考2020央行的數(shù)據(jù)顯示，我國城鎮(zhèn)家庭住房擁有率96%，大家資產(chǎn)占比上，住房能占7成，一旦買錯房，就是血本無歸。
那么，到底怎么買，才能避免虧錢，讓房子具備保值力呢？建議大家買房記牢這7字口訣：買邊、買東、近4地，這是什么意思呢？我今天就來展開給大家講清楚，新手小白們一定要收藏好備用：
首先，買邊指的就是買邊戶房，采光面相比中間戶要更大，因為中間戶，面對的是樓道，雖然樓道上有設(shè)置窗戶，但是在經(jīng)過樓道的阻隔后，最終陽光到中戶家的部分就很少了，遇到公攤面積大，樓道寬的設(shè)計，中戶只能有一面采光，另一面面對樓道的部分，可能是常年見不到太陽。而邊戶的話，屬于像老舊小區(qū)單元之間連成一排的、或者兩梯四戶房，能做到兩面采光，屬于舊房最靠邊的單元或者一梯兩戶房，能做到三面采光，家里光照非常充足。而相比中戶，邊戶是沿著樓棟外墻設(shè)計的，邊角不容易有斜邊，裝修和家具布置上，避免浪費(fèi)套內(nèi)面積，畢竟現(xiàn)在，一平米就是上萬元。
其次，買東就是說要買東戶，從寓意上，東戶有紫氣東來的吉利說法，那么很多做生意的人，會比較注重這一點(diǎn)，而這部分人手頭資金較多，能給出一個較為滿意的購房價。從居住舒適度上，東戶能迎接早上和上午溫暖的陽光，卻能避免像西戶一樣下午暴曬的情況，房間溫度能達(dá)到一個適度平衡的狀態(tài)。
最后，近4地指的是臨近名校、商圈、政府主要行政單位、公園。如今國家開放了三胎生育限制，以后更多家庭開始多生孩子之后，優(yōu)質(zhì)教育資源的分配到個人的比例也更低，想要孩子贏在起跑線，學(xué)區(qū)房可能會有新一波的反撲，越早購入，除了保障自己孩子入學(xué)的機(jī)會，還能在以后需要賣房時，價格上可談空間更大，收益更多。
北上廣深為什么能成為一線城市，究其根本還是經(jīng)濟(jì)，城市到處是商業(yè)綜合體，商業(yè)價值高，大量企業(yè)入駐，各種生活需求滿足度高，自然吸引很多成功人士購房。
政府單位附近是城市重點(diǎn)建設(shè)的位置，因為這些地方相當(dāng)于一個城市的臉，上級領(lǐng)導(dǎo)視察、各地投資客調(diào)研都會率先從這里判斷一個城市的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)值不值得投入大筆資金。這類區(qū)域，從生活安全、老百姓需求等問題上，對企業(yè)、教育等等資源的分配都比一般城區(qū)布置的更加集中。
周圍有公園，很適合多數(shù)有老年人和孩子的家庭，因為平時想鍛煉，在這鋼筋水泥高層布滿的城市，想找一片適合鍛煉的地方不容易，導(dǎo)致很多老人和子女一起住在城市，只能天天在家呆著，而小孩子要么去幼兒園，要么也是在家。如今疫情嚴(yán)重，更需要通過強(qiáng)身健體提高免疫力，尤其是老人和孩子這類容易生病的群體，在公園里早上、晚上溜達(dá)后坐一坐，和老朋友談天說地，小孩子們能一起玩，別提多快樂了。
往期文章：國家出臺各種利好政策，這對廣大購房者而言，是陷阱還是餡餅？
以上就是關(guān)于《買房遵循：買邊、買東、近4地，住得舒服，轉(zhuǎn)手不虧錢》的全部內(nèi)容，如果《買房遵循：買邊、買東、近4地，住得舒服，轉(zhuǎn)手不虧錢》能夠幫助到您，不勝感激！舉起您高貴的手將我們收藏吧！東方樓市小樓編輯將不勝感激！
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