老舊小區加裝電梯，有人贊成有人反對，6件事早點了解
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《老舊小區加裝電梯，有人贊成有人反對，6件事早點了解》是一篇關于件事,加裝,老舊的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
日前，新華社記者從住房和城鄉建設部了解到，2022年前11個月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.25萬個，876.01萬戶，按小區數計開工率為102.7%，按戶數計開工率為104.4%，超額完成了年度開工任務。
現如今越來越多老舊小區都有了新面貌，大家的居住生活品質也有了進一步提高，可以說非常利好，不過在舊改期間，很多人因為是否要加裝電梯爭執不休，有人贊成也有人反對，那么老房子加裝電梯究竟好不好呢？我們不妨通過下面這幾點來分析一下。
第一，居住成本增加
舊改是政府工程，一應費用由政府承擔，不過要是加裝電梯的話，就需要各位住戶來分攤這部分費用，而且電梯使用頻率較高，屬于易損耗品，為了大家的出行安全，肯定要定期維修保養，這筆費用算下來也并不是一筆小錢，后期生活成本將大大增加。而居住在老舊小區的，多是上了年紀的老人以及資金比較緊張的家庭，一來大家習慣了沒有電梯的生活，二來平時生活相對節儉，自然有很多人無法接受加裝電梯的行為。
第二，利用率低
當前舊改范圍主要是2000年以前建成的房子，所以總樓層普遍偏低，基本都是3~7層的樓房，即便沒有電梯，靠體力上下樓也是在人們可接受范圍內的，尤其1、2、3層住戶，對電梯的需求更是極低，所以很多人都不愿白白浪費自己的血汗錢。
第三，存在一定安全隱患
老房子加裝電梯，由于先天限制，只能建在樓體外部，而這些老房子的質量已經在走下坡路了，新電梯與老房子連接時，難免要打眼固定，甚至拆分局部墻體，很容易破壞樓體的牢固性，加重樓體承重負擔，后期說不定還會出現墻體開裂，樓棟下陷等風險，居住安全性大打折扣。
第四，影響居住舒適度
在樓體外部加裝電梯，無疑是多出了一個遮擋物，對于低層住戶來說，本來采光就不好，這下可能會遮擋更多采光，而且老房子歷經多年風吹日曬雨淋，建筑材料已經慢慢被腐蝕，隔音效果本來就沒保障，電梯運行時噪音污染更是不可避免，屆時，大家的睡眠休息質量將受到影響，居住舒適大打折扣。
不過凡事都有兩面性，舊房加裝電梯也不都是一無是處的：
上下樓更省事
對于高層住戶，以及一些腿腳不靈便的老年人來說，借助電梯上下樓，不僅節省時間，還節省了體力。
增加房子附加價值
完成改造的老舊小區，不僅更新了很多基礎配套，而且家家戶戶也都更換了新的窗戶以及暖氣管道等，不僅面子更靚，里子也更實，尤其加裝電梯的小區，很好的提升了人們的出行效率，能在一定程度上增加房子附加價值，如果后期有轉手或者出租的打算，可能會更輕松。
往期文章：中央放開疫情管控，之前跌成白菜價的海景房，價格會上漲嗎？
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