南京房價在回漲！去年拋價房主好后悔
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《南京房價在回漲！去年拋價房主好后悔》是一篇關于房主,南京,房價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
從下沉到上揚，南京樓市信心的恢復，僅用了一個月時間？
近日有位粉絲朋友向我們咨詢，已經簽過合同、貸款已經下來的房子，原房主臨時變卦不賣了怎么辦？
按照粉絲的說法，自己去年以5萬出頭的單價拿下了河西南某小區的一套房，比當時市場價要便宜2000元一平左右，看房的時候房主很爽快，對首付何時付清、貸款何時下發、包括談價都是非常順利。
房主表示一切都不是問題，合同簽過之后，自己就忙著辦貸款，結果過了個年業主突然變卦，表示不想賣了，因為房價漲了。
尷尬的是，自己首付湊的已經打給房主，且貸款都已經辦下來了。
其實這位粉絲的問題不算大問題，合同在沒大事，就是過程會麻煩一些。但這也明顯反應了當前市場的波動，去年低價拋房的一些業主，有人開始后悔。
因為市場，在明顯回暖。
近一段時間以來，如果說南京樓市新房市場在成交上井噴火爆，那么二手房市場，則在價格上打翻身仗，一方面是房主掛牌價明顯上調，另一方面，則是實實在在的成交價上漲。
且是多個板塊齊齊抬頭。
河西南——
作為南京毋庸置疑的樓市風向標，河西南的漲跌幾乎牽動著整個市場的神經，但去年這個板塊的二手房，可以說是從修羅場中走了一遭。
曾經賣6-7萬元/㎡的小區，去年不少成交價僅為“4”字頭，更有甚者“3”字頭出售還無人問津，導致整個河西南市場飽受爭議：
河西南，不能閉眼入了？南京市場，2023還會好嗎？
現在來看，大部分業主的信心，還是扛住了。
曾經賣超7萬元/㎡的正榮潤峯，去年下半年的成交均價基本都只維持在5.3-5.4萬元/㎡，今年開年鏈家成交的第一套，價格重新穩上5.7萬元/㎡；
去年4.7萬元/㎡也有成交的佳兆業城市廣場三期，新年第一彈的價格接近5.6萬元/㎡，這在整個小區中，算是刷新了一個新紀錄。
同樣的還有綠地華僑城海珀濱江，去年最低成交價低至4萬元/㎡，今年開年之后價格一路攀高，且大戶型價格更高，一套178㎡戶型的四室，在1月份以5.7萬元/㎡的單價，1025萬元的高總價成交！可以說非常振奮人心了。
其實對于未來河西南的發展，南京城一直都是報以信心，如阿里巴巴、小米、58等總部的產業集群配置+城市頂級的城市界面+愈發成熟的教育配套，讓人很難徹底看衰這座城市新城。
現在，河西南也在向市場宣告，宇宙中心，又回來了。
新玄武——
星河國際在1月份鏈家上的第一套成交價，為4.6萬元/㎡，相比當年的4.2萬元/㎡的上市價，漲了約4千一平。
這個漲幅其實并不算高，就在大家以為這或許一定程度上影響后續成交價時，星河國際傳出一張成交數據截圖：
143㎡的戶型，最終以756萬元的價格成功交易，單價近5.3萬元/㎡，成交周期僅30天，相當于一個月時間，漲了7千一平。
此前最高曾賣超6萬元/㎡的板塊房價天花板中海玄武公館，去年成交價也曾掉下過5萬一平，1月份一套143㎡的4房，成交單價就是5萬元/㎡，而網友爆出的最新成交價，為5.3萬元/㎡。
一個月時間，回漲3千一平米！
江寧百九——
曾經4.8萬元/㎡都有成交的萬科金域藍灣，年末多套成交僅約3.5萬元/㎡，最新一套成交，重新突破4.1萬元/㎡；
雖然這幾個板塊、幾個小區的漲價情況，離整個大市場環境回暖還很遙遠，但不能否認的是，比之去年的市場行情，有在明顯變好。
且不僅僅是新房、二手房市場，一級市場也在恢復：
去年扛住沒有低拋的房主，終于可以短暫松口氣了。
以上就是關于《南京房價在回漲！去年拋價房主好后悔》的全部內容，如果《南京房價在回漲！去年拋價房主好后悔》能夠幫助到您，不勝感激！舉起您高貴的手將我們收藏吧！東方樓市小樓編輯將不勝感激！
相關文章
-
新增貸款創新高，他們空手套白狼的機會又來了
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《新增貸款創新高，他們空手套白狼的機會又來了》是一篇關于創新高,手套,白狼的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房...
2023-02-13 08:55:00 創新高手套白狼 -
男子出軌卻被兒子撞破，12年來從未喊過爸，兒子：他不死我不結婚
男子背叛家庭出軌隔壁女鄰居，結果卻被自己年幼的兒子看見，致使兒子12年來從未喊過男子一聲爸，兒子長大后更是男子揚言：只要你一天不死，我就一天不結婚。男子老張因為年少不懂事，尋求刺激出軌的女鄰居，結果被兒子撞見，兒子為自己的母親打抱不平，12年來，跟老張猶如仇人。“我和女鄰居在一起時，被我兒子撞見兩次，兒子當時對女鄰居說，阿姨，你不要這樣，我爸是有家庭的”，對于曾經的事，老張很是后悔。為了一時的刺...
2023-02-13 07:25:08 小張老張兒子 -
女到40，婚姻都幸福嗎？
原標題：女到40，婚姻都幸福嗎？ 導讀： 所有命運饋贈的禮物，早已在暗中標好了價格。無論愛與被愛，都是需要與被需要。單方面的付出和接受都不會長久，所以，好的婚姻，一定是勢均力敵，你很好，我也不差。 從某種程度上而言，女人這輩子，嫁給誰，都會后悔，不甘心。一開始選擇走進婚姻的時候，原本以為自己找到了避風的港灣，那個人可以像父母一般，護你安好。 但真正步入圍城后，你發現，婚后所有的風雨，幾乎都是他...
2023-02-13 07:00:00 婚姻幸福 -
女大學生畢業后在家啃老10年，如今33歲含淚說出實話，父母需反省
原標題：女大學生畢業后在家啃老10年，如今33歲含淚說出實話，父母需反省 “原始家庭”的教育對孩子的成長有著深遠的影響。家庭氣氛、傳統習慣在家庭中的角色都影響到兒童的未來生活和工作，甚至影響到孩子以后的家庭。 有一個良好的土生土長的家庭，將來在性格、生活、學習等各方面都會對孩子有所幫助。孩子將來也會發展得很好。相反，可怕的土生土長的家庭不僅會影響孩子的未來發展，還很可能給孩子投下陰影。 一、啃...
2023-02-13 07:00:00 女大學生實話如今 -
女子生龍鳳胎，卻覺得對不起丈夫，婆婆恨鐵不成鋼的扇女子一耳光
原標題：女子生龍鳳胎，卻覺得對不起丈夫，婆婆恨鐵不成鋼的扇女子一耳光 據了解，一名27歲的女子生出龍鳳胎，但令所有網友們詫異的是，女子竟卻覺得對不起丈夫，女子的這個想法讓網友們都不知所措，畢竟龍鳳胎不是誰都能生的，這是要靠運氣的，結果女子到好，生龍鳳胎還覺得對不起丈夫。女子的想法傳到婆婆耳中之后，婆婆恨鐵不成鋼的扇女子一巴掌！婆婆為什么要扇女子一巴掌呢？隨小編一起來查明真相： 原來，之所以女...
2023-02-13 07:00:00 女子恨鐵不成鋼耳光 -
她明知道喝醉后十分危險，為什么還偏要跟男人喝酒？原因讓人心酸
原標題：她明知道喝醉后十分危險，為什么還偏要跟男人喝酒？原因讓人心酸 她明知道喝醉后十分危險，為什么還偏要跟男人喝酒？原因讓人心酸 你知道嗎？在生活中，我們有很多的無奈，不是因為愛情，就是因為錢，總之都是因為這些因素所導致的。 我有一個朋友，她今年27歲，她是一個很乖巧的女孩子，但因為談了一場戀愛，被男方拋棄后，她的性格發生了天翻地覆的變化，從一個乖巧的女孩變成叛逆。 從此，她就混在酒吧里，天...
2023-02-13 07:00:00 讓人明知道心酸 -
好脾氣真的比暴脾氣幸福嗎？
原標題：好脾氣真的比暴脾氣幸福嗎？ 有這么兩戶人家，一戶人家女主人脾氣暴躁，一戶人家女主人脾氣溫柔。有時候暴躁這家女人囔囔的時候，另一家脾氣溫柔的女人老公都會說：我娶了你這樣溫柔的老婆真幸福啊！可是這句話卻讓溫柔的女人陷入了沉思，她覺得自己其實有時候羨慕脾氣暴躁的女人，這樣有什么心里的感受都能說出來。他肯定不會像自己一樣，有些煩心事會默默的藏在心里，煩惱很久吧。 無論是在親密關系中間，還是在日...
2023-02-13 07:00:00 脾氣好脾氣幸福 -
-
如果女生對你做這6件事，你可以去表白
原標題：如果女生對你做這6件事，你可以去表白 1、不在乎你的不完美，在她認為你的不完美也是一種殘缺的美，喜歡上你就意味著喜歡上你的一切，愛屋及烏，世上本無完美的事情。勇于接受不完美的生活觀才是真正完美的生活態度 2、她對你的請求幾乎是有求必應，從來不會以各種理由拒絕，哪怕 個人的時間再緊張也會忙里偷閑，總是你的事情比自己的事情還重要 3、她對你的愛從來不需要乞求，在她認為你的自尊比什么都重要，...
2023-02-13 07:00:00 你可以你做件事 -
媽陪嫁給我一百萬，婚禮前夕聽到婆婆和姑子對話，我把錢還媽
原標題：媽陪嫁給我一百萬，婚禮前夕聽到婆婆和姑子對話，我把錢還媽 我也承認我們家條件很好，父母都是做生意的，對我而言，從小到大也沒有讓我受過什么苦。 但是我知道我父母的錢來之不易，聽我媽說，在他們兩個人剛相識的時候是一窮二白，真的除了身上能有替換的衣服以外，別的什么都沒有。現在的一切都是我父母一點點打拼出來的，所以盡管我們家里條件很好，他們也從來不會鋪張浪費，也從小教育我一定要做人低調。 可以說...
2023-02-13 07:00:00 姑子陪嫁我一
