被小陽春裹挾的年輕人，警惕，寒冬不在遠處

作者 :房務有 2023-02-13 10:55:00 圍觀 : 次評論

東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《被小陽春裹挾的年輕人，警惕，寒冬不在遠處》是一篇關于小陽春,寒冬,遠處的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！

在2月小陽春火熱以后，濟南樓市這場游戲，對普通人來說已經越來越殘忍。

改善難說虧盈，一半自住一半投資屬性，帶著愿賭服輸的從容。

硬性剛需也沒影響，隨便房價漲跌，首付就這些，買得起的房子在哪，人就住哪，扎根是第一需求。

最殘忍的，是那些剛確定要買房沒多久，就碰上“普漲”的年輕人。

沖鋒號響起時，將軍在判斷戰局，老兵在觀察生機，唯有大頭兵，嗷一嗓子就上去了。

問題是，在倒下之前，誰都以為自己會是“萬軍之中取敵首級”的猛將。

買不起，放不下

咬咬牙就上了

他們，是剛剛決定扎根濟南的年輕人，揣著父母養老金的年輕人，以為今年工資五千明年月薪過萬的年輕人，對生活還有野心和向往的年輕人……

也是以為有兩成首付政策就可以加杠桿的年輕人，以為一次上漲就永遠不跌的年輕人……

昨天剛看的盤比去年漲了一千，萬一接著漲怎么辦？
喜歡的樓層已經被別人搶走了，再不下手就晚了？
2成首付就能買，以后工資漲了房貸壓力就小了?
現在年輕人換房不容易，趁年輕一步到位對自己好點？

有時放棄抵抗，不止是因為堅持太難，也是因為躺平后的大床，太過于舒服。

沉浸式的樣板間用百萬裝修打造一個美麗的夢，人聲熙攘的售樓處每次都在挑動你的神經，女朋友說她想和你在濟南有個家，中介說能買新房，何必買二手的……

所以你想著買就買吧，努努力工資總會漲的，通脹了錢不值錢房貸壓力就小了，大不了父母幫幫忙：總會更好的。?

2022年法拍房掛牌量，濟南7259套，全國排名14，這里面，有炒房資金鏈斷的，也有還不上月供賣不掉房子只能被法拍的：你猜有多少人，曾經像你一樣相信，總會更好的。

當下樓市的殘忍真相

有錢人隨意，普通人當心

樓市普漲時代結束。兩極分化之下，剛需的房子賣掉時，可能漲的價格還不夠這幾年的利息錢。

誠然，家境富裕的，喜歡就買。可對于背后沒有支撐的奮斗型年輕人，高房貸壓力是時代賦予青春的殘忍。

和房價快速上漲的時代一塊過去的，是工資快速上漲的時代：

煎餅果子從3塊漲到8塊了，工資從3000漲到8000了嗎？

問問身邊人，私企的，國企的，有多少去年拿到過年終獎，今年老板提過漲工資的？你猜，明年工資會漲嗎？

2022年有23%的濟南白領能夠拿到年終獎。濟南白領2022年的年終獎均值為4182元。（智聯招聘調研數據）

大環境是世界經濟進入滯脹周期，蛋糕不再越做越大，每個人能分到的只會越來越少。小環境是大部分人是能力平凡的普通人。

工資會漲，但未必跑得過通脹。可房貸一旦扛上，就和你死死捆綁。

這些年我們都在經歷什么？P2P，暴雷了，進股市，被割了，投資房產，斷貸了……只能苦笑著安慰自己，至少，我還堅強。

打工是普通人積累財富的僅存途徑。可打工的環境越來越惡劣，也是不爭的事實。

多少年輕人被降薪了還不辭職，多少中年人在酒桌上對老板極盡卑微，困住肉體的不是房貸，難道是因為熱愛嗎？

如果身后無人支撐，至少給自己留有余地。

當生活的重拳來襲時，至少，你還有躲閃的力氣。

新房？二手房？

你在介意什么？

有合適的新房，當然更好。但不要因為面子或者顏值，把二手房排除在外：

男神女神再好，最后過日子的，還不是相親飯桌上的普通人。

小視頻刷久了，很容易以為買房像買菜一樣容易，生活就要新社區大園林好物業。

真實的生活是有人打兩份工去攢首付，有人還完房貸還剩500生活費，有人靠老父親賣苦力還房貸，有人下了班再去跑滴滴……

130萬的房子，和150萬的房子，房貸只差七百來塊。這不起眼的七百塊，不知有多少人在為它送外賣。

如果尚存一絲清醒，從營銷中心出來后，去看看中介那掛牌的二手房源，開發商漲價賣房的段位有多高級，二手房主價格降的就有多直接。

關鍵是，掛牌的足夠多，選擇面足夠廣，眼光練出來了，房價就省到位了。

面對生活，勇敢一點。面對房貸，謹慎何妨？??

謹慎，是普通人對抗不確定性時，最好的答案。

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志愿軍繳獲美軍3000床毛毯，政委王直卻讓全剪碎，數千人免受凍傷

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關于特羅布里恩親屬概念的另一種分析觀點：從最優選擇到概念結構

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2023-02-13 16:08:56 華盛頓不明飛行物美國