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萬科也爆雷了嗎?純粹的萬科的工作人員操作失誤

作者 :茅草屋 2023-02-26 10:55:00 圍觀 : 評論

東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《萬科也爆雷了嗎?純粹的萬科的工作人員操作失誤》是一篇關于工作人員,操作,萬科的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!

當下的房地產市場,風聲鶴唳鬼故事頻發,很多不可能的事情,被傳播得多了竟還能像是那么回事兒。

周五,債券圈在傳萬科可能是債務爆雷了,因為大家在問,萬科海外債是不是真的違約了,消息是不是真的?很多債券投資人在紛紛猜測,萬科是不是有什么問題。為何會這樣問,因為萬科近期有兩筆債務已經到付息日期,但是目前還沒啥動靜。

怎么可能是萬科?萬科作為近幾個月融資支持最大的受益房企,又是發行巨額中票,又是150億元天量定增的,手里是完全不差錢的,甚至還利用定增趁機改善資產負債表。

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萬科近期到期的兩筆債,分別是一筆海外債“萬科香港FRN N20230525”,以及一筆境內的債券“22萬科MTN003”。都是在2月25日付息,也就是昨天付息。按照萬科的以往的操作,都是早很多天提前準備資金,然后匯入指定的賬戶里面。這次付息日都已經到了,截止昨天還沒見萬科匯款的動作,這不禁讓投資者過度焦慮。

不過,按照債券市場的常規標準,在節假日到期的債券,可以順延到下一個工作日付息。嚴格意義上來講,即使現在已經過了25日還沒付息,萬科只需要在周一把票息付了,就還不算是違約。

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這件事的真相是什么,說出來有點讓人捉急,既不是萬科資金周轉不開,也不是要違約,就是因為下面人操作的原因。刨根問底,大家發現事情的真相,就是純粹的萬科的工作人員操作失誤,導致這筆款沒有及時匯出去。這真是,不經意手一抖,差點把債券投資人的心臟都嚇破了。

建議這個操作的員工,寫100000字的自我檢討+PPT匯報,安撫一下投資者的玻璃心。

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看到這里,不禁讓人想起了藍光的故事,彼時藍光爆雷也僅僅是因為手下的人操作失誤,導致一筆信托貸款沒能還得上。彼時的藍光楊老板,要是知道這事兒這么致命,去湊錢也會把貸款還上的,那個時候幾個億對藍光來說還不是大事兒。

現在地產融資正是最為脆弱的時候,好不容易政策呵護下,才有了一點點信心的回暖,實在是經不起什么刺激的突發大事件了。希望后面都是好事,別再整幺蛾子了,至少這種低級錯誤得避免下。

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