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居然開始賣天了!

作者 :正文注明 2024-11-28 14:43:15 圍觀 : 評論

作者: 子木
來源微信公眾號:子木聊房
已獲授權轉載

最近,濟南平陰縣“9億賣天”,引發市場關注。

很多人問我怎么看。

其實“低空經濟”一直都有,最發達的是深圳、北京、武漢、蘇州和南京。用來干嘛呢?

比如用無人機進行休閑航拍、物流配送、載人運輸、醫療救護、應急救援等等。這是一個巨大的增量市場。

但事實上,讓“天”有價值,很難很難。

一方面是天量投資,需要地方政府注入強力資金,比如建設大量的“低空起降點”,以及大量的北斗衛星定位基準站來實現毫米級的5G通信網絡。

另一方面,要需要大量訂單,比如深圳已經引進上千家低空企業,來實現低空業務配置,再賣給本地有需求的制造業企業和大型物流企業。

我們再來看濟南平陰縣,地處山東省西部,2023年,人口33.04萬,GDP是281億元,一般公共預算收入為32.46億元。

拋去日常開銷和系統性工資支出,這個體量,連最基礎的“低空起降點”都做不了多少,更別說遙遙無期的收益了。

所以理論上根本就沒人會買這塊天。

但事實上,它還真就賣了。

11月26日濟南公共資源交易中心官網發布,說這塊天被拍賣了9個億,由山東金宇通用航空有限公司中標。

山東金宇通用航空有限公司是什么企業?我查了一下,2024年11月5日,由平陰縣財政局全資控股成立了這家公司,注冊資本為2個億。

那么這就非常合理了。

平陰縣賣“天”,并不是為了發展低空經濟,也不是覺得老百姓日子不好過,創新產業,而是:

純粹給土地財政續命。

我之前講過,截止目前,全國房地產庫存已經達到了7億平米,超越2015,再創歷史新高。

而主要庫存基本都堆積在三四五線城市中,如果失去棚改貨幣化助力,將意味著土地財政不可持續,一些地方都要面臨著“流動性枯竭”,整個系統都要面臨著「由奢入儉」。

截至 2023 年底,平陰縣政府債務余額 64.47 億元,其中一般債務余額14.39億元,專項債務余額50.08億元,政府債務率達到 123.59%……

看來日子是真不好過。

賣地賣不出去,就只能打“天”的主意了。左手賣,右手買,由城頭公司打包“低空經濟經營權”然后抵押給銀行,貸出大量資金,這就是明擺著的“隱形債務”。

難以想象的是,前幾天,中央推出化債計劃后,還特地下發了指令:

1、將不新增隱性債務作為 “鐵的紀律”,持續加強預算管理,督促地方依法合規建設政府投資項目,對未納入預算安排的政府支出事項和投資項目,一律不得實施,堅決堵住地方違法違規舉債的途徑。

2、財政部會同相關部門持續保持 “零容忍” 的高壓監管態勢,對新增隱性債務發現一起、查處一起、問責一起,嚴格落實地方政府違規舉債問責制。

那么問題來了,一個小小的平陰縣為什么敢在這個節骨眼“頂風作案”?

據說上面已經介入調查了,接下來的結果非常重要。

因為平陰縣“賣天”是全國首例,如果不加以控制,那么接下來會有無數個縣城,甚至絕大多數三四五線的城市都去“賣天”。

新增隱形債務爆發,中央財政根本沒有余力發展經濟,而是只能陷入不斷化債的沼澤,形成惡性循環。

最終債務買單的是誰?是老百姓。



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