貸款買房的家庭，這5件事盡量不要做，不然吃虧的很可能自己
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《貸款買房的家庭，這5件事盡量不要做，不然吃虧的很可能自己》是一篇關于要做,很可能,件事的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
現在人們買房大多會選擇貸款，雖然短時間內能很好地解決人們購房資金不足的難題，但是未來還貸之路漫漫，月供壓力不容小覷。如果不想因為貸款買房而影響自己的正常生活，那么這5件事一定不要去做。
第一，事先不要提取公積金賬戶余額
相信大家都知道，住房公積金連續繳存6個月，買房時就能用它申請住房貸款，享受低利率優惠，要比商業貸少還很多利息，切實節省購房成本。但是大家要注意，公積金賬戶余額事關人們申貸成功率，如果買房前提取使用了賬戶余額，那么最終貸款額度肯定不會太高，甚至會被銀行直接拒貸，最后影響買房。
第二，不要提前還貸
想必大家都知道，貸款買房要背負幾十年的房貸壓力，而一些人為了少還利息，可能想提前還貸，但是對于選擇等額本息還款的人來說，前期主要還的是利息，后期則主要還的是本金，如果你已經還貸好幾年了，那么這時候利息可能差不多都還完了，再提前還貸意義不大。因此建議咨詢專業人士后再做決定，以免聰明反被聰明誤。
第三，不要逾期還貸
貸款買房即向銀行借錢買房，如果還貸期間出現沒能按時還款的情況，那將會受到銀行的罰息處罰。《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》中明確，借款人未按合同約定日期還款的借款，罰息利率要在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%。所以不到萬不得已千萬不要逾期還款，不然日后還貸壓力會更大，無異于雪上加霜了。
第四，資金緊張時不要沖動
現實生活中，可能很多人會因為失業、生病等原因出現還貸能力下降的情況，短期內難以承擔房貸負擔，而這時候奉勸大家不要沖動行事，千萬別選擇棄房斷供、賭博等方式來緩解自己的經濟壓力。遇到這類情況，最好第一時間去銀行申請延長借款期限，待到銀行查證無誤后，一般都會受理借款人延長借款期限的申請。
第五，不要棄房斷供
前面提到借款人資金緊張的時候，千萬不要選擇棄房斷供，因為這種行為并不能有效解決自己無力還貸的問題，反而會錢房兩失，損失慘重。因為一旦棄房斷供，房子就會被銀行強制收回進行拍賣，如果拍賣所得無法清償銀行欠款以及損失，那么你名下的汽車、存款、債券等也都會被法院查封，直至還清為止。
而且借款人還會被納入征信黑名單，后期可能無法乘坐飛機、高鐵等交通工具，不能進入高消費場所消費，炒股、買房、出境等也會被限制，甚至還會影響子女報考公務員、報考軍校、航空院校等，總而言之影響還是非常大的。
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