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瞧!為了年底大甩賣,路子越來越野!

作者 :房房得意 2022-11-21 08:56:00 圍觀 : 評論

東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《瞧!為了年底大甩賣,路子越來越野!》是一篇關于路子,大甩賣,年底的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!

這一年,樓市的魔幻,一浪更比一浪高;

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尤其臨近年底,開發商為了賣房,路子野的驚人!

1

全國首例——你只要買房,全城地鐵都送你!

是的,當各房企還在為賣房促銷直撓頭時,南寧已經開始買房送地鐵了。

最近,南寧軌道地產為了年終促銷回款,推出一項獨特活動:

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——“10年地鐵自由!軌道地產邀您尊享免費乘車權益”,凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的客戶,100%享受免費坐地鐵10年的福利。

嘿,你別說,就這一大招,別的開發商還真模仿不來,它也想送業主坐地鐵,可惜它沒有啊。

南寧軌道地產,作為南寧軌道交通集團全資子公司,那可是天然的優勢。

這個開發商旗下都有哪些項目?

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隨便一扒,還真不少,目前在售的就有6個項目,而且大多都是地鐵盤。

軌道御瓏壹號城,地鐵1號線直達小區;

軌道御瀾上城,地鐵2號線延長線雙地鐵口,

軌道御璽君臨灣,地鐵4號線上蓋;

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另外還有御水元筑、御水雅居、御水悅居;

為什么要送10年地鐵自由?歸根結底,還不是房子太難賣、賣不出去嘛!

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以軌道御瓏壹號城為例,這個盤2019年就在賣,賣到13800。現在嘞,已經是現房了還沒賣完,房價反而降到11000,直跌3700元/㎡!

那送10年地鐵乘坐權,相當于多少錢呢?

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很多人并沒有概念,不如一起來算筆賬。

我們按照一個人一天通勤往返乘坐2次按單程均價4元來算,一天成本約8元來計算,一個人10年的地鐵乘車費用大概有這么多:

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每天8元*每月30天*每年12個月*10年=28800元。

你看,1個人10年地鐵費用不到3萬塊,相當于賣一套房優惠2萬8。

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但這營銷噱頭和效果,可遠比直接優惠2萬多塊錢,要大的多。

不得不說,這招,可真精明!

2

杭州/重慶/舟山……一城又一城,買房直接送黃金!

無論何時,黃金都是中國大媽心中最夯實的安全感;而絕大部分中國大媽,又掌握著絕大部分家庭的財政大權;而這一點,開發商們可謂深諳其道。

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重慶石柱縣:金店直接搬到售樓部,你只要買房,黃金首飾隨便挑!

項目位于石柱縣三環路,縣人民醫院旁,周邊有學校、醫院、商超、商業街等;也是正常的商品住宅,81平兩室,104-112平三室,正常的戶型。

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這個樓盤看完,真**絕!

你看它的宣傳語,“老板不在 扯起亂賣”,這路子真野啊。

還有更絕的,光口頭喊送黃金不實誠?金店直接搬到售樓部,你只要買房就送!

你瞧,滿盒的金戒指、金手鏈、金吊墜、金耳環……這場面,真夠亮堂。

杭州臨安,團購買房直接送60W黃金。

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如果往前數幾年,其實臨安并不在杭州范疇內。2017年8月,臨安撤市設區,杭州迎來“第十區”,臨安也成為了目前杭州唯一一個不限購城區。

最近,臨安就有一個項目,打出買房送黃金的旗號促銷。

這個項目,距離地鐵16號線在臨安主城的唯一站點——臨安廣場站,僅僅100米距離。

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賣什么房呢?正常的70年產權住宅,89-119平,總價175-267萬左右。

剛開始,項目宣傳拿出50萬黃金送;或許是效果不夠好,緊接著5天后,立馬上調標準,50萬立馬漲到了60萬。

可想而知,都到這地步了,這房子,是真難賣啊!

3

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全國首例:烏鎮招商蛇口,你只要買房送你央企工作!

想到這招來促銷的,也是人才,畢竟在裁員消息滿天飛的當下,送一份工作,而且還是央企單位,那簡直太珍貴了。

這個項目就是招商蛇口與雅達國際合作開發的烏鎮璟園,距離烏鎮景區2公里,主打高端度假養老。

最近,該項目大肆宣傳買房送工作的活動,“希望能幫助業主實現安家就業一步到位,一次性解決居住和工作問題。”

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工作如何送呢?來看這張圖。

買完房,業主自己就能獲取一個入職機會;

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若業主本身不需要,其子女也能獲取入職機會;

自己不買,推薦親朋好友購房,同樣能獲得入職機會,而且還有豐厚傭金獎勵

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買完房就能在家門口就業,而且還是央企,還有高傭金,乍一看,這穩賺啊!

先別急著激動,自古買家沒有賣家精明。

買房送工作確實是真的,什么工作?僅限于售樓部營銷崗。

營銷崗什么概念?基本工資基本可以忽略不計,完全靠賣房傭金提成。入職基本零成本,業績好了,開發商還省了一筆招聘費了;如果業績太差,那鐵定不到仨月就被優化掉了。

4

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當然,今天梳理的幾個典型也只是冰山一角。

類似的賣房促銷野路子,數不勝數,一個比一個野!

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比如廣西,你只要買房,就送你彩禮錢!

比如某城,你只要買房,就送你70年物業費!

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還有,只要買房,寶媽奔馳特斯拉,直接開回家!

當然,還有買房,就送戶口和孩子學費的!

……

看目前這形勢,接下來到年底前這兩個月,樓市里的賣房野路子,還多著呢!

也可能,除了不送人頭兒,你只要愿意賣房,萬物皆可送……

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非常想提醒大家的是,越是這種時候,越要小心、擦亮眼。

記住三句話吧:

1、越是玩得花、越是路子野,大概率坑越大,越要多留八百個心眼!

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為什么?你想啊,不按套路出牌的,那鐵定是常規路子賣不動了啊;

2、沒價值的城市,營銷路子再野也要忍住不碰,哪怕它送你“對象”也要忍住!

3、沾染上風險的房企,任何城市任何項目,價格降的再厲害,即便它送人頭兒也不碰!

以上就是關于《瞧!為了年底大甩賣,路子越來越野!》的全部內容,如果《瞧!為了年底大甩賣,路子越來越野!》能夠幫助到您,不勝感激!舉起您高貴的手將我們收藏吧!東方樓市小樓編輯將不勝感激!

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