城北萬象城“降級”？業主坐不住了
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這兩天因為杭州究竟有幾家萬象城，網友們又吵了起來。
原因很簡單，萬象城在哪，意味著哪里就是城市中心。
目前討論的焦點在于，杭州下一座萬象城究竟是在勾莊還是未科。
01
城北萬象城“降級”？
爭論是從一張圖開始的。
從華潤內部流出的萬象商業宣傳資料來看，華潤在杭州的商業總體形成了“雙核一中心，兩天地四板塊”的格局，還用顏色做了區分。
橙色代表城市級項目，黃色代表區域生活型項目。
也就是說，從目前看杭州至少有兩座萬象城，分別是杭州萬象城和綠汀路項目，而武林廣場的杭州中心作為城市核心的項目，基本也是頂奢定位。
“兩天地”中，亞運村和申花均確定打造萬象天地。
最后是“四板塊”，從圖上看，城北項目和OPPO項目大概率是萬象匯級別。
但是從過往的宣傳看，城北一直喊的是杭州第二座萬象城，包括在售賣階段的案名也是叫做：城北萬象城幸福里，這也是勾莊業主憤憤不平的原因之一。
華潤城北項目區域示意圖
不過，根據城北項目的內部規劃看，項目目標客群是城北年輕中產家庭85/90后的半熟父母+95后年輕人，檔次定位是與城北共成長的區域標桿購物中心。
顯然不是萬象城的定位，也不符合城北人群的預期。
不過，到目前為止，華潤官方并沒有公開表示城北萬象城更名為城北萬象匯，在宣傳資料上也只是寫了城北項目，大家其實也不用過度解讀。
商場預計在2023年開業，到底是萬象城還是萬象匯屆時一目了然。
02
杭州頂奢快速增長
華潤對于旗下商業項目的定位一直是在變化的。
今年4月份的時候，華潤官微發布了一篇關于商業布局的文章，將各個城市萬象城、萬象匯、萬象天地的數量用柱狀圖表示出來。
圖上很明顯標注了杭州布局3座萬象城、5座萬象匯、1座萬象天地。
但在后續更新的圖上變成了2座萬象城和7座萬象匯，就從沒有萬象天地的標注看，所以宣傳圖有時候也是不準確的。
顯然，在商業沒有最終開業之前，依舊會存在一定變數。
那么萬象城真的比萬象匯好嗎？這也不一定。
在華潤萬象生活的商管業務中，確定了萬象城、萬象天地、萬象匯三大核心產品線，并分為M1、M2、M3、M4四檔商業項目。
目前勾莊正處于板塊的快速發展階段，非常缺優質的商業和配套，很多居民購物還得跑到萬達、城西銀泰，不過等到城北萬象商業和星創城商業開業之后，板塊的商業氛圍會有質的提升。
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