難得有大熱點的地產(chǎn)圈，在剛剛過去的周末以一條桃色新聞的刷了波存在感。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

一位昵稱為“VS生生不息”的網(wǎng)友在微博發(fā)布了一則實名舉報信，言及其合法妻子、綠地集團現(xiàn)任員工與公司高層有不正當關系之外，還涉及挪用公款、收取非法所得等嚴重違紀問題。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

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綠地方面很快對此作出回應，發(fā)布聲明稱，針對信件反映的相關情況，按照內(nèi)部相關規(guī)定，正在由集團京津冀事業(yè)部紀檢監(jiān)察部門調(diào)查核實中。有了解綠地情況的人士向記者表示，按照綠地內(nèi)部一貫的嚴厲獎懲體系，徹查清楚后，肯定會有嚴厲處罰。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

一樁桃色新聞

舉報者在信中稱自己名為史睿生，其合法妻子名為張雨婷，自后者2017年7月從國內(nèi)的大學畢業(yè)后，二人便共同在澳洲學習生活，并先后于澳洲、國內(nèi)兩地領取結婚證。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

舉報信顯示， 2019年12月張雨婷回國并進入綠地實習，陳軍將其安排為自己的秘書；2月底，陳利用職務之便在張尚未拿到研究生畢業(yè)文憑、學歷認證的情況下，破格將其轉正為公司正式員工，陳還曾利用集團每個月20萬元的活動經(jīng)費為張報銷奢侈品包。2020年3月初，陳、張二人發(fā)生不正當男女關系，張目前已懷孕兩月。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

該名網(wǎng)友后續(xù)發(fā)布的信息顯示，陳軍與張雨婷可能還涉嫌貪腐行為。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

該名網(wǎng)友的舉報信未寫明涉事陳軍的具體職位信息，綠地集團旗下綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍險被波及。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

綠地方面對該事件很快作出反應。5月16日晚，綠地集團官微發(fā)布了一則署名“綠地控股集團紀檢監(jiān)察室”的聲明，澄清舉報信中所指“陳軍”非綠地集團高管，而是綠地集團下屬京津冀事業(yè)部營銷部負責人，并表示“針對信件反映的相關情況，按照內(nèi)部相關規(guī)定，正在由我集團京津冀事業(yè)部紀檢監(jiān)察部門調(diào)查核實中”。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

舉報網(wǎng)友也在5月16日發(fā)布微博稱，綠地京津冀事業(yè)部紀委曹姓負責人已與其通話溝通，“目前紀委就我實名舉報的陳軍張雨婷婚內(nèi)出軌懷孕及嚴重經(jīng)濟問題高度重視，正在進行公開公正透明的內(nèi)部調(diào)查”。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

公開報道顯示，陳軍于2012年-2014年間負責綠地東北地區(qū)營銷；2019年，在經(jīng)歷了碧桂園、中梁等地產(chǎn)公司后又回到綠地，任綠地京津冀事業(yè)部營銷部總經(jīng)理。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

不過，對于陳軍來說，牽扯進桃色新聞，還只是私德有缺陷，其中可能涉及的貪腐問題，或會影響其未來事業(yè)的發(fā)展。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

從當前來看，有了解綠地情況的人士向記者表示，徹查清楚后，肯定會有嚴厲處罰。而未來跳槽的話，“一線的平臺肯定沒辦法去了，或者說，大概率要自己創(chuàng)業(yè)或者做幕后顧問的角色了。”一位地產(chǎn)圈資深獵頭向記者表示，“這個市場下，每個個體的能力都很有限，好的人太多了，影響力這么大的事情出現(xiàn)，作為職業(yè)經(jīng)理人的生涯可能就斷送了。”UO7豪仕閱讀網(wǎng)

地產(chǎn)貪腐難斷絕

這封舉報信雖意在曝光一則花邊新聞，但其背后可能存在的經(jīng)濟違紀和貪腐問題是地產(chǎn)行業(yè)更不可忽視的。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

事實上，萬科、恒大、龍湖、金科等房企內(nèi)部都長期設立內(nèi)部監(jiān)察部門。但2018年起，房企反腐的力度顯得越來越大。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

先是萬達在2018年曝光了高管涉嫌利用職務之便牟利的事件，涉案人員中甚至包括一位在萬達工作17年的老臣，位至萬達集團總裁助理。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

2019年1月，中糧置地、雅居樂打頭陣，其中后者海南區(qū)域、廣州區(qū)域的兩位高管因嚴重廉政違紀被開除解雇或勸退。此后，朗詩、保利、融創(chuàng)、復星、美的置業(yè)等多家房企加入了反腐行列，并不乏向公安部門報案、移交司法部門等情況，美的置業(yè)更是多次發(fā)布反腐公告。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

而綠地上一次公開的反腐是在2015年，彼時綠地集團副總裁石文紅被批捕，原因為其在安徽事業(yè)部任職時，涉嫌向安慶城投公司原董事長張吉林行賄121萬元。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

有地產(chǎn)行業(yè)資深人士向記者表示，其實綠地內(nèi)部的紀檢、監(jiān)察很嚴，作為混改上市的大型國資企業(yè)集團，從政府監(jiān)管、黨風廉政、公眾公司信息透明等各個層面來說，綠地實際上在一個更為嚴格的監(jiān)管體系中。盡管房地產(chǎn)業(yè)近兩年才刮起反腐風暴，但多位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，貪腐問題并不鮮見。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

早前便有研究統(tǒng)計顯示，房地產(chǎn)業(yè)中可以明確的尋租點達116個，基本占了房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的95%。地產(chǎn)分析師嚴躍進向記者表示，房地產(chǎn)開發(fā)中間可能涉及兩三百個公章，背后都可能存在腐敗。從這兩年曝光的情況來看，可能存在腐敗的方面如商業(yè)地產(chǎn)中的商戶入駐，拿地過程中的牽扯，還有房屋買賣過程中，“現(xiàn)在房子比較緊俏，有些房企的售樓經(jīng)理可能會把房子囤起來，這其中就會存在腐敗的情況。”UO7豪仕閱讀網(wǎng)

“地產(chǎn)公司里面涉及到錢，真的數(shù)字太大了。”上述獵頭向記者表示，“就看有沒有曝光出來”，若沒有的話，最終就會走向“大事化小，小事化了”。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

也有機構分析師曾表示，地產(chǎn)圈的貪腐由來已久，只不過在市場上升期，企業(yè)為了“穩(wěn)定軍心”和品牌名譽，往往會選擇“內(nèi)部解決”。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

“有個段子說，冰箱里邊有肉，只要碰一碰肉，再把肉還回去，手上就會有油。跟資金有關的任何一個環(huán)節(jié)，都有拿錢的機會在其中。”上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦指出。而現(xiàn)在企業(yè)主動曝光貪腐事件，除了受到行業(yè)利潤率變低的壓力之外，與市場規(guī)范化有關，“從資本市場的角度來說，規(guī)則越來越明確、透明，企業(yè)不如將透明的家底先交出去，避免出事后被動曝光的影響”。UO7豪仕閱讀網(wǎng)

記者 鄭娜UO7豪仕閱讀網(wǎng)