泛海控股擬30億出售武漢CBD項目 “賣子”仍難解債務壓力
作者：芊芊
來源：GPLP犀牛財經（ID：gplpcn）
1月5日，泛海控股(000046.SZ)發布公告稱，控股子公司武漢中央商務區擬30.66億元出售武漢中央商務區地塊。
公告顯示，武漢中央商務區擬向武漢瑞坤房地產出售武漢中央商務區不動產權證號為“鄂(2019)武漢市江漢不動產權第0008198號”宗地的國有建設用地使用權，包括機動車停車場用地、商業用地及居住用地。武漢瑞坤房地產的實際控制人為綠城房地產集團有限公司。
來源：泛海控股公告
公開資料顯示，泛海控股創立于1988年，以房地產、金融、能源、綜合投資、資本經營為核心業務。
據了解，泛海控股在2020年曾兩次出售海外地產項目，但最終都未完成。
2020年1月份，泛海控股旗下境外公司宣布擬以10.06億美元轉讓其擁有的位于美國舊金山相關境外資產。但因交易對方決定終止，該筆交易不再繼續進行。2020年3月，泛海控股方面與弘毅公司簽訂交易協議，擬以12億美元再次出售舊金山海外地產項目。
2020年12月31日，泛海控股公告稱，受美國新冠疫情的影響，泛海控股位于美國的兩處資產出售計劃因盡職調查難以正常開展而終止。
事實上，泛海控股出售旗下地產項目，與其較大的債務壓力不無關系。
截至2020年三季度末，泛海控股總負債1445.50億元，其中短期借款157.66億元，一年內到期的非流動負債250.39億元，短期應付賬款為55.50億元，短期債項合計463.55億元。而泛海控股賬面上的貨幣資金僅188.68億元，不足以覆蓋短期債務。
（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）
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