上市未滿月副董事長突遭立案調查 神秘蕾奧規劃股價破發后腰斬
作者：小文子
來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）
2021年5月31日晚間，蕾奧規劃（300989.SZ）發布公告表示，收到佛山市監察委員會通知，蕾奧規劃副董事長王雪被立案調查并采取留置措施。
關于王雪被立案調查的原因，蕾奧規劃并未說明，僅表示該事項對蕾奧規劃無影響。
2021年6月1日，廉潔佛山網發布公告，佛山市南海區委原常委，佛山高新區管委會黨工委原委員、專職副主任，獅山鎮黨委原書記王雪涉嫌嚴重違法，目前正接受監察調查。據公開資料，王雪就是蕾奧規劃的副董事長。
值得注意的是，截至2021年6月3日，蕾奧規劃剛上市20天。截至6月4日，蕾奧規劃收報50.35元/股，跌2.67%，6月1日最低報48.50元/股，與最高點97.88元/股相比已“腰斬”。
那么，這位涉嫌嚴重違法遭立案調查的前公職人員，和初上市的蕾奧規劃究竟存在哪些千絲萬縷的聯系呢？
病退后火速低價入股蕾奧規劃
作為蕾奧規劃董事長，王雪何許人也？
公開資料顯示，王雪1990-1992年在貴州省工作，曾任貴陽市規劃局干部；1992-2015年，長達23年時間內，王雪一直在廣州省佛山市南海區工作，歷任南海市規劃設計院干部，佛山市規劃局南海分局副局長，南海區獅山鎮副鎮長，獅山鎮黨委書記等。
2015年，王雪因身體原因辭去公職，在其任職獅山鎮期間，該鎮GDP飛速增長，2017年，獅山鎮GDP首次破千億元。
“空窗期”不過2月有余，2015年4月，王雪便加入深圳市蕾奧城市規劃設計咨詢有限公司（“蕾奧規劃”前身）任副董事長。2016年7月，在蕾奧規劃第三次增資時，王雪通過家庭積累的方式，以1.20 元/股作價，增資101.50萬元，占蕾奧規劃6.95%股權。截至2021年4月20日，王雪是蕾奧規劃第三大股東，持有312.71萬股。
值得注意的是，2013年7月，蕾奧規劃首次增資，其中，部分股東以4.35元/股或3.27元/股進行溢價增資。
2018-2020年，蕾奧規劃歷年分紅1292.00萬元、5562.00萬元、738.00萬元。
截至2021年6月3日，蕾奧規劃收報51.73元/股，王雪持有的312.71萬股市值達1.62億元，簡直就像撿了一個“大餡餅”。
蕾奧規劃何方神圣？
實際上，蕾奧規劃內部高層很多是下海人員，王雪不是特例。
這個“籠絡”眾多“人才”的蕾奧規劃，到底有什么來頭？
公開資料顯示，2008年5月7日，深圳市蕾奧城市規劃設計咨詢有限公司成立，主營業務包括規劃設計業務和工程設計業務。其中，規劃設計業務包括城鄉規劃、專項規劃、規劃咨詢等；工程設計業務包括景觀工程設計、市政工程設計等。公司注冊資本200萬元，朱肖峰、朱曉佚分別出資100萬元。
僅5個月，2008年10月，蕾奧規劃便進行首次股權轉讓，朱肖峰、朱曉軼將合共所持100%股權以注冊資本原價轉讓予王富海、陳宏軍、朱旭輝等 18 人。值得注意的是，其中17人均曾是深圳市城市規劃設計研究院有限公司中高層管理人員；此外，朱肖峰還是蕾奧規劃總經理朱旭輝哥哥。
同時，2008年，恰逢深圳市城市規劃設計研究院由事業單位改制為企業。改制后，王富海在該單位短暫任職4個月后，來到了蕾奧規劃，順便“領著”17名核心骨干“出逃”，這其中包括時任深圳市城市規劃設計研究院的研究所所長陳宏軍、時任二所所長朱旭輝、時任財務主管金鋮、時任項目主任錢征寒、時任高級工程師鄧軍等人。
截至2021年4月20日，王富海是蕾奧規劃第一大股東，持有10.94%股權；陳宏軍持有5.21%；朱旭輝持有5.21%；金鋮持有3.65%；鄧軍持有3.30%。
2008年，蕾奧規劃參與中新天津生態城的規劃前期工作，并持續提供相應咨詢服務；2009年，蕾奧規劃參與石家莊正定新區系列項目，主導完成新區總體設計。
據招股書，中新天津生態城由中國、新加坡兩國共同投資，規劃總用地34平方公里，規劃居住人口35萬；石家莊正定新區系列項目源自石家莊市提出“北跨”發展戰略，謀劃在滹沱河北岸啟動正定縣新區建設，作為城市未來發展“北跨”戰略的支點，用以拉開城市骨架、優化城市布局。
值得注意的是，2018-2020年，蕾奧規劃來自華南地區的業務收入分別為1.62億元、2.1億元、2.9億元，占主營業務收入的49.24%、51.83%、58.10%；此外，據天眼查APP，截至2014年，蕾奧規劃從業人數僅151人。
那么，蕾奧規劃這家初成立的城市規劃設計公司，主營市場還是在華南地區，竟然能連續參與、主導設計規模如此之大的位于華北地域的城區工程，其合理性不可避免會遭到質疑。
綜上，市場對蕾奧規劃是否存在委托持股、暗中利益輸送等質疑聲不絕于耳。
此后，歷經13年發展，蕾奧規劃終于在2021年5月7日登陸深交所，準備募集資金用于未來發展。據招股書，蕾奧規劃未來發展難道就是買房？
太奇葩！IPO募資為買房？
據招股書，蕾奧規劃發行新股 1500.00 萬股，每股發行價格為 51.62元/股，募集資金將用于“規劃設計服務網絡建設項目”“規劃設計智能化建設項目”和“補充流動資金”3個項目中。蕾奧規劃將向“規劃設計服務網絡建設項目”投入2.81億元，建設周期達36個月，其中1.52億元用于在北京、上海、西安購置辦公樓，此支出占本募投項目投資額的 54.20%，占本次擬募集資金總額4.90億元的31.08%。
蕾奧規劃擬募集資金購房，預計在上海、北京共購買2200平方米的房地產，其中預計單價達6萬元/平方米；此外，計劃在西安購買1200平方米的房產，預計單價在1.7萬元/平方米。蕾奧規劃表示，利用募集資金買房是為對原有分公司進行改擴建，加強對人才的吸引力及擁有自有辦公場所。
難道蕾奧規劃上市募資就是為了買房？
值得注意的是，2020年，蕾奧規劃擁有貨幣資金達3.08億元，占募集資金總額的62.86%。
（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）
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