明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率》是一篇關于想買,幾率,忠告的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
自去年第三季度開始，我國各個大中小城市的房價，就逐步進入了下跌狀態。此時人們的買房熱情不是很高，因為在這樣的情況下購入房產，大家有極大的可能要承擔家庭資產縮水的風險。在這樣的社會大不環境下，很多炒房客和持有多套房的家庭，也開始積極拋售個人名下多余的房產。因為如果不抓緊時間這樣做，當同行們積極做出應對措施時，個人名下的房源，未必能在一眾優質房源中脫穎而出。萬一在此過程中房地產稅開始征收，擁有房源越多的人，將要為此付諸更多的持房成本，這就很得不償失了。
但無論何時市面上的住房需求，以及改善型住房剛需都不會消失，很多有真正住房需求的人，都會趁著能以更低價格買到各方面條件更好住宅的現在，抓緊時間購入一套自己滿意房子。如果你屬于近些年有買房想法的一員，要想減少踩坑的幾率，不妨先聽聽以下3條忠告，每一個都很關鍵——
第一，考慮到個人的經濟條件
唯有經濟基礎才能決定上層建筑，的確，在房價普遍下跌的今天，要想買一套房子一般家庭也得掏空近乎全部的積蓄付首付、再承擔長達二三十年的高額貸款利息才行。但在社會經濟大環境不景氣的當下，要想一直按時償還貸款，絕對不是一件容易的事情。2022年元旦的時候，我國正式施行了第二代《個人征信管理辦法》，至此人們的失信成本是愈來愈高。所以近些年買房的時候，大家首先要考慮到個人的經濟條件，如果沒有在規定時間內償還房貸，個人征信會受到比較嚴重的損失。這不但會影響到當下還會影響到未來，即會影響到自己，還會給家里人帶來不良影響。
第二，盡量買新房
市面上的房子一共就分為兩種，第一種是新房第二種是二手房，相較于新房而言，二手房具備的優勢突出，同樣擁有的缺點也不少。首先二手房本身存在配套設施不齊全、裝修風格未必符合人們當下審美等缺點，其次二手房的價格優勢，正因為購新房可享受的各種優惠政策多而逐步的消失。在這兩方面的共同作用下，當前二手房在市面上的流動性，正在逐漸的消失。所以在經濟實力一定的情況下，個人最好還是優先選擇購買新房。
第三，優先選擇現房
新房固然好，但因為開發一個新的房地產項目，需要投入大量的真金白銀，所以現如今市面上的新房，基本都是尚未建設完成就開始售賣的期房，是期房就有一定的爛尾風險。去年中央正式公布施行了“三道紅線”政策，至此期房爛尾的風險逐漸增加，要不想個人資金的安全性受到不利影響，有條件的話大家還是優先選擇現房。不過總的來看，現房的選擇比較少、價格比較高，大家還是要根據個人的實際情況以及經濟實力，做出相應的選擇。
往期文章：老舊小區裝電梯難，住戶反對的理由是什么？6點說出實情
以上就是關于《明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率》的全部內容，如果《明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率》能夠幫助到您，不勝感激！舉起您高貴的手將我們收藏吧！東方樓市小樓編輯將不勝感激！
相關文章
-
如果死扛房價不降，大概率會遇到這些麻煩，你都知道是什么嗎？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《如果死扛房價不降，大概率會遇到這些麻煩，你都知道是什么嗎？》是一篇關于你都,概率,房價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更...
2023-01-07 10:56:00 你都概率房價 -
明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《明年想買房的家庭，不妨先聽聽這些忠告，可以減少踩坑的幾率》是一篇關于想買,幾率,忠告的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更...
2023-01-07 10:55:00 想買幾率忠告 -
樓市2個壞消息，2023年買房到底好不好？內行人指出3個利弊
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《樓市2個壞消息，2023年買房到底好不好？內行人指出3個利弊》是一篇關于內行人,利弊,樓市的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更...
2023-01-07 10:55:00 內行人利弊樓市 -
“美國空中力量的未來支柱”問世，它果真那么“牛”嗎？
2022年12月2日，美國空軍首架B-21“突襲者”隱身轟炸機原型機高調亮相。據稱，其先進程度足以達到六代機標準，“是有史以來最先進的隱身飛機”“30年來，美國乃至全球問世的第一種全新的轟炸機”“美國空中力量的未來支柱。”親臨“突襲者”首次亮相現場的美國國防部長奧斯汀稱，就性能而言，“沒有比這更有效的轟炸機了”“它會使目標處于危險之中，即使是最先進的防空系統也很難從空中探測到B-21”。那么，B-21真的堪稱“第六代轟炸機”嗎？盛名之下，它果真那么“牛”嗎？B-21“突襲者”于2022年12月2日在加利福...
2023-01-07 10:43:10 美國支柱力量 -
秘密信函曝光，澳大利亞可能要竹籃打水一場空了！
文章經授權轉載自 牛彈琴（ID：bullpiano）作者：牛彈琴資料圖還記得美英澳三邊安全聯盟的縮寫嗎？每個國家各取兩個字母，組成“AUKUS”，一些朋友調侃是“澳哭死”。但種種跡象表明，這可謂一語成讖，澳大利亞真要哭死了。因為“澳哭死”的核心，就是美英幫澳大利亞打造8艘核潛艇，但最近一份秘密信函曝光，美國可能要甩單了，澳大利亞最終不排除是竹籃打水一場空。這是一個什么秘密信函？按照美國和澳大利亞媒體的披露，美國兩位重量級參議員最近特意寫信給拜登，對向澳大利亞提供核潛艇一事表示強烈憂慮，認為這個協議無視“目...
2023-01-07 10:43:07 竹籃打水澳大利亞信函 -
被美國折騰得死去活來的菲律賓，更應把握好“新時代”！
原創： 后沙來源微信公眾號：后沙已獲轉載授權菲律賓總統費迪南德·馬科斯成為了2023年第一位訪問中國的外國元首，在馬科斯總統1月3日至5日的國事訪問期間，兩國發表了《中菲聯合聲明》。從聲明內容來看，中菲兩國合作將進一步擴大和深化，尤其是在農業、基建、能源、人文領域，馬尼拉的媒體樂觀地表示中菲關系將進入“黃金時代”。但美國人并不這么看，它對于《中菲聯合聲明》一些內容耿耿于懷，特別是與“南海行為準則”有關的第二十二條。《中菲聯合聲明》內容很豐富（網上有，就不全部復制了），第二十二條內容是：兩國元首強調《南海各...
2023-01-07 10:43:04 菲律賓美國死去活來 -
我，深圳的老師，透露年收入有多少？為何碩士生愿意入職？
如今受到大環境的影響，越來越多畢業生更加青睞鐵飯碗的職業崗位，因為在這些崗位中不僅能夠有穩定的生活，而且還能夠在崗位中得到滿意的薪資，不會面臨失業的風險。畢竟越來越多私企員工，在進入崗位工作之后，發現自己確實短暫的可以獲得高薪，可是由于工作年齡工作能力包括學歷的限制，所以大家只能是在一些普通的崗位中并沒有辦法獲取高薪，反而會有失業的可能性。張老師在深圳工作，研究生學歷，年收入現在能夠拿到20萬以...
2023-01-07 10:25:10 崗位工作是在 -
第一波感染高峰下，大家來說說，你們身邊的真實情況
自從12月份全面放開以后，第一波感染高峰基本上已經結束，網絡上也充斥著大量的相關信息，以前稱這個是“感冒”的專家，似乎也沒有再出來發聲了，那么目前您的身邊，到底又是一個什么情況呢？放開后給我的第一感覺是身邊的親戚一個接一個地陽，不管是農村還是城市，基本上都是被病毒一鍋端，這讓我見識到了這個病毒的傳播速度真的是太快了！還有一個直觀的現象，就是今年冬天去世的老人，似乎比以前要多得多，專家認為他們都是...
2023-01-07 10:25:08 病毒人說洗了 -
東廠番子的拿手好戲，重則杖斃輕則撓癢癢，落在他們手中沒好下場
原標題：東廠番子的拿手好戲，重則杖斃輕則撓癢癢，落在他們手中沒好下場 首先，“杖刑”使用的是荊條或大竹板，總之是“木杖”，所以絕對不會是“仗刑”。 從東漢開始，在封建社會皇帝一直把“杖刑”作為主要的刑罰之一。 “杖刑”按照罪行的輕重，分為大杖﹑法杖﹑小杖，有專門的施刑人員擊打受刑人的背部、臀部、腿部。 最嚴重的“杖刑”有什么樣的后果？ 古代有很多一心為國的大臣，因為冒著生命危險，直諫皇帝的過錯...
2023-01-07 10:00:00 拿手好戲落在下場 -
乾隆逼嘉慶給9歲小孩下跪，嘉慶回絕，大臣說6個字，嘉慶立即跪下
原標題：乾隆逼嘉慶給9歲小孩下跪，嘉慶回絕，大臣說6個字，嘉慶立即跪下 大家都知道，乾隆最喜愛的兒子是永琪，乾隆一直以來都將永琪作為皇位繼承人，但是永琪英年早逝，乾隆也十分傷心，在一眾皇子中，再也挑不出與永琪不相上下去的兒子了。但后來令妃得寵，大家也知道，在乾隆退位后，繼位的也是令妃的兒子嘉慶皇帝，后來令妃也被追封為皇后。但是嘉慶這個皇帝當的卻十分的憋屈。 如果說乾隆這一生最愛的女人，那大概就...
2023-01-07 10:00:00 嘉慶乾隆個字
