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南寧首例!藍光雍錦瀾灣“未交房,先辦不動產證”

作者 :房天下 2023-01-14 20:55:00 圍觀 : 評論

東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《南寧首例!藍光雍錦瀾灣“未交房,先辦不動產證”》是一篇關于南寧,不動產,藍光的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!

正埋頭趕進度的藍光雍錦瀾灣傳來了新動態!

南寧平穩基金官微發布公告,項目一期1-4棟即將可以辦理不動產證以及參觀工地,這樣一來,藍光距離交付的終點又近一步。

且藍光雍錦瀾灣未交房即可先辦證,這在南寧還是首例,對于后續其它樓盤或能起到參考作用。

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首例!藍光未交房先辦證

近日藍光雍錦瀾灣個別業主反映,收到了項目一期1-4棟辦證及工地開放日告知書。

業主可以在2023年1月16日-1月18日期間,攜帶辦證告知書、購房收據、業主身份證復印件,前往藍光雍錦瀾灣售樓部一樓辦理。

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與此同時,業主還可以前往項目工地,同步了解最新的施工進展。

▲相關內容

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藍光爆雷這一年多以來,業主深陷痛苦與煎熬,如今部分藍光業主可以優先辦理不動產證,這是個好消息。

畢竟,不動產證是房產在買賣、交換、租賃和抵押時的關鍵材料,便于業主后期交易。

此外,南寧市平穩基金還公開了藍光雍錦瀾灣項目接下來的工作部署,主要有以下幾個內容:

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①藍光項目外資產提供給平穩基金存在困難,下一步平穩基金將使用多種手段,督促藍光完成自身義務,保交付。

②平穩基金將征求業主意見,組織項目更名活動。

③平穩基金將針對業主反映現有物業費收費標準偏高,為業主尋求質優價廉的物業服務。

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▲接下來將會展開部分工作

從這兩份通知來看,南寧的保交付并不只是簡單的應付了事,而是真正的跟進項目、了解需求,并解決問題。

02

施工進度加快

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自去年南寧市平穩基金介入藍光雍錦瀾灣項目,并更換總包后,其工地一直是施工狀態,進展頗快。

據平穩基金官微信息,藍光雍錦瀾灣一二期工作面日均投入人員已達300人,材料也已采購到位。

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▲藍光工地外停滿了電車(曉哥探工地)

目前一期的部分樓棟已經安裝好飄窗玻璃,大門、園林、地下室也在同步施工。

▲個別樓層玻璃還未安裝(業主供圖)

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▲大門雛形已具(曉哥探工地)

▲入戶門樓(曉哥探工地)

▲內部園林施工中(曉哥探工地)

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二期工地也有部分工人在施工,施工材料也已經進場。

整體來看,藍光雍錦瀾灣的保交付動作挺快,順利的話,今年部分藍光業主或能收房入住。

這對于南寧的保交付項目而言,也算是個范例。

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03

不僅是藍光,還有它們

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保交付,并不只是空話。

據了解,2022年8月成立的南寧市平穩基金對藍光雍錦瀾灣一/二期、恒大御府/國際中心/悅龍臺/華府、中鼎公園首府等7個項目做了盡調,并出具保交樓方案。

截至目前,南寧已實現16550套住宅竣工交付。

2023年春節前,計劃交付4107套,包含合景疊翠峰、金科博翠山、人和公園溪府、安吉大唐世家(一期)、盛湖悅景等項目房源。

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這其中,不乏有一些此前延期交付的項目,相關部門介入統籌后,這些項目的業主們在年前收房。

這說明有關部門在努力推動、盤活部分停工樓盤或面臨風險的樓盤,整個形勢或將逐漸明朗。

但南寧的保交付遠不止于此,南寧延期交付的樓盤名單上,還有多個樓盤在“等候”。

目前藍光雍錦瀾灣進度最快,且還有優先辦證的先例,其它項目進度后續大概率也會跟上,這可以期待。

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保交付,讓業主們收房入住,南寧市平穩基金任重而道遠。

但我相信,撥云見日的日子終會來到。

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