東方樓書,看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相!《34歲中國女子買日本無人島,變殺豬盤?1500萬買720塊小地皮!》是一篇關于地皮,日本,殺豬的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關知識,讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態(tài)度,我們會引用很多大咖的觀點!

34歲中國女性在日本買了一個70萬平方米的島,這個事情大家都聽說了吧?畢竟,在日媒上,這則新聞也是“炸”開了鍋!
????●?█▼▲東方金報網(wǎng)███████東方金報http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲因為該中國女性買下的島,是沖繩最大的無人島。

萬萬沒想到,新聞出來后,整個故事可以說反轉又反轉,精彩程度完全不亞于迷霧劇場!
那么,現(xiàn)在就跟著我來撥開迷霧,尋找最后的真相吧~
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事情的起因,是今年1月底,一個中國女性在社交媒體上,發(fā)布了一個短視頻,分享自己在2020年買下的日本島嶼。

HTTP://WWW.dfjb.net????????????????東方金報網(wǎng)這個小島占地70萬平方米,光是徒步走完就需要4個小時!而且是永久所有權。


視頻中,女主在小島上肆意地奔跑著,欣賞成群的小魚,抓抓海灘上的螃蟹……一整個樸實無華的富婆生活畫風~
????●?█▼▲????●?█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net東方金報網(wǎng)●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●讓我看看是誰眼紅了?哦,是我。
以及,廣大的網(wǎng)友。

“30歲女子買70萬平小島成島主”話題,立馬沖上了熱搜。畢竟買島這種事,大家也就在動森里過下癮~
某網(wǎng)友:我也有島,我是窮困潦島。(諧音梗打咩)
http://www.dfjb.net●?█▼▲?●?█▼▲????●?█▼▲?東方金報網(wǎng)●?█▼▲東方金報網(wǎng)某網(wǎng)友:人家30歲買個島,我30歲兩班倒。

而另一邊,日本媒體也炸了!什么,居然有個中國女人買了日本的小島?
女主的身份立馬被扒了出來,山東青島人,34歲,姓張。

買島,并不是張女士的個人行為,而是家族公司進行的一項投資,以后并不排除商業(yè)用途。
????●?█▼▲東方金報網(wǎng)HTtp://Www.dfjb.net????●?█▼▲????●?█▼▲根據(jù)張女士發(fā)布的視頻,日媒也很快鎖定,張女士購買的島嶼,可能是沖繩縣最大的無人島——屋那霸島。
這座小島,離日本旅游勝地“伊是名島”很近,坐輪渡只要55分鐘。

但這座島一共屬于917個所有者,張女士的公司買下了其中的720筆所有權,剩下不到200筆,屬于隔壁村所有。
????●?█▼▲????●?█▼▲????●?█▼▲HTTP://WWW.dfjb.net███████████████████████████東方金報網(wǎng)沒想到問題就出在了這里!日媒采訪了小島賣家的社員,對方肯定地說:中國女性被騙了,這是一個殺豬盤!

嗯,能買下一座島的公司所有者這么容易被騙?那又是誰騙了我們的富婆姐姐?
????●?█▼▲東方金報網(wǎng)███████東方金報網(wǎng)HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲●?█▼▲東方金報網(wǎng)HtTp://Www.dfjb.net????●?█▼▲????●?█▼▲因為這個事兒在日本也還算受關注,有好幾個節(jié)目都做了專題報道,甚至還有專家分析!
· 賣家“殺豬盤”說 ·
????●?█▼▲東方金報網(wǎng)███████東方金報網(wǎng)HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲提出中國女性遭遇“殺豬盤”一說的,是日本ANN采訪的賣家社員。

依據(jù)有兩個。首先是兩三年前,這個島的一半面積進行拍賣,起拍價還是1500萬日元,按當時的匯率換算成人民幣不到100萬,可以說相當便宜。
結果轉手到中國女性手里,價格翻了15倍!

中國女性為什么愿意以這么高的價格買入呢?因為堅信一定會賺到錢。
而這,可能也是被忽悠了。
????●?█▼▲東方金報網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲根據(jù)社員描述,這個無人島一直是各路騙子匯集的地方。之前有人買下開空殼公司,說是做養(yǎng)蝦場或儲存石油,騙了投資后就跑路了。
張女士買下的土地,被四分五裂成很多塊,而且多數(shù)都是內(nèi)陸的荒地,大部分海岸線,屬于隔壁村民所有。

????●?█▼▲東方金報網(wǎng)███████東方金報網(wǎng)HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲因為區(qū)分成很多塊,給人非常專業(yè),已經(jīng)開發(fā)成熟有價值的感覺,再畫些大餅,就很容易騙到不明真相的投資者了。

而針對張女士表示要開發(fā)成度假村的計劃,仔細一分析,也是相當不靠譜。
· 專家“虧錢”說 ·
首先是張女士所有地基本是內(nèi)陸,目前還是荒地的狀態(tài),不通水電,叢林密布,還有野生動物棲居,開發(fā)成本非常大。


然后呢,在日本擁有所有權并不意味著就可以在這片土地上為所欲為,怎么使用都有嚴格的規(guī)定。
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在這么高的開發(fā)門檻下,度假村的推進可能說是難上加難。更可怕的是,閑置的土地每年還要交巨額固定產(chǎn)稅,真的是在燒錢啊!

經(jīng)過專家們這么一分析,張女士的島,不再是島,是隨時會被收割的野草!
????●?█▼▲????●?█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net東方金報網(wǎng)●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●· 網(wǎng)友“炒作”說 ·
在社交媒體上走紅后,也有網(wǎng)友去扒富婆的身份。
有人表示:出鏡的不是出資人,她只是公司員工,這一波估計是在打廣告。
HTTP://WWW.dfjb.net????????????????東方金報網(wǎng)還有人猜測,是網(wǎng)紅炒作,主要為了流量變現(xiàn)。
真真是眾說紛紜!張女士就是謎一樣的人物。
????●?█▼▲????●?█▼▲????●?█▼▲東方金報網(wǎng)HtTp://WWW.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲面對巨大的爭議,張女士曾表示,只是想和大家分享一下大海的美麗,沒有其他意思。
此后,就再無回應,就連日媒也沒聯(lián)系上她。應該可以排除網(wǎng)紅炒作了~

對于這座小島的開發(fā),也有網(wǎng)友給出建議:租給國內(nèi)網(wǎng)紅拍荒野求生。
●?█▼▲東方金報網(wǎng)HtTp://Www.dfjb.net????●?█▼▲????●?█▼▲至于這座小島之后究竟會變成什么樣子?也只有時間能給我們答案了。
不得不說,有人在為買房拼盡全力,而有人卻已經(jīng)在海外買島了。人和人之間,差距還是有點大哈!
不知道你覺得張女士的這筆投資是賺了還是“殺豬盤”呢?
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