2022起要學會過“緊日子”，普通人手持4樣東西心里才不慌
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《2022起要學會過“緊日子”，普通人手持4樣東西心里才不慌》是一篇關于普通人,不慌,要學會的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
2022年以來，由于疫情反復不斷，各行各業的日子都不好過，這導致很多人的收入都受到了影響。根據統計數據顯示，在2022年的4月份，很多城市居民的平均收入和消費都出現了負增長的現象。舉一個例子就可以讓大家看清現在的形勢，從2021年開始很多互聯網大廠都開始了裁員，進入2022年這種情況愈發嚴重。目前，互聯網大廠裁員主要有兩種情況，一種是不必要的業務被優化，不被重視的業務被停止后，該業務線旗下的員工也會被勸退，就比如京東在今年3月份拆分京喜事業部，大量員工被裁掉；而另一種就是人員優化，主要針對企業內部KPI效率差的員工，其中35歲以上的老員工更是重點關注對象。
除了這些互聯網大廠裁員之外，企業倒閉更是讓很多人失業。根據統計數據顯示，在2022年上半年就有46萬家企業宣布倒閉，310萬家個體戶注銷，并且在2022年二季度全國31個大城市城鎮調查失業率創下歷史新高。可以看出，最近兩年很多人的日子確實不好過，特別是對于普通工薪階級和普通的個體戶來說，最近兩年的收入確實受到很大的影響。很多人都抱怨，最近兩年掙錢越來越難，特別是進入2022年以來，街邊倒閉的店鋪是越來越多。
其實，最近兩年不僅普通人困難，就是很多地方政府的日子都不好過，很多城市的財政都比較緊張，原因很簡單，就是樓市遇冷，土地不好賣了。根據國家統計局最新公布的統計數據顯示，今年前四個月全國商品房面積同比下降20.9%，銷售額37789億元，下降29.5%。樓市不景氣，自然會影響到土地市場，根據2022年各地土拍行情來看。不僅大部分土地價格都是接近掛牌價出售的，并且很多拍土地的公司都是城投公司或者其他國企和央企。也就是說，現在民營企業拍土地的興趣不高，或者是說民營房企已經沒錢拍土地。
目前大部分城市的主要財政收入依舊來源于土地拍賣，隨著土地市場不景氣，土地賣不掉，財政收入自然會減少。因此，進入2022年以來，不少城市都出臺了樓市救市政策推動市場回暖，特別是那些房地產行業占比比較大的城市，都在想想辦法救市。就比如哈爾濱、石家莊、武漢、鄭州、唐山、杭州和蘇州等城市都在2022年出臺了救市政策，甚至有城市已經出臺了好幾輪救市政策。但是目前樓市救市政策效果并不明顯，各地樓市依舊不溫不火，在這種情況下，國家也開始鼓勵各地過“苦日子”。在2021年12月人民日報就曾發表《落實中央“過緊日子”要求，各地政府強化預算績效目標管理》的文章，在文章中明確指出：各地要強化預算績效目標管理，落實中央過緊日子的要求，各項支出務必精打細算，把每一分錢都花到刀刃上。
不僅僅是各地政府要過“苦日子”，對于普通老百姓來說更是如此，本身最近幾年普通人受到的影響就是最大的，在“開源”困難的時候，“節流”就顯得非常重要了。所以，對于大部分普通人來說，最近兩年一定要適當地過“緊日子”。當然，在“節流”的同時，“開源”也非常重要，通過適當的投資理財，讓自己手中的財富增值是很有必要的。對此，不少專家表示，手握4樣東西心里不慌。
第一：核心城市的優質房產
雖然目前大部分房子都已經不再適合投資，但是對于那些一二線核心城市來說，不少房子還有很大的升值空間。這些城市都有一個共同的特點，那就是城市發展潛力大，能夠提供足夠多的就業崗位，同時發展潛力也比較大，因此，這類城市能夠持續吸引人口的流入。
房子是給人居住的，隨著這些城市的人口持續流入，房價自然還會慢慢上漲。另外，現在人們買房的主要目的都是為了自己和家人居住，所以地理位置好品質好的優質房產未來會越來越受人們喜愛。因此，并不是房子以后不能升值了，只是為了大房價走勢會出現分化，有漲有跌，買房想升值也需要專業的知識。而對于核心城市的優質房產，就屬于保值性非常好的資產。
第二：新能源、半導體等高新技術產業龍頭企業的股票
著名經濟學家任澤平多次指出，現在新能源行業就是20年前的房地產行業，這足以看出新能源產業未來發展潛力有多大。除了新能源行業之外，像半導體等高新技術產業都是國家目前大力扶持的產業，雖然普通人沒法親自投入這些行業，但是也可以通過投資理財的方式來獲得收益。
炒股的風險確實很大，但是并不意味著不能投資，很多人炒股其實不是投資，而是在“賭博”。如果真的想投資，最好的方法也是最簡單的方法，就是選擇發展潛力大的行業，然后選擇龍頭企業長期投資。作為國家扶持的行業，這些行業的龍頭企業發展潛力自然非常大，所以投資這些公司的長期收益是非常可觀的。
第三：掌握一門手藝
學手藝，這可能是過去幾十年人們最不愿意干的事情，因為很多人認為自己去大城市打工、做生意很容易就掙到錢了，根本沒有必要去花幾年的時間去學習一門手藝。但是對于老一輩的人來說，他們的思想觀念就是必須要掌握一門手藝，這樣在任何時候都能養活自己。
最近幾年，手藝人越來越吃香，很多人也意識到掌握一技之長的重要性了。特別是在互聯網十分發達的當下，掌握一門手藝掙錢越來越容易，不管是傳統手藝還是文化知識，現在在互聯網上都很容易掙錢。可能很多手藝掙錢并不多，但是起碼穩定，收入穩定在當下有多重要不言而喻。
第四：健康的身體
身體才是革命的本錢，所以健康的身體非常重要，在過去可能很多人并沒有重視這個問題，但是從2020年之后越來越多的人開始意識到健康有多重要。現在一些人作息不規律，也有一些人工作壓力太大，這些都會讓自己的身體出問題。身體可不能出問題，特別是在當下的情況下，如果身體健康出了問題，那真的是雪上加霜。和健康的身體相比，其他東西都會顯得不重要，因此就算當下遇到了困難，也要保持作息規律，讓自己擁有一個健康的身體。只有擁有健康的身體，自己才有拼搏奮斗的本錢。
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