在舊改的大環(huán)境下，有3類房升值空間大，快來看看是否有你家

作者 :茅草屋 2022-10-26 16:56:00 圍觀 : 次評論

東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《在舊改的大環(huán)境下，有3類房升值空間大，快來看看是否有你家》是一篇關(guān)于快來,環(huán)境,空間的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識，讓大家在房地產(chǎn)買賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側(cè)面看問題的態(tài)度，我們會引用很多大咖的觀點！

2020年，國家開始全面推進老舊小區(qū)改造計劃，由此“舊改”代替“棚改”，人們一夜暴富的美夢化為泡沫。

目前，舊改計劃正在穩(wěn)步進行中，2022年全國計劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬個，840萬戶。據(jù)統(tǒng)計今年1-8月，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.83萬個、799萬戶，按小區(qū)數(shù)計占年度目標任務(wù)的94.4%。可見工程量還是非常浩大的，雖然施工期間人們生活出行多有不便，但相較于拆遷，老舊小區(qū)改造不光能改善人們的居住環(huán)境，還可以避免大拆大建導致的資源浪費問題，好處還是非常多的。而在當前大環(huán)境下，有3類房升值潛力不容忽視，快來看看是否有你家。

第一，自身質(zhì)量好的房子

房子的好壞一般是人們通過居住舒適度來判定的，然而好的居住體驗首先是建立在房子質(zhì)量過關(guān)的前提下，不然承重破壞、墻皮脫落、漏雨滲雨、隔音效果差等問題都是未來居住要面臨的大麻煩。而且房子會慢慢老化，如果自身質(zhì)量本來就差，那么隨著時間推移只會更甚，即使當前全國范圍正在實施老舊小區(qū)改造，可以大大改善人們的居住環(huán)境，但治標不治本，不僅生活品質(zhì)沒保障，房子的升值空間也會大受影響。所以大家買房時一定要進行實地考察，確保房子質(zhì)量。

第二，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)

隨著時代發(fā)展，物業(yè)服務(wù)在人們的居住生活中發(fā)揮著越來越重要的作用，像小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、門禁安保、綠化、公共設(shè)施維修和養(yǎng)護等等，都是由物業(yè)負責的，可以說業(yè)主們每天都少不了要和物業(yè)打交道。特別是現(xiàn)在人們的生活水平提高，每個人對自己的居住環(huán)境也有了更高要求，所以擁有一個認真負責的物業(yè)還是非常關(guān)鍵的，即便是老舊小區(qū)，有了好物業(yè)管理將可以最大限度的延緩房子老化速度，大大提升房子的保值增值力。所以在舊改的大環(huán)境下，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)還是非常吃香的。

第三，配套齊全的房子

現(xiàn)在人們買房基本就是在買配套，因為齊全的配套既可以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的生活需求，提升人們購物、出行的便利性，同時還能在一定程度上增加房子的附加價值，尤其有重點名校、醫(yī)院、公園、商圈等優(yōu)質(zhì)資源的地段，房子升值潛力還是非常大的。雖然有些老房子建成時間較早，一些基礎(chǔ)設(shè)施都已經(jīng)老化損壞了，但是隨著老舊小區(qū)改造，這一問題將能得到很好的解決，后期居住品質(zhì)也將進一步提高。

以上這3類房，無論從居住品質(zhì)還是升值價值來說，都是非常不錯的，如果你家也在其中，那么你就偷著樂吧。

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