政策突然轉向，這3點會越來越撕裂！
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《政策突然轉向，這3點會越來越撕裂！》是一篇關于突然,政策的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
1
現在的樓市情緒，自從疫情防控放開這十幾天，關于房價的共識就出現了撕裂。
有人相信房價已經觸底，挽起袖子開始沖進了場子。
上周日，廣州的貝殼二手房平臺一天成交了108套，創了前幾個月的新高。
上周六，廣州一天的新房網簽357套，是之前數據的2倍多。
前幾天，廣州的兩大網紅盤開盤，賣的相當火爆。
天河的天河和樾府，之前吹風價10萬/㎡，開盤價7.2-8.5萬/㎡，引得一幫千萬土豪們進場搶房。
這部分人憋了很長時間，現在作了房價看跌的叛徒，用手里的錢交了樓市的投名狀。
有人相信房價太高了，以后房價還會繼續跌，房價不跌，對不起人民群眾。
我寫完上周那篇文章后，我那個懷揣著100萬想要買佛山千燈湖的親戚，在微信里和我辯論，足足 Battle了一個多小時,就是想讓我吐個口，借我的嘴告訴他，明年千燈湖房價一定會繼續跌。
后來，我摸著良心告訴他，千燈湖明年一定跌。大家都是親戚，莫要傷了和氣。
你看，這才短短十幾天樓市的共識就崩塌了。看多派和看空派在路上碰到都要互相朝對方啐上一口。
2
關于疫情防控和新冠感染，大眾之間也產生了不可調和的共識撕裂。
這一周時間朋友圈和各個群都在討論分享陽了的經歷、專家的觀點和不同階層的得病待遇。
我的大學同學陽了，她在我們的小群里分享經歷和經驗，新冠比感冒嚴重的多，渾身鉆心窩子的疼。
離我工位不到5米遠的同事陽了，他的感受和感冒差不多，一樣的嗓子疼、發燒發冷，但是燒完之后就無大礙。
我現在在陽的第一二天，頭疼、渾身疼、感覺自己是一個蒸鍋，往外不停冒熱氣。
不同的體質、不同的人對于新冠的體驗完全不一樣，從不同個體出發得不出感受的共識。
這兩天被送上熱搜的北京小呂記者，被罵的改了微博名。從她入住方艙的視頻中我們看出來即使是同樣得新冠，不同階層的人能夠獲得的醫療資源。
而北京城的感冒藥已經銷售一空，沒儲備藥的人滿大街找藥。我老家的孩子們，已經出現悶氣癥狀的，還在5級大風的天寒地凍里在醫院門口排著長長的隊。
同樣的病，不同人的身份造就了不同的境遇，面對不同等級的風險。
在這境遇和風險差別的背后，產生了對于疫情和疫情防護共識的撕裂。
3
關于2023年的經濟走向，已經出現了好幾個論調。
第一種論調是，2023一定比2022好。
摩根士丹利預測明年中國GDP保5%沖6%。
高盛預測明年中國GDP在4.5%。
中金預測明年中國GDP在5.2%。
世界幾大投行和主流經濟學家都會明年中國的經濟復蘇看好。認為前半年投資拉動，后半年消費撐起。
疫情放開、政策刺激、房地產緩慢復蘇會形成對中國經濟向上的支撐力。
第二種論調是，2023比2022好，但是復蘇過程曲折艱難。
這種觀點除了看到經濟復蘇的因素，還加入了不確定性和意外。
明年的不確定性因素蠻多。
上周五美國通脹數據又超預期，美聯儲這月中旬要再次加息，明年大概率美國要陷入衰退。
病毒毒株又出現了新的變異，這個稱為地獄狗的病毒具有更強的傳染性和致死率。
內部、外部，各種錯綜復雜交織在一起，經濟復蘇之路坎坷不平。
第三種論調從世界大周期談起，認為大風浪迎面不遠。
這種觀點融合了更寬廣維度的信息，政治、經濟、病毒、周期演變，放在歷史的天空下來看，我們正處于巨變之年。
以上三種論調，各打各的鼓，各敲各的鑼。
關于經濟趨勢的共識已經沒有了，慣用的經濟學分析路徑和邏輯已經不能完全表達這個復雜如碎片的時代。
4
房價共識撕裂、疫情防控撕裂、經濟趨勢撕裂。
發現問題沒有，這個世界現在越來越支離破碎，在同一個話題上，不同的人越來越難達成同一看法和共識。
社會越不再有統一共識，群體越缺乏信任感，經濟和社會運行的成本就會越高。
同樣一件事情，之前耗5分力搞成，現在10分力都不一定成行。
在不確定性越來越多的時代，我們普通人其實能做的就是堅持好兩點——
1.了解信息，尊重常識。
不確定性越多，信息的獲取就越重要，了解經濟和社會運行的規則和常識就越重要。
不要光想著我要什么，就該為我做什么，沒有這樣做就是社會運行規則出了問題。
恰恰相反，社會真實的運行常識是，強勢者不威脅到他本身利益，是不會為弱者考慮。
2.做好自己的事兒。
不用輕易加杠桿，也不要追逐暴富和波動。在自己能力范圍內做好自己的事兒。
不適合創業就別折騰，能力不夠買大房子就小的先住著。不要做自己能力范圍之外的事兒。
以上就是不確定年代的保命法則。世事紛亂，時代喧囂，做自己就好。
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