不被看好的縣城房，銷量卻沒有猛跌，都是什么人在買縣城房？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《不被看好的縣城房，銷量卻沒有猛跌，都是什么人在買縣城房？》是一篇關于縣城,卻沒有,銷量的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
近些年來我國經濟的發展速度的確在增快，與此同時經濟發展不平衡的問題也愈發突出，大城市得益于本身就完善的配套，吸引了很多的人才和勞動力在此聚集，小地方的工作機會太少，連本地人都未必能留住。小縣城的人口流出量大，相應的住房和購房需求就少，按照業內人士的話來說，縣城的房子已經成為了一個“燙手山芋”，誰買誰吃虧。試想一下，買了小縣城的房子后，再過上五六年，周邊的各項配套可能也不會有什么大的發展。這既會影響我們居住的舒適度，又不容易增加房子的升值空間，萬一哪天房子需要轉手，整體的難度也比較大。
但在現實生活中我們不難發現，縣城的房子總是有人在買，在樓市進入下行期的當下，縣城房的銷售價格，也沒有跌的太離譜。那么問題來了，縣城的房子究竟是哪些人在買？他們又為什么要在縣城買房？難道只是貪圖便宜嗎？事實并非如此，下面讓我們來一起一探究竟：
第一，周邊的農民
相較于縣城而言，我國絕大多數的鄉村地區，受制于地理位置的限制，一直以來的發展都遠比不上周邊城市。很多農民也因此背井離鄉的來到城市打拼，手頭有了一定的積蓄后，習慣了城市便捷生活的他們，也因為想讓孩子們享受更優質的教育資源等原因，在回村建房和在城市買房中，毅然決然的選擇了后者。
不得不說這樣做還是比較明智的，教育資源集中在城市是未來的大勢所趨，在小縣城有套房還是很有必要的。農村的生活和住房成本雖然低，但不容易發展除農作外的其它產業，農村房子建在宅基地上，房子的產權也沒有在真正意義上屬于居住者。
第二，返鄉置業的人
受疫情的影響，很多人都不敢再去大城市發展了，因為大城市的外來人口較多，感染的幾率也會高一些。在今年12月份之前，一旦某地爆發了大規模的疫情，就得盡快靜默以阻斷傳染源。靜默后很多行業的經營在一時間就會處于停滯狀態，不少從業者就得被迫停工，情況嚴重的話還有可能被公司優化。在這樣的情況下，很多勞動者都紛紛選擇了返鄉置業，他們當中的很大一部分人，就會購買本地的房子以求安穩。
第三，剛需
不管樓市處于上行還是下行期，市面上的剛需都依舊存在，生活在小縣城的年輕夫妻婚前要買房才能減輕日后的經濟壓力、有些生了二胎三胎的家庭，孩子長大一點兒了就需要抓緊時間換房、部分人為了孩子們能享受更好的教育資源，也選擇了加價購買距離好學校近的房子......
在以上3類人購房需求的支撐下，縣城房的銷量依然沒有從根本上減少。但至于要不要買我們還是要看自身的的需求以及經濟狀況，如果已經有的住就沒必要跟風，若手頭積蓄不足就算再也需求，也不要輕易買房。
往期文章：二手房不好賣可能是因為這4點，如果能做好這3件事，轉手偷著樂
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