如果死扛房價不降，3個可以預見的麻煩會產生，影響多個主體
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《如果死扛房價不降，3個可以預見的麻煩會產生，影響多個主體》是一篇關于多個,主體,房價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
1998年我國進行了一次徹底的房地產行業改革，自此之后人們的購房熱情一路上漲，受此影響全國各地的房價也在不斷上漲。情況最好的時候，全國住宅的平均銷售價格，達到了1.1萬余元的高位。期間全國各地的房價偶有下跌，但都是沒過多久，房價就又回溫了，這得益于相關部門出臺的種種救市政策，也離不開大家對住房的高需求。去年第三季度剛開始，我國的住房需求達到了飽和，慢慢的這一情況發生了徹底的逆轉。直至現在，在中央的帶領下，各地政府出臺的種種利好政策，也沒能改變樓市普遍遇冷的現狀。
這一年多時間里，全國住宅的銷售不容樂觀，已經成為了業內外人士公認的事實。很多地方也為了房地產行業的長遠發展，施行了“新房限價”、“二手房指導價”等政策，但因為開發商和炒房客死扛房價不降的原因，很多時候剛需買房的成本，跟之前相比都沒有什么太大的差別。照此趨勢發展，用不了多久我國的樓市將會遇到這3個可以預見的麻煩，事關多個主體你都知道嗎——
第一，樓市購買力降低
房價過高的危害不言而喻，最直接的影響就是會降低全國樓市的購買力，如果剛需和改善型剛需買不起房，他們的住房需求就得不到滿足。將這件事情放在全國范圍內，產生的負面影響就是全體人民住有所居的目標得不到實現，顯然這很容易引發一系列的社會矛盾，也不利于我國經濟的健康持續發展。試想一下如果人人都要花費自己所有的積蓄，再申請幾十上百萬的房貸才能買房，大家生活的幸福感必然會下降，我國的其它消費能力也很難有新的上漲動力。
第二，新增人口數量減少
去年三胎政策就全面開放了，但一直以來取得的效果都不怎么理想，這其中有一個很重要的原因，就是養孩兒成本過高。先不說其它的，孩子稍長大一些了，家里的臥室可能就不夠住了，如果是男孩子，家長們一般還得再買上一套房留給孩子結婚用。如果房價依舊降不下來，很多有能力的家庭，也不敢加入到生養三胎的陣營當中，這樣一全國新增人口數量必然會減少。隨著時間的推移，未來社會的勞動力就會減少，我國經濟的發展說不定也會處于一個止步不前的狀態當中。
第三，實體經濟發展遇阻
房地產的根本其實還是實體經濟，只不過隨著房子衍生價值的增加，很多人尤其是炒房客，都將房地產列入了虛擬經濟的范疇當中。如今房住不炒目標穩步落實，炒房客的數量愈來愈少，如果房價過高以至于老百姓們都望而生畏遠離樓市，那其他實體經濟的發展，也無法獲得更多的資金支持。另外所有從事實體經濟的經營者，都得有一個屬于自己的店鋪，如果房租太高，他們即使想租房可能也沒有那么多的預算。
往期文章：國家層面再提房地產稅，給我們釋放了這2個信號，值得注意！
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