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“一拆富三代”，這是近幾年大搞城市開發(fā)和拆遷以來，普通老百姓形成的一個普遍的認(rèn)知觀念，只要拆遷方案一下來，就有一大部分人一夜暴富。

蘇州，一個近幾年發(fā)展較快的城市，城市的發(fā)展必然帶來老城改造和拆遷開發(fā)，有人開發(fā)，有人抗拒，幾家歡喜幾家愁，就在這種環(huán)境下，誕生了一個全新的名詞。

“釘子戶”，一個隨著拆遷大潮而產(chǎn)生的新名詞，泛指那些在拆遷過程中漫天要價、坐地起價、開出天價條件死命不搬遷的這類人，對于這個詞我不置可否，無論是褒是貶，這個詞終究還是存在的。

拆遷方案引不滿

蘇州吳江區(qū)，瑞景國際，是一個高檔別墅小區(qū)，整排整排的別墅非常漂亮，也算是一道獨特的風(fēng)景線。

然而在這些美麗的別墅群中，有一塊破爛的菜地和一棟破舊的兩層小樓，與周圍豪華的別墅形成了鮮明的對比，仔細觀察還會發(fā)現(xiàn)，這棟房子門口還有條河，直接把房子圈在了“孤島”中央。

其中成排都是些美麗別墅。然而在這些漂亮的別墅群里，卻屹立著一座破舊的兩層小樓，與豪華的別墅群形成鮮明的對比，那就是蘇州最牛釘子戶張龍弟和父母的家。

據(jù)了解，這家破舊房子的主人名叫莊龍弟，莊龍弟和父母住在一起，一家人無論說什么，無論開發(fā)商開出多高的價格，一家人都咬死了不搬走，這是怎么回事呢？

事情還要從2004年開始說起，那是開發(fā)商第一次和這家人產(chǎn)生交集，當(dāng)時的吳江區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀不錯但是發(fā)展前景很好，房地產(chǎn)作為經(jīng)濟的支柱，自然處于蓬勃發(fā)展的時期。

有個開發(fā)商就看中了松陵鎮(zhèn)龐楊村貝家角的這塊地，正是莊龍弟家所在的這塊地，開發(fā)商計劃在這里開發(fā)一處高檔住宅小區(qū)，并且順利得到了當(dāng)?shù)卣脑S可，順利拿下了該地的開發(fā)權(quán)。

開發(fā)就伴隨著拆遷和賠償，開發(fā)商挨家挨戶的上門協(xié)商賠償拆遷事宜，當(dāng)時開發(fā)商給出的方案也比較豐厚，得到了大部分人的認(rèn)可。

補償方案一拆一還，按照房屋的面積拆遷之后，在其他位置兌換相同面積的新房，同時按照房屋面積補償對應(yīng)的金額。

這樣算下來，每家每戶可以得到新房的同時，還能拿到將近100萬的賠償款，那可是2006年左右，將近一百萬，對于祖祖輩輩都居住在這里的農(nóng)民來說，簡直是一筆巨款，可以保證后半輩子生活無憂。

開發(fā)商叫上村委會的工作人員幫忙，很快就協(xié)調(diào)好了龐楊村60多戶人家的拆遷方案，拆遷事宜很快敲定下來，村民們陸陸續(xù)續(xù)和開發(fā)商簽了合同。

就在開發(fā)商以為一切順利的時候，有一戶原本同意簽字的人家突然就翻臉了，無論說什么也不同意，反悔的人就是莊龍弟的父母，這打了開發(fā)商一個措手不及。

莊龍弟父母這老兩口世代都居住在這里，平時都以種菜務(wù)農(nóng)為生，一開始聽到有大房子住，又有將近一百萬的賠償款，老兩口二話不說就高高興興的同意簽字了。

同時這老兩口還想著靠這些錢養(yǎng)老以后啥都不用愁了，可為什么他們會臨時反悔呢？這其中又有什么苦衷呢？

橫空出世莊龍弟

開發(fā)商經(jīng)過幾天的協(xié)調(diào)之后才知道，并不是老兩口不同意，是他們的兒子不同意。

他們的兒子名叫莊龍弟，這個莊龍弟其實早就不在這里住了，在外邊打工住在外地，但是在法律意義上上，房子確實還是莊龍弟的。

原本是父母同意拆遷，但是莊龍弟聽說要拆遷后，覺得這是個掙錢的好機會，馬上就搬了回來，不僅自己意志堅定，同時還勸父母一起做釘子戶。

那么他又以什么樣的理由來和開發(fā)商協(xié)調(diào)，以此拒絕拆遷方案呢？

對此，莊龍弟給出了兩條理由，第一，他是家里的老二，上面還有個哥哥，早些年哥哥結(jié)婚之后，就已經(jīng)搬出去住了。

雖然哥哥已經(jīng)簽字同意拆遷，但偏偏意外發(fā)生了，在最后還沒有敲定的時候，大哥和大嫂居然發(fā)生意外，一下子雙雙離世了，只留下一個年幼的孩子跟著爺爺奶奶生活，莊龍弟作為叔叔必須多爭取一點權(quán)益。

第二，莊龍弟還沒回家之前，村委會和開發(fā)商就談判事宜在村里舉行了一次大的協(xié)商活動，利用抓鬮的方法幫助村民們確定新房的位置。

這次抓鬮的時候，莊龍弟不在家，因為這時候他的大哥還在輪不到他出頭，于是村委會就找了一個莊龍弟的鄰居代替他抓鬮了，這偏偏就被莊龍弟揪住不放。

莊龍弟回來之后，一邊高喊著抓鬮結(jié)果不公平，一邊喊著要為死去的大哥大嫂討個公道，強烈要求重新抓鬮。

但是再重新抓鬮是不可能的，因為抓鬮結(jié)束之后就給村民們確定好了位置登記了名字，重新抓鬮也可能會引起大部分人的不滿，過程太過麻煩，同時開發(fā)商覺得莊龍弟是無理取鬧。

在這里暫且不論誰對誰錯，莊龍弟是想坐地起價獲得更多的賠償金，開發(fā)商一來是覺得麻煩二來是為了大部分人的利益，反正各執(zhí)一詞相持不下。

這條路走不通，開發(fā)商就開始旁敲側(cè)擊地打聽莊龍弟究竟是怎么樣的一個人，似乎還真的發(fā)現(xiàn)了一段端倪。

村里人都說，莊龍弟長期游手好閑，父母整天以種菜賣菜勉強度日，作為兒子卻不好好工作，就是一個典型的啃老族。

最后開發(fā)商覺得不看僧面看佛面，莊龍弟的父母年齡大了，同時還有那么小的一個侄子，可以退一步解決問題。

開發(fā)商再次找到莊龍帝，把賠償款提到了整整100萬，但是沒想到莊龍弟覺得有好處可以撈，肯定越等越值錢，于是他獅子大開口，說必須給300萬才行。

莊龍弟給出的理由很可笑，父母種菜的那塊菜地也是自家的財產(chǎn)，應(yīng)該按照房屋拆遷補償面積進行補償，所以才把金額提高到了300萬。

開發(fā)商覺得莊龍弟這是不想好好玩，既然他不想玩那就不搭理他了，這300萬一旦給了他，其他正常賠償?shù)拇迕褚舱疑祥T加價怎么辦？后續(xù)的問題太多了。

二次上門一千萬

眼看工期越來越近，無奈之下，開發(fā)商只好不再暫時擱置了這件事，就先讓莊龍弟一家原地不動，其他區(qū)域先行動工。

兩年之后，大片的高檔別墅拔地而起，莊龍弟一家灰色的兩層小樓突兀地立在那里，成為瑞景國際別墅區(qū)一道獨特的風(fēng)景線。

其實這時候的莊龍弟一點也不著急，因為他覺得開發(fā)商一定會再次上門的，畢竟他家就像釘子一樣鍥在別墅區(qū)中央。

2012年，吳江市正式并入蘇州的行政規(guī)劃內(nèi)，吳江的GDP總量對比之前幾年翻了好幾倍，瑞景國際的別墅區(qū)也水漲船高。

周圍的別墅賣得越好，莊龍弟心里也越高興，可是開發(fā)商卻有些難辦了，莊龍弟家的周圍比較臟亂，垃圾堆積與周圍的環(huán)境格格不入，嚴(yán)重影響了觀感。

起初賣的都是沿路的別墅，但隨著距離莊龍弟的房子越來越近，前來買房的人都注意到了這個情況，畢竟沒有人愿意住在別墅里和臟亂差的環(huán)境為伍吧。

莊龍弟家在這里種菜，平時使用的那些化肥農(nóng)藥，有十分刺鼻的氣味，嚴(yán)重影響了周邊居民的居住體驗。

隨著投訴的人越來越多，開發(fā)商覺得這么耗下去也不是個辦法，距離上一次協(xié)商已經(jīng)過去了六年，相比較這么耗下去，既然已經(jīng)掙到錢了，那就適當(dāng)多賠一點，雙方友好解決就可以了。

正好開發(fā)商此時也準(zhǔn)備動工第二期，于是再次上門找莊龍弟談判，這次開出了大價錢一千萬，覺得一定能夠拿下莊龍弟。

可沒想到，這一千萬一開口，莊龍弟的臉色也變了，隨即就開始暗自竊喜，心里籌劃了更大的算盤。

他非常慶幸自己當(dāng)初沒有松口，心里這才過去六年，一百萬就漲到了一千萬，第二期馬上就要動工了，要是再等上幾年，豈不是能再翻十倍的價錢，到時候豈不是能有一個億，于是莊龍弟又拒絕了開發(fā)商的要求。

最終結(jié)局空抱怨

莊龍弟這態(tài)度讓開發(fā)商徹底陷入絕望，他們不知道到底要多少錢才能填滿莊龍弟內(nèi)心貪婪的無底洞。

協(xié)商不成，開發(fā)商干脆就不管了，眼不見心不煩，心一橫就用圍墻把莊龍弟家圍起來了，算是暫時做到了眼不見。

瑞景國際的二期工程如火如荼地進行著，莊龍弟家算是被徹底擱置了，沒人管無人問津，莊龍弟自己開始慌張了。

一道高高的圍墻圈在房子周圍，一家人出行都要繞很遠的路才能通行，出行不便，莊龍弟的父母年紀(jì)大了腿腳也不好，生活產(chǎn)生了很大的問題。

2013年，開發(fā)商為了營造休閑舒適的環(huán)境，竟然在別墅區(qū)內(nèi)挖起了景觀河，這一挖不要緊，不知道是有意還是無意，河流從莊龍弟的家門口經(jīng)過，并且將房子圍了起來。

這下莊龍弟一家人徹底沒了出去的路，只能來來回回趟水過河，夏天還好，冬天的河水冰冷刺骨，莊龍弟父母還要早起出去賣菜，可能唯一方便的就是澆菜不用取水了。

到后來，一張莊老太太涉水過河的照片無意間被發(fā)布在網(wǎng)上，頓時引起了輿論的震動，有人指責(zé)開發(fā)商不留余地，有人指責(zé)莊龍弟貪心不足，說什么的都有，網(wǎng)上的人就是過過嘴癮，說完就事不關(guān)己了。

后來有媒體前去采訪，莊老太太向記者大倒苦水，當(dāng)初就應(yīng)該同意人家，現(xiàn)在好了，連出門的路都沒了。

直到這時候，莊龍弟徹底坐不住了，無奈之下厚著臉皮去找開發(fā)商談，但是開發(fā)商早就賺夠了錢，也不稀罕你那一塊地了，沒人管沒人問這件事，那一刻莊龍弟大夢破碎，再也笑不出來了，堅守了十年的地皮終究沒了，幾千萬的美夢徹底破碎。

后來，莊龍弟實在受不了這樣的環(huán)境，于是便拋下兩個老人搬走了，而母親每天忍受著各種生活上的不方便，同時還要承受別人異樣的眼光。

一年多后，兩位老人也受不了這樣的生活了，只能去投奔莊龍弟，就這樣，這座老房子最終荒廢了。

莊龍弟一家人住在租來的小房子里，老兩口年齡大了只能依靠莊龍弟，莊龍弟又身無長物，只能打個零工勉強糊口，老兩口有時候撿點廢品維持生計。

此時的老鄰居們呢？他們早就住上了亮麗的大房子，拿著近百萬的賠償款生活無憂，有的已經(jīng)買了第二套房，隨著房價上漲已經(jīng)實現(xiàn)了財富自由。

面對記者的采訪，莊老太太說有時候也會回去看看，看著孤獨的老房子，早知道是這樣的結(jié)果，當(dāng)初就應(yīng)該同意拆遷的方案。

而莊龍弟還是那個樣子，不愿意承認(rèn)是自己的一意孤行害苦了一家人，如果不是因為莊龍弟的貪婪，父母早就住上了寬敞的大房子，何必多受這么多罪。

一念之差鑄就這種結(jié)果，網(wǎng)上的議論很多，有人說修建景觀河不給老兩口留活路，可以去告開發(fā)商，那么試問，依靠賣菜為生的老兩口請得起律師嗎？指望莊龍弟，還是算了吧。

如果當(dāng)初莊龍弟能接受一百萬的價格，他不會是這個結(jié)局，如果莊龍弟能接受一千萬的價格，他還不會是這個結(jié)局，或許開發(fā)商上門談了無數(shù)次，給了他無數(shù)次選擇的機會，他都選擇了堅守，那么現(xiàn)在的這個結(jié)局，他就不該有任何怨言。

拆遷本就是商量著用一個比較合適的價格完成協(xié)商，既然莊龍弟一直不肯妥協(xié)，那么開發(fā)商就只能這樣處理了，畢竟不是巧取豪奪，給過加碼到一千萬的機會。

而在全國各地，類似莊龍弟這樣的例子其實還有很多，最后的大結(jié)局大多都是悔不當(dāng)初，既然這樣，為何當(dāng)初不選個合適的時候解決問題呢？