紀(jì)實：沒孩子的老人多可憐？上海八旬老人價值千萬房產(chǎn)被霸占12年
民間常說“養(yǎng)兒防老”，這是千百年形成的理念，人老去，身體病痛多了，思維遲緩，難以跟上新事物的變化，生活可能面臨許多意想不到的狀況，這時有兒女在身邊照顧著，碰上事情勸著幫著，怎么說也比一個人撐著強(qiáng)，偏偏有的老人對孩子不大相信，反而更信陌生人。
上海的傅老伯是個可憐人，明明有價值千萬的房產(chǎn)，竟淪落到住進(jìn)狹窄臟亂的臨街鋪面房。
上世紀(jì)三十年代出生的傅老伯，年輕時是妥妥的一枚青年才俊，考上名校復(fù)旦大學(xué)，畢業(yè)后娶了嬌妻，生了兒子。可沒想到夫妻倆感情很快破裂，離婚之后，前妻帶著兒子出國了，只留傅老伯孤身一人。
對于身邊的親友，傅老伯都不怎么信任，他最信的人莫過于自己，這決定了他的處事方式，也為他后來遭遇變故埋下了隱患。
因為和親戚來往比較少，傅老伯老去后，也總是獨(dú)來獨(dú)往。一個老人，手里有錢，無親人關(guān)照，太容易被騙子盯上或者被陌生人欺負(fù)了，2009年，傅老伯想到自己年紀(jì)挺大了，決定買套房子作為晚年生活的保障，這時候他手里有之前余下的動遷款，比較富余，經(jīng)過一番挑選，最后選中了女子湯某位于徐匯區(qū)的一處房子。
這套房子三室兩廳，面積對傅老伯而言絕對夠大了，湯某急需用錢，表示可以低價將房子出售，這也是傅老伯看中這套房子的一個原因。雙方談妥后，傅老伯向湯某支付500萬左右購房資金，但他們當(dāng)時還有一個約定：兩年內(nèi)湯某夫婦想把房子買回去，可以用原價贖回，過期視為自動放棄。
此外，因為湯某說自己離開這所房子也沒處去，善良的傅老伯便和她簽了房屋租賃協(xié)議，這兩年內(nèi)，湯某一家每月支付房租5000元，可以繼續(xù)住在這套房子里。
傅老伯和湯某達(dá)成這一約定，主要是因為傅老伯當(dāng)時有地方住，看湯某顯得可憐，便同意了她的要求，雙方簽訂了過戶的協(xié)議。
沒想到兩年后出了狀況，湯某一家的生活非但沒變好，反而變差了，傅老伯也是那時候才知道，湯某是吸D人員，因為D品犯罪坐牢；在此期間，她的丈夫又不幸去世，一連串的打擊讓湯某覺得全世界自己最可憐，不想年老的傅老伯才是真正的可憐，打算賴住這處房子。
傅老伯見約定到期湯某沒能力贖回房子便上門收房，可湯某堅決不肯搬，她提出，自己是因為坐牢才沒能按約好的期限把房子買回，隨著時間的推移，上海房價大漲，這套房產(chǎn)升值了，就這么交給傅老伯她很吃虧，所以傅老伯必須把500萬的差價補(bǔ)上，否則自己絕不會搬走。
這話氣得傅老伯險些一口氣沒上來，湯某這樣，明顯是“光腳的不怕穿鞋的”，她出獄后家中一段時間內(nèi)沒有經(jīng)濟(jì)收入，無法租房，看著傅老伯身邊無兒無女，覺得他好欺負(fù)，便打算賴在房子里，自覺傅老伯沒法把她們家怎么樣；氣不過的傅老伯一紙訴狀將湯某告上法庭。
法院判決支持了傅老伯的訴求，湯某應(yīng)該盡快搬離這套房子，但湯某是戒毒人員，上有老下有小，家里沒有固定的經(jīng)濟(jì)收入，也沒有其他的住處可去，執(zhí)行起來有難度，湯某鉆了空子住在傅老伯價值1000萬左右的房子里足足12年，擺出打不怕罵不怕的“老賴”模樣。
對人民法院的判決裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重可能觸犯《刑法》第三百一十三條規(guī)定構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪，可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金，情節(jié)特別嚴(yán)重的處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
對傅老伯來說，遇上這樣的“光腳老賴”已經(jīng)夠讓人同情了，不料2014年他又遇上了老年生活的另一個大坑：女子金某。時年55歲的金某和傅老伯在此之前并不認(rèn)識，碰上傅老伯后，金某表面噓寒問暖，關(guān)懷備至，從陌生人變成了深受傅老伯信任的貼心“干女兒”，實際上卻在打他財產(chǎn)的主意。
傅老伯只知道金某開了空調(diào)公司，住處也很豪華，卻不知道金某負(fù)債累累，生活遠(yuǎn)不如面上光鮮，在取得了傅老伯信任后，她便以公司資金暫時短缺為由，求傅老伯幫忙，拿他的房產(chǎn)做抵押借一筆錢，用于公司生意的周轉(zhuǎn)。
傅老伯誤以為金某有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實力不會坑自己，便真去銀行申請房屋抵押貸款，結(jié)果因為年齡太大遭到了拒絕，傅老伯因為沒幫上干女兒有點(diǎn)歉疚感，金某趁虛而入，勸傅老伯將房屋過戶給自己的妹夫盛某，然后以盛某的名義貸款，等過了這道難關(guān)，三月后就把房子返還。
金某的花言巧語哄得傅老伯真按照她說的做了，甚至沒想過金某為何要用妹夫的名義，而不是她自己。2015年5月，他與盛某簽下一份標(biāo)的375萬的房屋買賣合同，傅老伯沒收到半毛錢，就將房子過戶，在那之后，金某對他就大不如前了，不僅懶得看望照顧，甚至連傅老伯打電話都不想接。
傅老伯心中隱隱有了危機(jī)感，果然3個月后，金某和盛某便撕下那層偽裝，徹底暴露了真面目，他們拒絕歸還房子，還威脅傅老伯必須以450萬的價格把房子賣給盛某，在當(dāng)時傅老伯這處房子已經(jīng)價值1000萬左右了，要是低價賣出，豈不是虧大了？他自然是滿心的不愿意。
無可奈何的傅老伯又在這之后和他們簽了補(bǔ)充的協(xié)議，誰知再次掉入坑，原來金某早知道傅老伯的房子存在糾紛，便悄悄加了條“首付45萬后，騰房”的條款，給傅老伯的文件甚至是一份復(fù)印件，也就是說盛某給傅老伯45萬，之后傅老伯沒辦法成功騰房，他們便可以拒絕支付尾款。
傅老伯發(fā)現(xiàn)不對時已經(jīng)遲了，官司打輸房子飛走，他被迫住進(jìn)狹窄臟亂不到20平方米的一處臨街鋪面房，一個年逾八旬的老人桑榆晚景如此凄涼，任誰看了都會同情，傅老伯走投無路，只好選擇報警，尋求媒體幫助，警方調(diào)查后發(fā)現(xiàn)金某夫婦負(fù)債高達(dá)4900萬元，傅老伯這處房子，竟然已經(jīng)被抵押了9次之多！
根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，實施虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人的財物，數(shù)額較大，構(gòu)成合同詐騙罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；
數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
金某、盛某因此被警方依法采取了刑事強(qiáng)制措施，等待他們的自然是法律的嚴(yán)懲，傅老伯接連遭遇女老賴，女騙子，身心俱疲，只希望司法機(jī)關(guān)能還他一個公道，讓他盡早拿回屬于自己的房子，雖然法律一定會為傅老伯主持公道，但傅老伯由此遭受的身心創(chuàng)傷卻非一朝一夕能愈合。
老人的外甥女表示，傅老伯就是對陌生人太輕易相信，卻對親友百般不信任，她也感到很無奈，如果傅老伯能有兒女幫著，何至于晚年生活飽受折騰，“養(yǎng)兒防老”這句話或許不是誰都相信，但人老了之后，面對世界的新變化，確實可能因為跟不上而隨便掉入圈套陷阱，多聽兒女勸，涉及財產(chǎn)問題應(yīng)謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，才能防止不必要的損失。
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