房子被他在20年前出售，聽到拆遷后想原價買回，最后結局怎樣了？
房子在自己名下，卻在拆遷時竟然要分上一人房主一份！
簽了字，蓋了紅手印的協議，竟然在拆遷時被上一任房主不予承認！
雙方多次鬧上法院后，原房主到底分走了多少拆遷款？
20年前北京的于大爺，將自己名下的宅基地賣給了來自四川的何先生！
2001年10月的時候，北京的于大爺將名下位于“北京順義柳莊”的一處宅基地和房子賣給了來自四川的何先生，當時雙方約定的價格是3萬元人民幣！
考慮到這個原因，于大爺和來自四川的何先生私底下簽訂了一份協議。協議內容具體如下：房子雖然不能過戶，但是房本卻可以交給何先生，并且保證永遠不會拿回。
由于何先生不懂這方面的相關知識，所以他聽信了于大爺做出的承諾。隨后雙方不但在協議上簽署了自己的名字，還蓋了紅手印以示公正。
何先生把錢給了于大爺的時候，于大爺還曾多次叫他放心居住，以后這套房子和他沒有任何關系了。
令人萬萬沒有想到的是，當時信誓旦旦承諾房子和自己毫無瓜葛的于大爺，竟然會在十年后就反悔了！
十年后于大爺就開始反悔了，要求拿回房子的請求被拒絕后，他起訴了買家何先生！
事后雙方在房子被出售后的十年里，一直也處于互不打擾的狀態，于先生搬去了自己在城里的房子居住，何先生則帶著家人搬進了這套老宅。
于大爺！
萬萬沒想到于大爺十年后聽說了一些小道消息后，竟然心生反悔，竟然想買回這套當初以3萬元出售的的房子和宅基地！
在2011年的時候，于大爺作為本地居民不知道從哪里來的途徑聽說了老家（柳各莊）即將拆遷的消息，隨后他萌生了反悔的想法，要求買家何先生將房屋歸還自己。
當何先生得知于大爺竟然想用十年前的售價買回這套房子時，他嚴詞拒絕了于大爺的要求。
于大爺堅持要用三萬元買回，何先生拒不同意，雙方多次協商無果后，原房主“于大爺”將買家“何先生”給告上了法庭！
法庭審理了這起糾紛后做出了判決：何先生同于大爺兩人之間的購房協議無效，于大爺有權收回房子，但是何先生有權對于先生索要賠償，因為雙方都在這次交易中存在過錯！
受到判決后，何先生就開始了和原房主于大爺針對賠償事宜進行了協商。買家和先生要求于大爺支付給他80萬元，而于大爺卻一直不肯就賠償一事做出表態。
就這樣子雙方就開始在這件事情上保持僵持的態度，并且這件事也一直沒有解決，于大爺沒有做出賠償的表態，何先生一家也繼續住在這套房子中，雙方又開始了互不打擾的生活！
可是沒過幾年，隨著這套房屋明確要進行棚戶區改造后，賣家于大爺他這次再也坐不住了，因為賠償款高達千萬，所以他這次無論如何也要拿回這套房子，至于2001年簽訂的協議，他絲毫沒有想起。
何先生
于大爺起訴何先生后，他拿走了多少拆遷款？
因為何先生拒絕不讓步，這一次于大爺直接將他起訴到了法院。當時在法院協商賠償的事情時，于大爺在法庭上強調，雖然在2001年他和何先生簽訂了協議，但是在2011年的時候，法院就判決了他們兩人的協議無效，所以他要求收回房子，拿走所有拆遷款！
隨后又說自己又讓何先生一家住了這么多年，沒有收他們一分房屋，用3萬元買回，已經算是對何先生厚待了。
聽到于大爺提出的三萬元賠償，法官都表示這太不符合情理了，但是于大爺始終堅持房子在他名下，
經過對整件事的了解，法院對于這起賣房糾紛做出了判決。雖然宅基地不能買賣，但是上面的房屋卻可以交易。
本次棚戶改造項目，主要是改善此處的居民和生活條件，何先生一家這么多年一直住在這里，所以何先生理應分走一份拆遷款。
可是由于雙方都對法院給出調解的方案表示否認，他們都認為自己對拆遷款有著毫無爭議的擁有權。
隨著氣氛變得劍拔弩張，現場調解也被迫暫停了下來，不過在現場人員將近半個小時的勸說下，大家統一認可了這套方案。
那就是拆遷款進行“三七分”也就是于大爺拿走百分之三十的拆遷款，而何先生也拿走百分之七十的拆遷款。
隨后經過協商，雙方又對這套補償方案簽署了協議，何先生一家選擇了100平方米，90平方米，50平方米的房產。
至于于大爺則放棄了房屋賠償，而是選擇拿走300多萬現金。
在現場人員的鼓動下，何先生還有于先生他們兩個人終于又握了一次手，而隨著他們握手言和，困擾著他們兩家二十年的矛盾終于被化解了。
不過對于這起糾紛，還是有許多網友對這個結果表示不滿意，有的人覺得房子既然已經出售，就應該沒有權利去索要拆遷款了。
但是還有人卻覺得這個結果非常合理，因為雙方在進行這場交易的時候，都明白這受法律保護，但是他們還是選擇了買賣。大家都是過錯方，那么于大爺拿走一份拆遷款也是理所應當。雖然當時大家簽署了協議并且還蓋了手印，但不符合法律。
結言：買賣協議應當建立在法律的基礎上，而不是雙方憑借著私底下簽署的協議就可以作為依據。
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