2022年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及材料?上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)地點(diǎn)及流程
上海哪些人可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?對(duì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員有何要求?本文為您解答上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)流程等相關(guān)信息。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件?

同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房:
(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
????●?█▼▲東豪仕法律HTtp://Www.df79110et????●?█▼▲????●?█▼▲(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元(含6萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元(含15萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元)。
(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料?
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲申請(qǐng)表
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表,作出書面誠(chéng)信承諾,并提交以下申請(qǐng)材料:
申請(qǐng)對(duì)象以及申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)表;
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲身份證
申請(qǐng)對(duì)象的身份證明材料;
戶籍證明
申請(qǐng)對(duì)象的戶口簿等戶籍證明;
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申請(qǐng)對(duì)象的婚姻狀況證明,離婚的應(yīng)當(dāng)提交離婚協(xié)議書或者法院離婚判決書;
房地產(chǎn)權(quán)證
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)███████http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關(guān)憑證;原住房已被征收(拆遷)的,應(yīng)當(dāng)提交征收(拆遷)補(bǔ)償安置憑證;
收入證明材料
申請(qǐng)對(duì)象在提出申請(qǐng)時(shí)的規(guī)定申請(qǐng)期起始日上1個(gè)月前溯1年內(nèi)的收入證明材料,包括單位證明,失業(yè)證明,無(wú)業(yè)證明,領(lǐng)取各類補(bǔ)助、補(bǔ)貼的證明,領(lǐng)取贍養(yǎng)費(fèi)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)的收入說(shuō)明,房屋出租協(xié)議或者合同,以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他收入證明材料;
財(cái)產(chǎn)情況證明
????●?█▼▲東豪仕法律HTtp://Www.df79110et????●?█▼▲????●?█▼▲申請(qǐng)對(duì)象在提出申請(qǐng)時(shí)的規(guī)定申請(qǐng)期起始日上1個(gè)月末的財(cái)產(chǎn)情況證明材料,包括證券對(duì)賬單,債券憑證,商業(yè)保險(xiǎn)合同,車輛登記證書,非居住類房屋或者外地房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《公有非居住房屋租賃合同》等有關(guān)憑證,以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)證明材料,存在規(guī)定申請(qǐng)期起始日上1個(gè)月末前溯1年內(nèi)出售、贈(zèng)與、支取使用較大價(jià)值財(cái)產(chǎn)情形的,還需要提供有關(guān)說(shuō)明和有效憑證;
書面文件
申請(qǐng)對(duì)象簽名的同意接受政府指定機(jī)構(gòu)核查其住房和經(jīng)濟(jì)狀況并公示核查結(jié)果的書面文件;
其他
街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或者區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)審核需要的其他材料。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
申請(qǐng)家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房將執(zhí)行嚴(yán)格的“兩級(jí)審核、兩次公示”制度。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)受理后,首先由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)初審,進(jìn)行戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房出售等狀況的審核。
●?█▼▲豪仕法律網(wǎng)HtTp://Www.dfjb.net????●?█▼▲????●?█▼▲初審合格后,在申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地社區(qū)進(jìn)行為期7日的初審公示。初審公示通過(guò)的,報(bào)請(qǐng)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)復(fù)審核查。
復(fù)審核查合格后,在區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體進(jìn)行為期5日的復(fù)審公示。復(fù)審公示通過(guò)的,由區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)以戶為單位進(jìn)行登錄,并及時(shí)通過(guò)區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體發(fā)布登錄公告。
登錄后,即可進(jìn)入輪候選房程序。對(duì)經(jīng)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)并發(fā)布登錄公告滿3年、具有選房資格但未選購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)戶的基本狀況進(jìn)行復(fù)核,經(jīng)復(fù)核申請(qǐng)戶不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的,區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷登錄,并書面通知申請(qǐng)人代表或者單身申請(qǐng)人。
在選房前,市住房保障機(jī)構(gòu)還將對(duì)已登記的申請(qǐng)戶進(jìn)行抽查,如發(fā)現(xiàn)不符合申請(qǐng)條件的,將注銷登錄。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)地點(diǎn)
申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的申請(qǐng)受理期內(nèi),向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng);
????●?█▼▲東豪仕法律HTtp://Www.df79110et????●?█▼▲????●?█▼▲共同申請(qǐng)人戶口不在同一街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的,應(yīng)當(dāng)選擇向一處戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)對(duì)象已將本市住房出售或者經(jīng)征收(拆遷)補(bǔ)償安置、但戶口未遷出原住房的,如果擁有本市他處住房,應(yīng)當(dāng)將戶口遷入本市他處住房,然后向戶口遷入地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng);
如果沒有本市他處住房或者戶口暫時(shí)不能遷入本市他處住房,應(yīng)當(dāng)向現(xiàn)戶口所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請(qǐng)。
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限:自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)
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