自建房需要什么手續(xù)?建房申請(qǐng)備案需提交什么資料?
土地確權(quán)之前,農(nóng)村的宅基地建房不規(guī)范,但是現(xiàn)在不同了,國(guó)家政策對(duì)農(nóng)村宅基地有了嚴(yán)格的規(guī)定和限制。想在自家宅基地建房也需要辦理相關(guān)手續(xù)。那么,農(nóng)村自建房需要哪些手續(xù)呢?今天就來一起了解一下。
自建房需要什么手續(xù)?

(一)、申請(qǐng)條件:戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民,而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
(二)、提供資料:
1、本人戶口本,身份證; 2、建房申請(qǐng)。
(三)、自建房需要什么手續(xù)農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程:
1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
2、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看,同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意
8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
合法使用土地證明:農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國(guó)土所出具的土地權(quán)屬證明等,以確定能夠依法使用該土地。(有的地方報(bào)建不需要)
建房申請(qǐng)備案需提交什么資料?

①符合村民建房條件的農(nóng)村村民申請(qǐng)建房備案審核批準(zhǔn)表;
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)███████http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲②建房申請(qǐng)人戶口薄復(fù)印件;
③建房申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;
④宅基地證復(fù)印件(如宅基地證不是申請(qǐng)人本人,需由村委出具證明宅基地證持有人與建房申請(qǐng)人的關(guān)系);
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲⑤農(nóng)村村民建房“一戶一宅”保證書;
⑥房屋原狀影像資料(至少有兩張用A4紙打印出來的照片);
⑦具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位(允許注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等具有工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格的人員以個(gè)人身份從事農(nóng)民住宅設(shè)計(jì))出具的設(shè)計(jì)圖紙(還應(yīng)提供設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書),或直接采用市建設(shè)部門發(fā)布的通用設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙(地基及基礎(chǔ)沒有通用設(shè)計(jì)圖紙的,應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)勘察單位出具勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)單位繪制施工圖);
●?█▼▲豪仕法律網(wǎng)HtTp://Www.dfjb.net????●?█▼▲????●?█▼▲此外,還需要注意以下幾點(diǎn):
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)███████http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲一、凡是該區(qū)轄區(qū)內(nèi)的建設(shè),必須到該區(qū)建設(shè)管理站辦理報(bào)建手續(xù)(包括:新建、擴(kuò)建、改建、砌圍墻、開門口)。
二、必須符合規(guī)劃要求,建設(shè)用地需經(jīng)規(guī)劃辦批準(zhǔn)、國(guó)土資源分局辦理用地手續(xù)。
三、各項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)必須遵守《建筑設(shè)施防火規(guī)范》,按規(guī)定報(bào)公安消防部門審批。
四、建筑物四鄰部分的基礎(chǔ)要小于自有用地邊界二厘米。
五、排水管一律安裝在建筑物落水位一側(cè),不得安裝在臨街的一面。
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲六、十米路以下巷道只準(zhǔn)外飄窗楣、雨蓬,不準(zhǔn)外飄陽(yáng)臺(tái)建筑物。十米路以上按規(guī)劃外飄。
各地政策落實(shí)程度及相關(guān)條款存在差異,因此在報(bào)建流程上也可能存在差異,具體報(bào)建審批手續(xù)應(yīng)以當(dāng)?shù)亟ǚ恐鞴懿块T為準(zhǔn)。
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