一招致命,大陸撥地給香港修房子!
作者 :正文注明 2020-05-12 11:22:08 審稿人 : admin 圍觀 : 次 評論
原創(chuàng): 一棵青木
來源公眾號:遠方青木
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5月8日,由香港全國人大代表鄭耀棠成立的香港發(fā)展研究基金提出建議,由中央政府在鄰近香港的區(qū)域撥地給香港建立新社區(qū),參考澳門的橫琴模式,由香港特區(qū)管轄,實行香港法律,政府可作出整個社區(qū)規(guī)劃,興建公屋、醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施,并邀請開發(fā)商興建私人房屋及商業(yè)樓宇等。 香港發(fā)展研究基金進一步建議,首階段撥出30平方公里用地,租借給香港,容納60萬至70萬人口,首選是鄰近香港的中山、珠海等大灣區(qū)城市。 簡單的說,中央撥塊地,給香港人修房子。 這則消息,由大公報發(fā)布,新華社轉(zhuǎn)發(fā)。 大公報是我黨在香港的宣傳陣地,外號港版人民日報,而新華社是頂級官媒,聯(lián)手放出這樣的消息,說明中央已經(jīng)有了一定意向,現(xiàn)在放風(fēng)出來試探下民意。
5月11日,民建聯(lián)全國人大代表和政協(xié)委員李慧瓊,也表示會在兩會上,建議在珠海市桂山島及港珠澳大橋珠海段南側(cè)指定的水域興建香港城,以緩解香港住房難的問題。 在我看來,這是一個妙到毫巔的極品政策,簡直是一招致命,直擊香港社會的要害,對大陸極其有利,對我們普通百姓也極其有利。 但大量的網(wǎng)民,卻被近期一些香港廢青的所作所為給氣壞了,對香港極為反感,堅決反對這個政策。 所以,我今天有必要把這件事拆開來給大家看,仔細分析里面的利弊。 讓中央撥地給香港修房子這個提議,并不是一個新鮮的腦洞,早在2018年,鄭耀棠就已經(jīng)提出過這個方案。
2018年9月,鄭耀棠表示: 當(dāng)時,鄭耀棠建議在大灣區(qū)內(nèi)發(fā)展20至30平方公里、可容納50萬至60萬人居住的港式新市鎮(zhèn),解決香港居住問題的燃眉之急。
但這一方案,并沒有被中央采納,甚至都沒有出動官媒來放風(fēng)。 因為這個方案顯而易見的會侵害到香港地產(chǎn)商的利益,這對于維護香港社會的穩(wěn)定是大為不利的。 香港回歸以來,中國實行一國兩制,港人治港。 英國人走了,中央又暫時進不來,香港的權(quán)力真空,迅速被本地富商所占據(jù)。 而我們,只能依賴這些富商,也就是所謂的太平紳士,來維持香港的穩(wěn)定。 這些富商,9成都是房地產(chǎn)行業(yè)的,他們擁有大量的土地和資本,在香港社會具有極大的影響力。 1997年,提出八萬五建屋計劃的香港首任特首董建華,就因為打壓了房價,最后在2003年,引發(fā)了50萬人大游行,被迫下臺。 房價綁定了香港地產(chǎn)商和有產(chǎn)階層的利益。 2018年,香港的精英們就已經(jīng)知道香港因為高房價民怨沸騰,一旦有導(dǎo)火線就會形成燎原大火。 這是個定時炸彈,但不能由我們?nèi)ゲ疬@個雷。 如果中央拿出了自己的土地,打壓了香港的房價,那香港地產(chǎn)商可以輕易引導(dǎo)大量香港人仇視中央,重現(xiàn)2003年的那一幕,引發(fā)更大的麻煩。 雷炸了,我們可以去救災(zāi),但我們不能當(dāng)這個導(dǎo)火索。 所以這份議案,在2018年被擱置了。 2019年,香港的民怨果然爆發(fā)了,引發(fā)了巨大的社會動蕩。 香港的高房價,透支了香港的潛力,迫使大量有前途的企業(yè)遷離。 除了讓地產(chǎn)商吃的腦滿腸肥,基本沒有任何好處,年輕人失去了希望,失去了未來,大量的民怨在慢慢積累,而這些怨氣都指向了地產(chǎn)商。 但地產(chǎn)商不可能承認自己是罪魁禍?zhǔn)祝麄冎荒芾米约旱馁Y本和影響力,轉(zhuǎn)移香港人的怨氣,以求自保。
誰來當(dāng)這個靶子呢?誰才是導(dǎo)致香港沒落的罪魁禍?zhǔn)啄兀?/strong> 首先,罪魁禍?zhǔn)卓隙ú荒苁堑禺a(chǎn)商,但英國港督已經(jīng)走了,那找誰背這個黑鍋呢? 只能是中央政府了。 地產(chǎn)商控制的媒體告訴香港人,只要脫離了中央,香港人立刻就能重新富裕強大起來,香港一切的不幸,都是北京造成的。 毫無邏輯,毫無道理,但那些沒有分辨是非的底層香港人,直接就被洗腦了。 地產(chǎn)商并不想得罪中央,但在巨大的民怨面前,他們只能這么做,因為這個鍋太大,他們扛不住。 于是在2019年,香港社會和大陸之間,發(fā)生了巨大的撕裂。 在某種力量的引導(dǎo)下,普通港人認為香港的高房價,民生凋敝,經(jīng)濟停滯,都是大陸導(dǎo)致的,只要脫離大陸就可以奔向幸福的未來。 而大陸人對香港人的看法是: 既然炸彈已爆,那中央就再無顧忌,可以對香港高房價這個頑疾動手了。 土地制度,是一個社會的根本制度,涉及到巨大的利益。
但其實,土地并不稀缺。 就算是以高房價著稱的香港,閑置土地也有一大堆。 從深圳關(guān)口出發(fā),需要乘坐三四十分鐘的港鐵才能達到香港九龍,這漫長的旅途中,你會看到大量的閑置荒山野林。 從衛(wèi)星圖上看,更是一目了然。香港是綠油油的一大片,不知道的,還以為是自然保護區(qū)呢。 香港的住宅面積,只占用了香港6.9%的土地,這里面還有一半是貧民區(qū)和丁屋這種城中村。
而草地濕地林地等,占地面積高達66.5%。 如果把這些地都開發(fā)了,人口翻10倍,香港都住得下。 這些地區(qū)為啥寧愿荒廢都不開發(fā)?不知道香港寸土寸金么?
很簡單,香港人要保護環(huán)境啊,這些荒山上的綠植,是香港之肺,怎么能砍掉開發(fā)房地產(chǎn)! 沒學(xué)過生物么?樹木可以凈化空氣。 香港人呼吸的氧氣,全靠這些樹了,大陸的氧氣是飄不過來的,萬一這些樹沒了,香港人就完了。 破壞子孫后代的氧氣之源,就為了給你賣地建樓?太邪惡了! 香港人呼吸的氧氣,只能靠香港的樹來提供,絕不能形成對大陸的依賴,以防大陸斷供。 這么腦殘的環(huán)保思想,很明顯是房地產(chǎn)商提出并鼓動的,這樣可以讓他們手中擁有的土地和物業(yè)大幅度升值,形成對后來人持續(xù)不斷的剝削。 但表面上,這套理論卻是“民間團體”在倡議和推廣。 這個腦殘的理論不可能被精英認可,但他的強大之處,是能洗腦底層。 那些最支持環(huán)保,嚴禁政府開發(fā)“自然保護區(qū)”,把那些荒地當(dāng)成寶貝的人,反而是那些困居劏房的窮人。 寧可住籠子屋,一輩子痛苦不堪被人剝削,也要維持大面積公園綠地。 呵呵。 房地產(chǎn)商不支持,有產(chǎn)階層不支持,底層無房人也不支持。 那還費個啥勁,你說保護環(huán)境就保護環(huán)境吧,這塊荒地就當(dāng)森林公園用了,我也懶得強推這個事。 但政府手里缺地啊。 香港是有很多空地,但因為自然保護法,掌握在政府手里的,能用來開發(fā)的土地,卻少之又少。 從這個角度說,香港確實沒有地了。 后來,香港政府想了個法子,填海,從海里要地。 那邊放著無數(shù)的荒地不用,這邊花費巨大代價去填海,帶來巨大的資源浪費,這就是香港。 填海給香港帶來的大量的土地供應(yīng),占了香港已開發(fā)土地的四分之一。 在填海土地上,容納了27%的香港人口及70%的商業(yè)活動。 但是后來,土地開發(fā)商支持的環(huán)保團體,又找到了理由來反對填海。 這里有海豚啊,可愛的海豚。 你怎么能填海呢?你破壞了棲息地,海豚怎么繁衍寶寶呢,簡直是太殘忍了,我們的子孫后代不會放過你們這些貪婪的政府的。 我們寧可利用高房價不讓香港人繁衍自己的后代,也要保護海豚生寶寶的權(quán)利。 1996年,反填海征得17萬個公眾簽名,迫使政府?dāng)R置了青洲填海計劃。 2003年,環(huán)保人士在香港終審法院推翻《灣仔填海計劃》,多個基礎(chǔ)建設(shè)項目及多份長遠計劃被迫中止。 2004年,環(huán)保團體通過一場官司,中止了中環(huán)及灣仔填海計劃第三期工程,還給未來的香港填海抬高了門檻。 以后,香港只有當(dāng)“有迫切及凌駕性的當(dāng)前需要”,并且“沒有其它可行方法”時,政府才可填海。 只是為了環(huán)保。 環(huán)保真的是一塊好磚,哪里需要就往哪里搬,是地產(chǎn)商間接操控底層人民,維護自己利益的最好武器。 至此,香港政府填海造陸的途徑基本被堵死,而荒地也不能開發(fā)。 那香港真的沒地了,神仙也變不出土地出來,香港房價出現(xiàn)了飛升。 15年之后,畸形的房價導(dǎo)致香港社會出現(xiàn)了極大的撕裂,引發(fā)巨大動亂。 有恒產(chǎn)者有恒心,沒恒產(chǎn)者自然要鬧事,看鬧一鬧能不能改變自己窮苦的現(xiàn)狀。 其實到處都有地,只不過很多地是不能用的。 因為土地的每一次劃分,都涉及到巨大的利益分配。 這個世界上,有很多地,但又沒有很多地。 給香港撥一塊地很簡單,核心城市區(qū)占地面積是很小的,我們有大量的未開發(fā)土地可以給香港用。
但給香港土地,就會打碎既有利益格局,帶來巨大的利益重分配。 2018年,我們擱置了這個議案,是因為利益重分配可能會帶來社會動蕩。 2020年,我們重啟這個議案,是因為利益重分配,有助于我們掌控香港。 經(jīng)過2019年的動亂,很多大陸人反感香港人。 但我知道,大家只是反感香港人的態(tài)度,明明大陸扶持了香港那么多,一幫廢青還把黑鍋全扔在大陸頭上,把一切過錯都推給了大陸人。 如果香港人能知錯就改,那大陸人還是非常歡迎香港人的,畢竟都是同胞血親。 那么現(xiàn)在的問題就是,怎么才能讓香港人知錯就改? 要控制香港人的思想,就要先控制香港的媒體。 但香港的媒體,都掌握在資本家手里,而這些資本家,9成都是房地產(chǎn)商。 港人的思想,現(xiàn)在控制在香港房地產(chǎn)商手里,這也是我們之前不敢損傷地產(chǎn)商利益的根本原因所在。 沒有這些資本家的支持,政府會被架空,我們連治理香港都做不到,更別提讓香港人知錯就改了。 我們需要改變這一切,而送土地,就是一個絕妙的大招。 首先,香港人飽受住房不足之苦,增加房屋供應(yīng)是肯定受到底層群眾歡迎的。 香港沒土地了是不是? 沒關(guān)系,大陸給你一塊地,給你們造房子,解決你們的住房困難。 環(huán)保不環(huán)保,是不是破壞大陸之肺了,那就不需要你們港人操心了,我們自己覺得沒關(guān)系。 給你這么大一塊地,很明顯有巨大的好處啊,白送好處你豈有不要之理? 如果香港拿了這塊地,那就好玩了。 首先,這塊地是屬于大陸的,只是給了香港使用權(quán)而已。 給誰還是不給誰,是中央說了算,至少也是香港政府說了算,會公開拍賣,但不一定完全按錢說話。 我們完全可以利用這批土地,對香港的利益進行重新分配,扶持出一批和大陸利益捆綁的新地產(chǎn)商出來,從而大大增強中央對香港社會的直接掌控能力。 之前那批反骨仔,不要也罷。 而舊地產(chǎn)商持有的土地儲備和物業(yè),會在大量新增供應(yīng)的沖擊下,利益大大受損。 新土地建設(shè)完成后,大量的香港人,會在低廉的房價下,離開香港島,前往大陸定居。 同樣的法律,同樣的人,同樣的規(guī)則,同樣的工作機會,房價便宜那么多,為何不去? 新土地上,有很多原生的大陸人,政府不可能把他們強行遷離,現(xiàn)在又來了很多香港人。 大陸人和香港人長期在一塊土地生活后,新土地上的人,究竟算大陸人還是香港人? 這塊地也不可能完全給香港,大陸肯定在這里擁有很大影響力。 大陸和香港的融合,可以從新土地開始,不一定要等一國二制結(jié)束之后。 這簡直是一招致命,拿捏住了香港的三寸要害,用一個香港人不可能拒絕的條件,達成一個我們想要的結(jié)果。 這是陽謀,我就算把目的告訴你了,你也只能照辦。 這么做,對恢復(fù)中央對香港的統(tǒng)治力,有極大的好處,那對我們普通百姓有什么好處呢? 好處當(dāng)然也很大。 香港的高房價,引發(fā)了巨大的社會動亂,造成了極為惡劣的影響。 如果提供一大塊土地,打掉了香港的高房價,或者凍結(jié)了香港房價,令其永不上漲,順利平息香港的社會矛盾,鞏固中央統(tǒng)治。 請問,這會帶來一個什么樣的執(zhí)政反思? 賣地那點收入,和長治久安相比,孰輕孰重,難道還需要考慮么? 大陸的房地產(chǎn)制度,照搬香港,所以香港的今天,就是我們的明天。 但我們絕對不能重走香港的老路。 香港沒地,我們給。 徹底打掉香港的高房價之后,我們看一看效果,這么干究竟是對社會好還是不好。 打壓房價,究竟會擴大社會矛盾,還是減少社會矛盾,我們也讓香港當(dāng)一次試驗田,試上一試。 成功了,中國的高房價會就此徹底見頂。 失敗了,普通群眾的利益也沒有任何損失。 這種利國利民利于普通群眾的好政策,居然被那么多網(wǎng)民反對,只為了出口氣,滿足自己狹隘的仇恨思想。 我只想說,你們能不能長點心啊,動動自己腦子,好好想一想里面的利害關(guān)系。
來源公眾號:遠方青木
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香港回歸21年來,地價騰貴,土地儲備大都納入私人地產(chǎn)商囊中,基層住房缺口愈來愈巨大,現(xiàn)在輪候公屋人數(shù)已逾27萬人,超出公屋申請門坎又買不起私樓的港人更數(shù)以十萬計,而基層困居劏房怨氣累積,隨時有些導(dǎo)火線就會形成燎原大火,威脅社會穩(wěn)定。



一群沙雕。



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