敵人說(shuō),我們的房?jī)r(jià)沒泡沫!
作者 :正文注明 2021-08-02 06:50:31 審稿人 : admin 圍觀 : 次 評(píng)論
原創(chuàng): 一棵青木
來(lái)源公眾號(hào):遠(yuǎn)方青木
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彭博社,是一個(gè)特別喜歡編制各種國(guó)家排名的重量級(jí)美國(guó)媒體,其搞出的各種國(guó)家排名,比如什么國(guó)家廉潔指數(shù)排名,大學(xué)排名,醫(yī)療排名,幸福指數(shù)排名,以及各種經(jīng)濟(jì)類排名,在全世界都曾經(jīng)具備很大的參考價(jià)值。 最近,彭博社公布了全球“最大房地產(chǎn)泡沫”國(guó)家排名,認(rèn)為新西蘭是全世界房?jī)r(jià)泡沫最大的國(guó)家。 
說(shuō)新西蘭房?jī)r(jià)有泡沫我沒意見,但彭博社的這個(gè)排名有一個(gè)非常詭異的地方。
根據(jù)這個(gè)全球最大房地產(chǎn)泡沫國(guó)家排名,加拿大排第二,英國(guó)排第五,美國(guó)排第七,日本排第23,但是整整一頁(yè)表里,前23名居然沒有中國(guó)的名字。 China,美國(guó)人天天喊的China哪去了? 
根據(jù)彭博社的這個(gè)國(guó)家排名,中國(guó)的房?jī)r(jià)是沒有泡沫的,比日本的房?jī)r(jià)泡沫還低。
這群老外敢說(shuō),你敢信么? 中國(guó)房?jī)r(jià)什么樣,中國(guó)人自己不清楚? 而且這個(gè)彭博社,根本就不是個(gè)好東西。 近期彭博社在發(fā)布了全球“最大房地產(chǎn)泡沫”國(guó)家排名之外,還發(fā)布了一個(gè)國(guó)家排名,叫全球抗疫表現(xiàn)榜,用來(lái)評(píng)估全球各個(gè)國(guó)家的抗疫能力。 全球哪個(gè)國(guó)家對(duì)抗新冠疫情的能力最強(qiáng)? 你怎么看不重要,彭博社給出的答案是美國(guó)第一。 而在消滅新冠病毒上表現(xiàn)最突出的中國(guó),彭博社給出的國(guó)家排名是全球第八名。 以彭博社在全球媒體界的影響力,這個(gè)抗疫榜單自然引起了廣泛的關(guān)注。
在7月12日的中國(guó)外交部例會(huì)上,有記者問(wèn)外交部發(fā)言人趙立堅(jiān),對(duì)這個(gè)榜單怎么看。 
趙立堅(jiān)回答:
彭博社的這個(gè)美國(guó)第一中國(guó)第八到底是怎么排出來(lái)的? 確診3600萬(wàn)人,死亡62萬(wàn)人的美國(guó),怎么排都排不到第一啊。 原來(lái),彭博社將確診人數(shù)和死亡人數(shù)等關(guān)鍵要素刪除掉了,不予考慮,而將執(zhí)行封鎖和出入境防疫管理的政策視為負(fù)面因素,并給予了高達(dá)80%的評(píng)分權(quán)重。 彭博社的理由是這樣的,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的階段,感染多少人、死多少人這都已經(jīng)不重要了,重要的是你有沒有能力大規(guī)模對(duì)外開放。 如果你的政策允許國(guó)家大規(guī)模對(duì)外開放,那你的抗疫能力自然就強(qiáng),不強(qiáng)你怎么敢冒著國(guó)民死亡的風(fēng)險(xiǎn)大規(guī)模對(duì)外開放呢,對(duì)吧。 中國(guó)的對(duì)外開放程度只能排全球第八,而美國(guó)是第一,所以整體抗疫能力排名,是美國(guó)第一。 聽起來(lái)好像很有道理,但回到現(xiàn)實(shí)一看,怎么看都怎么覺得奇怪。 這特么已經(jīng)不是站在西方的利益立場(chǎng)去考慮問(wèn)題了,而是站在病毒的立場(chǎng),是典型的反人類行為。 感染人數(shù)3600萬(wàn)對(duì)12萬(wàn),所以優(yōu)勢(shì)在美國(guó)? 你干脆把感染人數(shù)和死亡人數(shù)視為正面因素,并給與80%權(quán)重去編榜單不就行了么。
感染人數(shù)越多,證明你們國(guó)家收治新冠病人的能力越強(qiáng)。 死亡人數(shù)越多,證明你們國(guó)家愿意為抗疫付出的代價(jià)越大。 反正印度缺試劑,統(tǒng)計(jì)能力缺乏,測(cè)出的感染和死亡數(shù)據(jù)還沒美國(guó)多,這么排美國(guó)依然是第一。 彭博社的這種榜單編制辦法,是典型的為了讓美國(guó)當(dāng)?shù)谝欢?dāng)?shù)谝弧?/section>先內(nèi)定美國(guó)是第一,然后根據(jù)美國(guó)的條件去量身定做排名規(guī)則。 很久以前,我們看西方排出的各種國(guó)家排名,總是充滿了敬畏之心。 什么GDP數(shù)據(jù),高校論文數(shù)量、幸福感指標(biāo)、宜居指標(biāo)、專利數(shù)量、諾貝爾獎(jiǎng)獲得者人數(shù),經(jīng)濟(jì)體量數(shù)據(jù)等,人家定的這些指標(biāo)我們確實(shí)達(dá)不到。 但是當(dāng)某個(gè)領(lǐng)域我們達(dá)到甚至超過(guò)了西方定的指標(biāo)規(guī)則時(shí),我們突然震驚的發(fā)現(xiàn),西方媒體直接把規(guī)則給改了,要換一套指標(biāo),找了一些另外的他們有但你沒有的指標(biāo)數(shù)據(jù)繼續(xù)評(píng)選。 像國(guó)家抗疫能力排名這種,居然能把感染人數(shù)和死亡人數(shù)刪掉,把國(guó)家封鎖隔離視為負(fù)面指標(biāo),認(rèn)為越不隔離,越不管病毒流動(dòng)的國(guó)家抗疫能力越強(qiáng)。 彭博社是美國(guó)媒體,它愛怎么搞排名是它的事情,屬于美國(guó)內(nèi)政,我們管不著。 但這么SB的排名,足以證明這些年那些美國(guó)媒體排名的荒謬性。 他們編這些榜單的唯一目的就是為了證明西方優(yōu)越,先默認(rèn)西方優(yōu)越,然后把西方強(qiáng)但是你不強(qiáng)的地方找出來(lái),最后才去制定排名規(guī)則。 這是典型的先射箭后畫靶,你閉著眼睛射箭都能正中靶心,因?yàn)槟愕陌行氖堑燃嚷涞亓嗽偃ギ嫷摹?/strong> 知道了美國(guó)媒體這些年編制國(guó)家排名榜單的荒謬性和惡毒初衷后,我們就要思考另外一個(gè)問(wèn)題了。 全球“最大房地產(chǎn)泡沫”國(guó)家排名和全球抗疫表現(xiàn)榜都是彭博社發(fā)布的,前后沒差幾天。 為什么彭博社說(shuō)中國(guó)的房地產(chǎn)沒有泡沫? 在全球主要483個(gè)城市中,市中心的靜態(tài)租金回報(bào)率平均值為5.63%,中位值為4.65%,外圍郊區(qū)的靜態(tài)租金回報(bào)率平均值為7.45%,中位值為5.33%。 而中國(guó)的主要城市里,租金回報(bào)率有幾個(gè)能到2%的?不足1.5%的比比皆是。 賣掉全深圳的房子,可以買下半個(gè)美國(guó),上一次創(chuàng)造這個(gè)奇跡的還是日本房?jī)r(jià)。 
在這種大背景下,彭博社視而不見,認(rèn)為中國(guó)的房?jī)r(jià)沒有泡沫,把新西蘭排到了第一,前23名里居然找不到中國(guó)。
彭博社想干嘛,想鼓勵(lì)中國(guó)房?jī)r(jià)繼續(xù)飆升?想避免一切能打壓中國(guó)房?jī)r(jià)的政策出臺(tái)? 彭博社把美國(guó)的防疫能力排到全球第一名,把中國(guó)踩下去,這明顯不正常。 彭博社把新西蘭評(píng)為全球房?jī)r(jià)泡沫的第一名,把中國(guó)踩下去,這明顯也不正常。 凡是敵人反對(duì)的我們就要擁護(hù),凡是敵人擁護(hù)的我們就要反對(duì)。 而現(xiàn)在,我們的敵人認(rèn)為中國(guó)的抗疫能力不行,但認(rèn)為中國(guó)的房?jī)r(jià)沒有泡沫。 同志們,這很危險(xiǎn)啊。 大量的人通過(guò)持有房產(chǎn)而致富,進(jìn)而嘲笑那些依靠工作勤勞致富的人,這對(duì)于中國(guó)根基的毀滅是致命性的。 
如果擁有一套房,每年躺著獲取的財(cái)富都比別人辛苦努力一年還要多,那整個(gè)社會(huì)都會(huì)充斥投機(jī)氛圍。
日本經(jīng)濟(jì)學(xué)家野口悠紀(jì)雄曾經(jīng)寫過(guò)一本描繪日本房地產(chǎn)泡沫大破裂的書,上面寫道: 日本房?jī)r(jià)飆升,最終泡沫破裂后,陷入了失去的三十年,從此再也沒有和美國(guó)爭(zhēng)雄的可能性。 我想,這就是美國(guó)重量級(jí)媒體彭博社,認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)沒有泡沫的原因。 你漲呀,漲的越多美國(guó)越開心。 所有能遏制中國(guó)崛起的手段美國(guó)都已經(jīng)試了,全部失敗,如今就只能指望靠中國(guó)的房?jī)r(jià)泡沫來(lái)摧毀中國(guó)了。 泡沫越大,炸的可能性就越大,炸之后的破壞力就越猛,美國(guó)自然不會(huì)有任何阻攔中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的舉動(dòng),連編個(gè)全球房?jī)r(jià)泡沫排名都小心翼翼的把中國(guó)弄下去了,生怕影響到中國(guó)的房?jī)r(jià)上漲。 房?jī)r(jià)不是永遠(yuǎn)不跌的,住房貸款也不是一定會(huì)還的。 只要有5%的人不還住房抵押貸款,立刻就會(huì)觸發(fā)2008的金融危機(jī),差點(diǎn)毀滅整個(gè)美國(guó)。 
2008年的時(shí)候沒有中國(guó)全力相救,消化了美國(guó)濫發(fā)貨幣的通脹,美國(guó)經(jīng)濟(jì)直接就完了。 房地產(chǎn)泡沫這事弄垮了日本,差點(diǎn)弄垮了美國(guó),怎么能不來(lái)弄一弄中國(guó)呢。 以中國(guó)目前房產(chǎn)的泡沫度,一旦炸了,那會(huì)比當(dāng)年的日本美國(guó)還要慘。 美國(guó)的如意算盤打的很好,可惜北京不打算去踩這個(gè)坑。 就在彭博社發(fā)布了全球“最大房地產(chǎn)泡沫”國(guó)家排名之后不久,人民日?qǐng)?bào)也對(duì)中國(guó)的房?jī)r(jià)做出了評(píng)論。 7月23日,人民日?qǐng)?bào)在頭版的位置,再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控的重要性,再次強(qiáng)調(diào)房住不炒的中央精神。 懂中國(guó)政治的人,都知道人民日?qǐng)?bào)頭版的發(fā)言代表什么意思。
中國(guó)房地產(chǎn)銷售規(guī)模第一的恒大集團(tuán),如今麻煩纏身。 這么大的企業(yè),通常都是政府的香餑餑,能保則保。 但如今,我們看到大量的企業(yè)因?yàn)閭鶆?wù)和恒大打官司,一個(gè)億的債務(wù)官司都能全網(wǎng)刷屏,但政府好像沒看見一樣。 地方政府唯一的表態(tài),就是嚴(yán)查恒大違規(guī)賣房,然后還出了個(gè)公告。 中央政府的表態(tài),就是在恒大想辦法還銀行錢但拖欠商票支付的時(shí)候,央行宣布將嚴(yán)查所有大型地產(chǎn)企業(yè)的商票拖欠問(wèn)題。 恒大這個(gè)銷售規(guī)模排第一的地產(chǎn)企業(yè),政府不僅不保護(hù)扶持,反而給予諸多限制。 祭旗談不上,但限制是必須的,不弄個(gè)典型出來(lái),不能震懾那群在土拍市場(chǎng)上瘋狂制造地王的房企。 中央喊了好幾年房住不炒了,很多房企和地方政府并不是太當(dāng)回事。 一旦時(shí)機(jī)成熟,這些人必將付出重大代價(jià)。 2018的時(shí)候,中央領(lǐng)導(dǎo)人提出要“堅(jiān)決破除制約教育事業(yè)發(fā)展的體制機(jī)制障礙”。 在里面,中央領(lǐng)導(dǎo)人明確的說(shuō),校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)擾亂了學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序,良心的行業(yè)變成了逐利的行業(yè),要依法管起來(lái)。 話說(shuō)的不可謂不清楚,但很多課外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)依然置若罔聞,陽(yáng)奉陰違,并不是太當(dāng)回事。
后來(lái)的事情大家都清楚了,2021年7月,中國(guó)教培機(jī)構(gòu)近乎被全面取締,所有行業(yè)參與者損失慘重。 房地產(chǎn)企業(yè)和炒房客的杠桿,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于教培機(jī)構(gòu),房?jī)r(jià)跌30%這幫人基本都要灰飛煙滅。 在經(jīng)濟(jì)求穩(wěn)的現(xiàn)狀下,也許不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)大動(dòng)干戈,但用強(qiáng)硬手腕壓制,不允許任何人通過(guò)投機(jī)房產(chǎn)發(fā)財(cái),這個(gè)是必須的。 就算個(gè)別城市通過(guò)種種手段拉抬了房?jī)r(jià),也一定是發(fā)現(xiàn)一個(gè)就制裁一個(gè)。 哪天彭博社說(shuō)中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫大的不得了,哪天才有放松房?jī)r(jià)的可能性。 彭博社反對(duì)中國(guó)的一切,但就是不反對(duì)中國(guó)的房?jī)r(jià)。 但我們不傻。
來(lái)源公眾號(hào):遠(yuǎn)方青木
已獲轉(zhuǎn)載授權(quán)
消息一出,國(guó)內(nèi)很多媒體都沸騰了,大寫特寫新西蘭的房?jī)r(jià)泡沫如何如何夸張,類似下面這樣的報(bào)道鋪天蓋地。



“這幾天我的好幾位同事和朋友都在問(wèn)我,彭博社這個(gè)報(bào)告是不是印錯(cuò)了?” 中國(guó)人常說(shuō),老百姓心中有桿秤,群眾的眼睛是雪亮的。上述所謂“排行榜”和“民調(diào)結(jié)果”把黑的說(shuō)成白的、白的說(shuō)成黑的,也許今后還能把死的說(shuō)成活的。 “我想世界民眾只能表示‘呵呵’了。姑且把它當(dāng)作茶余飯后的談資吧。”


如果不勞而獲的人越來(lái)越多,就說(shuō)明社會(huì)正在走向錯(cuò)誤的方向。80年代泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期,就屬于這種情況。運(yùn)用理財(cái)技術(shù)就可以不付出勞動(dòng)而獲得收益,或者依靠空手套白狼地開發(fā)高爾夫球場(chǎng),就可以累積起龐大的資產(chǎn),甚至倒買倒賣美術(shù)作品也能獲得巨額利潤(rùn)。 日本戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展源于日本人的勤勞苦干,當(dāng)“勤勞致富”被人嘲笑的時(shí)候,經(jīng)濟(jì)發(fā)展就脫離了常識(shí),原因很簡(jiǎn)單,整個(gè)社會(huì)的資源和財(cái)富并沒有增加,一些人一夜暴富,就意味著更多人跌入貧困之中。

我認(rèn)為,對(duì)我們來(lái)說(shuō),一個(gè)人,一個(gè)黨,一個(gè)軍隊(duì),或者一個(gè)學(xué)校,如若不被敵人反對(duì),那就不好了,那一定是同敵人同流合污了。如若被敵人反對(duì),那就好了,那就證明我們同敵人劃清界線了。如若敵人起勁地反對(duì)我們,把我們說(shuō)得一塌糊涂,一無(wú)是處,那就更好了,那就證明我們不但同敵人劃清了界線,而且證明我們的工作是很有成績(jī)的了。 毛澤東,《被敵人反對(duì)是好事而不是壞事》
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