中交地產未完成19年銷售目標 計提減值5.51億土地成本增141%
作者：Azure
來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）
4月6日，中交地產(000736.SZ)發布的年報顯示，2019年實現簽約銷售金額293.87億元，未達成350億元的目標；營收為140.63億元，同比增長57.16%。
中交地產2019年凈利潤卻僅為5.43億元，同比下降33.01%，這也是5年來首次下降。
根據年報，中交地產業績下降，主要是受到土地成本上升、大額計提資產減值和信用減值、少數股東損益占比過大3個方面的拖累。
其中，2019年中交地產土地成本為49.31億元，占營業成本的46.97%，同比增長141.52%。
此外中交地產還計提了資產減值準備和信用減值準備共5.51億元，同時中交地產2019年歸屬少數股東權益又分走了5.79億元。
中交地產經營活動產生的現金流量凈額由2018年的凈流入57.96億元降至凈流出46.12億元，同比下降176.56%，其中銷售商品、提供勞務收到的現金同比下降33.43%，購買商品、接受勞務支付的現金同比上漲62.25%，支付其他與經營活動有關的現金上漲61.82%。
中交地產曾定下2019年沖刺350億元、2020年沖刺500億元、2023年遠在千億元之上的目標，但首年沖刺即失敗。
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