棚改被舊改所取代，未來市面上的“預制板房”，或許會消失？
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我國的房地產行業改革以來，各地的房價一直上漲，正因如此我國的很多行業才得以蓬勃發展。2008年的時候各地房價罕見下跌，作為我國經濟發展支柱的房地產行業，也迎來了短暫的下行。此時中央公布施行了“棚改”政策，宣布要將大量符合條件的住宅推倒重建，這一政策造就了一批又一批一夜暴富的人，也重新煥發了樓市的生機。時間來到了2019年，我國市面上大量符合條件的房子，都已經被推倒重建，此時在中央的帶領下，各地的棚改房數量是愈來愈少。去年是個關鍵的轉折點，中央明確宣布，未來全面棚改的時代已不再，取而代之的是全面舊改。總的來說就是在政府的帶領下，免費修繕那些符合舊改條件的房子，比如說給老舊小區加裝電梯、增設停車場等等。
今年政府明確用于舊改的資金達到了5萬億，也將“預制板房”加入了舊改項目當中，那么問題來了，未來我國的“預制板房”，會不會消失不見？
第一，什么是預制板房？
預制板房說的簡單一點兒，就是用水泥模件制作的房子，建造時先用木板制作空心模型，在模型的空心部分上完鋼筋后用水泥灌滿空心部分，最后將木板敲掉。我國的很多地方都有這樣的房子，多見于上世紀七十年代，我國的建房技術還不成熟的時候。那個時候我國的人均擁有住房率極其低，很多國企為了解決職工的住房問題，建造出了一批又一批的預制板房。預制板房的最大優勢是建造方便，但很明顯房子的質量問題很多時候都是堪憂的，不能盡然保障住戶的人身和財產安全。
第二，預制板房會全面消失嗎？
至于舊改施行后，預制板房會不會全面消失這個問題，我們得分情況討論。如果預制板房被認定為危房，那必然要被拆除，但若預制板房經相關部門的專業評估后，認為房子還適合繼續住人，就會加入到舊改的范疇中。進行一系列專業的修繕之后，房子還能接著住一段時間，至于以后的事情就交給了以后，畢竟我國的財政資金也是有限的。
但是不是危房不是我們說了算的，相關部門也有著一套專業的評估標準，就目前的情況看，危房也分為兩種情況。第一種是當前房子沒有什么問題，但經受不住一些自然災害，比如說地震、洪水等等，可能用不了多久就要重建，索性評估后就開始拆遷。第二種是房子的使用壽命已經快達到極限，隨時有坍塌的可能，很明顯不適合有人繼續在此居住。
不過舊改下的棚改，補貼力度肯定沒有全面棚改時期那么大，一般都會采取兩種安置方式。第一種是國家直接發房子，重建后的新房，就跟原先的住戶，沒有什么關系了。第二種是先給住戶安置一個地方居住，等房子重建好之后，住戶再回來居住。
往期文章：宅基地審批放開，若滿足以下4個條件，農民可以自己建房
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