港府推出月租700塊的房子，看到照片你別說還真不錯！
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《港府推出月租700塊的房子，看到照片你別說還真不錯！》是一篇關于港府,月租,房子的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
簡約公屋的租金是普通公屋的9成，位置不同，面積不同，價格不同。
（圖：HK01）
新加坡的公營性房屋叫組屋，類似香港的居屋。新加坡政府提供了大量房源，大部分新加坡人都住在組屋。
租屋（圖：viutv）
當然啦，主要是因為便宜，符合標準的申請者還可以得到政府的資助，所以有80%的新加坡人都是買的組屋。
租屋（圖：viutv）
新加坡政府可以說相當負責了，不但包建包賣還包售后！
雖然是買的，但政府會負責維修，比如房子漏水，政府和屋主各負責一半。如果是外墻出了問題，政府會全權負責。（香港公屋的室內維修需要自費）
租屋（圖：viutv）
而且新加坡的組屋建筑，有的還配套修建了空中花園，安裝了家具，就像香港私樓配備的會所！
租屋（圖：viutv）
至于價格嘛，疫情前新加坡一套936呎的四居室組屋，大概是263萬港幣，換算下來每呎才2800港幣！
新加坡組屋可以轉售，這幾年二手組屋的價格漲了不少，但整體還是挺便宜的，五房組屋面積大概110平米，平均售價不到400萬港幣。
租屋（圖：viutv）
110平米的房子，在香港大部分都能賣到2000萬港幣左右。
再來看看離香港最近的日本是個啥情況！
日本
日本的公屋可以分為兩種，一種是公營住宅，提供給低收入的人士，就像香港的公屋一樣，有收入要求，要申請，要抽簽。
還有UR團地，是給收入比較高的群體的，收入越高可以租的房子面積越大。
DR團地（圖：viutv）
租金比公營住宅貴，但比普通住宅便宜，兩房兩廳，將近900呎，月租只要8200港幣，但是只能租，不能買！
DR團地（圖：viutv）
為了吸引大家入住，公團住宅還和無印良品、宜家合作，把房子進行了裝修設計，妥妥的都市簡約風！
DR團地（圖：viutv）
這種社會福利，還是要看歐洲。
歐洲各國的公屋
西班牙的公屋真的是非一般的“壕”！900呎，4房1廳，每房都帶獨立陽臺，連個陽臺都比香港的單間大！
西班牙公屋（圖：viutv）
而且這么大的豪宅，只要100多萬港幣，在香港連個車位都買不了！
至于月供，只要4,450港幣，比香港租房還低！
西班牙公屋（圖：viutv）
此等物美價廉的豪宅，想必定要等上個十年八年吧！
萬萬沒想到，戶主說“這個房子確實等了很久，整整一年半。”
西班牙公屋（圖：viutv）
還有法國，法國的公屋都有很多年歷史了，很多都是上個世紀四、五十年代修建的，不過到現在仍在使用，而且絲毫不用擔心維修問題，全部用的都是真材實料。
法國公屋（圖：viutv）
兩房一廳600呎的房子，租金只要3000港幣，而且裝修簡直就是藝術。
法國公屋（圖：viutv）
不同的地區有著不同的文化，但如何解決基層的生活問題，應該是每個地方都會有的難題。
對于香港來說，不需要多豪華和多有設計感，最重要的是實用，可以早一點解決香港低收入群體的住房問題，縮短公屋輪候期，讓他們不必再擠在劏房和籠屋里，早日擁有一個棲身之所。
最后，再回到香港的簡約公屋，你們覺得簡約公屋怎么樣？
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