東方樓書(shū),看透房地產(chǎn)和買(mǎi)房賣房眾生相!《世茂傷透了員工的心》是一篇關(guān)于員工,世茂,傷透了的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí),讓大家在房地產(chǎn)買(mǎi)賣中有更清晰的目的和執(zhí)行策略!不代表小樓認(rèn)同其觀點(diǎn),本著從不同側(cè)面看問(wèn)題的態(tài)度,我們會(huì)引用很多大咖的觀點(diǎn)!
近期,世茂的在職員工和離職員工之間,在流傳一封抱團(tuán)維權(quán)的郵件,內(nèi)容十分讓人痛心疾首。

據(jù)悉,目前世茂離職員工理財(cái)大部分都沒(méi)兌付。在2021年年會(huì),2022年的半年會(huì),三大戰(zhàn)役的會(huì)上,某人都言辭鑿鑿說(shuō)要給員工兌付,就差發(fā)誓了。但是時(shí)間過(guò)了一陣又一陣,還是沒(méi)有兌付,之前的承諾就像開(kāi)玩笑一樣。
元旦以后,世茂的離職員工進(jìn)行了多次維權(quán),甚至是大規(guī)模拉橫幅的維權(quán),但是都收效甚微。世茂公司層面,只派了一個(gè)職位不高的集團(tuán)負(fù)責(zé)人來(lái)頂包,她說(shuō)話完全就不作數(shù)。大家想要見(jiàn)到集團(tuán)的職位更高的高管,公司壓根就不理會(huì),態(tài)度越來(lái)越敷衍冷漠了。

有點(diǎn)意思的是,高管們并不著急,因?yàn)楦吖艿睦碡?cái)大部分都已經(jīng)變相兌付了。怎么操作的呢?在世茂爆雷以后,這些高管就通過(guò)各種渠道進(jìn)行了抵房,有的已經(jīng)通過(guò)賣房成功套現(xiàn)了。即使沒(méi)賣房套現(xiàn)的,也是有人在跟進(jìn)這些事,保證能第一時(shí)間辦。有員工看過(guò)高管的抵房合同,這些抵房合同里面,寫(xiě)的是世茂收購(gòu)高管個(gè)人的債權(quán),這種類似的表述。
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲ 年前的時(shí)候,世茂通過(guò)賣項(xiàng)目,處置資產(chǎn)變現(xiàn)了不少資產(chǎn),按道理是可以拿錢(qián)給員工兌付理財(cái)?shù)摹5牵烂呀?jīng)用實(shí)際行動(dòng)證明,他們是把員工的利益放在最后的。高管的利益比較穩(wěn)當(dāng),供應(yīng)商也需要偶爾付款哄著,金融機(jī)構(gòu)才是大佬,萬(wàn)萬(wàn)得罪不起,資金的大頭都拿去還金融機(jī)構(gòu)的債了。
目前,世茂的情況一點(diǎn)也不容樂(lè)觀,很多情況似乎還在變得更糟,讓無(wú)數(shù)員工夜不能寐。
????●?█▼▲東方金報(bào)網(wǎng)███████東方金報(bào)網(wǎng)HTtp://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲ 根據(jù)多個(gè)員工透露,目前世茂各個(gè)區(qū)域公司,都有大量項(xiàng)目賬戶被申請(qǐng)凍結(jié)的情況,還有欠當(dāng)?shù)卣罅慷惤鸬那闆r,這些都是必須硬支出的部分。還有一些違規(guī)的事情,最近也被有關(guān)部門(mén)在調(diào)查:
比如,陜西開(kāi)城項(xiàng)目違規(guī)用龍崗的項(xiàng)目做抵押融資,目前正在被查;再比如,南昌青山湖項(xiàng)目,涉嫌嚴(yán)重挪用項(xiàng)目資金,也在被查。這種有問(wèn)題的項(xiàng)目還不止這兩個(gè),還有一些在水下,接下來(lái)會(huì)逐漸暴露。
說(shuō)實(shí)話,世茂對(duì)待員工理財(cái)問(wèn)題,確實(shí)做得太少了,有點(diǎn)變相擺爛了。出險(xiǎn)的房企很多,但是比世茂消極的大型房企,可能還真沒(méi)幾個(gè)。有的房企雖然資金也很緊張,兌付理財(cái)也艱難,但是多多少還在動(dòng),只是步子邁得不大。
還有哪些房企理財(cái)、拖欠薪酬擺爛的,歡迎來(lái)后臺(tái)跟貓哥講講,我們?cè)敢鈳椭蠹摇?/section>
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