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荔灣網友掀桌子了,官方回應:采納

作者 :房天下 2022-10-13 18:55:00 圍觀 : 評論

東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《荔灣網友掀桌子了,官方回應:采納》是一篇關于桌子,網友,官方的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!

荔灣網友掀桌子啦!

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前幾天,有網友在聚龍灣啟動區地塊樹木遷移、砍伐公示反饋中公然吐槽荔灣開發的“慢”

1、只是樹木砍伐、遷移這種小事就快點開工,又不是古樹保護,居然還要弄10個工作日公示

2、現在聚龍灣開發進度太慢了,2025年放言要建成太古里項目,能不能行了還?

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3、目前聚龍灣要開發的地方太多,杏花壇二期安置房還沒著落,柴油機廠也未曾開發,zf從14年說要騰退,至今沒有動靜。

4、19年就聽荔灣要搞西部CBD,2年時間卻只搞出來一個聚龍展廳,一條碧道。

最后以一聲嘆息收尾,不得不說,這些吐槽真的是句句戳中荔灣網友們的“心巴”。

當然,吐槽我們當然見得多,但這個圖片最抓馬的是,最后zf對這些吐槽給予“采納”。

哈哈哈哈哈,不得不說,直接在官網吐槽還被采納,這位網友真滴是個人才。

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也有不少粉絲感慨:“芳村人才多”、“這意見怎么采納,當天就去鏟樹嗎?”......

說到底,還是因為這位網友所反映的問題,也確實是荔灣過去這些年存在的問題,一字以蔽之:慢。

發展慢,動工慢,就連流程也要這么慢(如遷移樹木都要公示十多天)。

慢的讓人覺得那些宏遠藍圖,都是在“畫餅”。

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白鵝潭@拆神細鵬攝

唉,但真的不能全怪荔灣,其實它也頗有一種“時運不濟”的感覺。

就如早年的芳村,其花地灣的規劃可是對標廣州“尖沙咀”的,站位很高。

但誰也沒想到,廣信破產了,受到重大影響的芳村,陷入了黯淡的二十年。

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即是后來萬科重新入局,但那些失去的時光,也不是一時半會追得上的。

后來,荔灣又瞄準了另外一個賽道,城市更新。

荔灣希望借助城市更新,對相關產業進行改革升級。

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其中推進20條舊村,18個舊村以及聚龍灣片區、如意坊片區、源溪片區等8個舊城混合改造項目很大部分在芳村。

但流年不利,城市更新一夜變天,政策寒流席卷了舊改市場,這場變故更是讓荔灣人民們對荔灣發展更加沒有信心。

而后雄心勃勃的白鵝潭地區發展規劃,在經歷華夏幸福退地、陸運居地塊流拍后,荔灣人民更加失望。

荔灣“畫餅”之說,更是廣為傳播。

但事實也確是如此。

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你看荔灣規劃高大上的“白鵝潭中心商務區”,迄今僅有一棟甲級寫字樓——立白中心,孤零零地屹立著。

立白中心@拆神攝

但這里阿拆還是想為荔灣多說兩句。

就如上文所說,荔灣不是想“畫餅”,更多是一種時運不濟,無可奈何。

如今的荔灣,并沒有被往日的挫折牽絆,反而在重整旗鼓,加速發展。

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荔灣最重點的片區白鵝潭,正在以“CBD+世界級濱水商圈”為著力點,抓緊推進。

最顯著的進展有兩個:

其一,廣船二、三期地塊成功出讓。

如果將廣船的一期、二期、三期的地價加起來,總價達270億,直接超過當年亞運城的255億,問鼎廣州。

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按照規劃,這里不僅會形成一個城市商業綜合體,還將帶來一個濱江船廠原址主題公園,成為新一代的城市名片。

當然,最重要的是,這宗地塊的成功出讓,讓白鵝潭的連片開發又有了更新的可能。

與此同時,荔灣可能會加緊勢頭,在第四批供地中再推出白鵝潭地塊,加快白鵝潭發展的腳步。

其二,太古里開工,華潤接棒新隆沙地塊,進展飛速。

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去年9月,太古地產就和珠江實業集團簽署了合作意向,今年9月雙方已經成立了公司,同月項目舉行簽約暨動工儀式,進度飛快。

未來項目將打造為一座兼具濃厚嶺南特色的世界級濱水商業地標,助力廣州國際消費中心城市建設。

比太古里更快的是,華潤的速度。

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10月10日,華潤拍得新隆沙地塊,爛尾的樓盤終于等到了它的天命(接盤)之人。

新隆沙已建住宅現狀@拆神攝

與此同時,不到三天的時間內,華潤已經成立項目公司,這速度,杠杠滴。

當然,華潤拿下新隆沙的背后,還有荔灣人民對萬象城的期許。

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阿拆了解到,新隆沙商地有望12月底掛出,明年年初拍

而這宗商地,極有可能就是華潤未來要打造的萬象城綜合體。

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這些頂級商業再加上廣船綜合體以及已經開業了的COCO Park...

荔灣的商業,真的未來可期。

所以說,真的不要怪荔灣不作為,實際上從其對民眾的吐槽仍能虛心采納的態度來看。

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荔灣真的,有在努力且抓緊地發展。

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