全國房價普跌，結果正如曹德旺所說，只能是炒房的賣給炒房的？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《全國房價普跌，結果正如曹德旺所說，只能是炒房的賣給炒房的？》是一篇關于炒房,房價,所說的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
近一年時間里，我國的樓市大環境有多差相信不必多說，剛開始的武漢房鬧被拘，就暴露了那些剛買了房的新業主，所承擔的經濟和心理壓力有多大。受此影響那些有購房想法的消費者，也不敢隨隨便便買房，生怕哪天自己好不容易買到了房子，卻得像這些鬧事者一樣，一邊承擔家庭資產縮水的風險，一邊繼續按照原先貸款合同上約定的金額還款，還沒有一個部門能為個人做主。
在這樣的樓市大環境下，不管是新房還是二手房的銷售情況都不容樂觀，從近一年時間里，相關部門出臺各式各樣的救市政策，均未取得明顯效果的現狀中，我們也不難看出這一點。一直以來房住不炒政策全面施行，有房一族的購房熱情不甚高漲，而據國家統計局頒布的數據來看，我國城鎮家庭的住房擁有率已經達到了96%，擁有兩套及以上房產的家庭占比更是超過了41.5%。雖然相關部門為了解決當前我國人口老齡化趨勢明顯的問題，繼全面二胎后又開放了三胎政策，但因為人們生育路上遇到的障礙太多，比如養孩兒成本過高、沒有時間照顧孩子等等，有能力家庭的生育熱情并不高漲。
這可苦了那些以囤房然后將其低買高賣為主要盈利手段的炒房客，以往樓市大環境不景氣時，他們可以靜觀其變，因為一般情況下住宅的銷售價格用不了多久就能再次上漲。但今時不同往日，如今房地產稅會來的可能性還是比較大的，公布具體的執行標準后，名下房產數量越多、多余住宅價值越高的人，將要付諸更多一些的持房成本，這足以壓垮廣大炒房客們。
那么問題來了，炒房客們究竟應該將房子賣給誰？對此玻璃大王曹德旺在之前就曾說過，普通人買不起一套房，未來炒房客手里囤積的房子，只能是賣給其它的炒房客。
這一預言可謂是一針見血，事實上近一年時間里，炒房客們確實在這樣做。他們死扛房價不降，給市場造成一種供不應求的假象，試圖以這樣的方式抬高房價。萬萬沒想到我國的房地產行業改革至今，消費者們早已經變精明，再加上現如今疫情對經濟的消極影響尚未消散，他們根本不會也不想隨便買房。
這里炒房客們還要注意一點，那就是隨著時間的推移，抱團取暖的方式已經行不通。就拿各大城市出臺的“二手房指導價”政策來看，說是指導事實上就是一種強制，因為如果二手房銷售價格，與相關部門給出的評估值相差太多，連在市場上掛牌的資格都沒有。要想增加房屋的銷量，最簡單直接也最行之有效的方式方法，就是將房價維持在一個穩定的水平。只有這樣廣大消費者們才能買的安心和放心，因為他們根本不用擔心，自己入手新房后，住宅的價值會一路下跌。
往期文章：別墅缺點太明顯，有錢人也不想入手，真的是“情有可原”
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