均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？》是一篇關于杭州,首個,均價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！
最近下沙頻出“熱門”消息。上周是關于下沙至長安城際下沙段啟動勘測的最新動態，而近日人才保障房——沁香公寓變身成為“杭州首個人才共用產權房”并且領出首張預售證。 細心的網友還發現，沁香公寓的官方微信號也已于11月11日正式成立，注冊主體正是沁香公寓的“新主人”——杭州建沁房地產開發有限公司。 由此看來，沁香公寓距離正式出售的日子也不遠了，應該會是杭州最先開售且交付的共有產權房。 均價25894元/㎡（毛坯） 隔壁在建新房限價3萬元/㎡ 沁香公寓位于錢塘區下沙沿江醇熟地段，距離地鐵1號線云水站約700米，緊挨文海旗下的文清小學。 在近幾年的學區劃分中，沁香公寓一直都在文海學區劃分范圍內。下沙沿江板塊新房已斷供數年，以至地鐵+準現房的它，任何的風吹草動一直備受關注。 本次預售房源套數共708套，均價為25894元/㎡（毛坯），房源面積在86-165㎡左右。 價格可參考隔壁在建中的廣宇錦上文瀾，限價銷售均價為3萬元/㎡（含精裝3500元/㎡），刨去精裝修部分，價格相差無幾。 如何購買沁香公寓呢？記者電話咨詢了錢塘區住房保障部門，其工作人員表示：雖然沁香公寓已取證，但暫未收到有關沁香公寓的任何通知，并建議申購者留意官方發布。 沁香公寓雖然暫未公布具體的銷售公示方案，但與普通共有產權房略有區別，一方面可能會對申購者有“人才”方面的條件要求。 另一方面，從“共有產權”屬性看，按最低50%的份額購買，最低三成首付只需30多萬，對預算有限的家庭來說非常友好。 事實上，人才購房和共有產權房相結合的創新并不是第一次發生，今年7月份就在湖州安吉實施過，根據《安吉縣人才共有產權住房實施方案（試行）》來看，安吉的人才共有產權房主要針對的是外地的人才，那么杭州是否也會與安吉的標準一樣？拭目以待。 “變身”有跡可循 下沙首個共有產權房 沁香公寓從人才保障變身為人才共用產權房其實是有跡可循的。 熟悉沁香公寓的居民都知道這是人才專項用房，并且在2021年完成竣工驗收，共1288套房源。 今年8月，錢塘城發官方公眾號中，已經提及沁香公寓將作為人才共有產權保障住房試點。 上月末，沁香公寓被劃撥給了杭州建沁房地產開發有限公司，其背后則是杭州錢塘新區建設投資集團有限公司。 如今看來，沁香公寓的進度將超過臨平區的杭州首個共有產權房(擁秀名居)，成為最快入市的共有產權房，也是下沙首個共有產權房。 隨著越來越多的共有產權房即將入市，關于共有產權房的政策相繼出臺，目前，公積金支持共有產權貸款政策明細已公布，以下為政策原文—— 杭州住房公積金管理委員會關于住房公積金支持購買共有產權保障住房政策的通知（政策意見稿） 各繳存單位、職工： 為幫助繳存職工解決基本住房問題，進一步發揮住房公積金的保障作用，根據國務院《住房公積金管理條例》、《杭州市人民政府辦公廳關于印發杭州市共有產權保障住房管理辦法的通知》（杭政辦函〔2021〕58號）等規定，現就我市住房公積金支持繳存職工購買共有產權保障住房政策通知如下： 一、職工家庭購買共有產權保障住房（包括家庭產權份額和政府產權份額），可按規定提取住房公積金和申請住房公積金貸款。 二、職工家庭購買共有產權保障住房未申請住房貸款的，住房公積金提取金額截至簽訂買賣（增購）合同當月后滿一年的賬戶余額。申請住房貸款的，住房公積金提取金額截至簽訂買賣（增購）合同當月的賬戶余額。賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數提取。 三、職工家庭償還共有產權保障住房貸款本息的，每次提取住房公積金金額不超過當期已發生的還本付息額。貸款結清后不再提取。 四、職工家庭購買共有產權保障住房家庭產權份額，申請住房公積金貸款應符合： 1. 按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上； 2. 首付款比例不低于家庭產權份額購房款的30%，具體比例按我市公積金貸款“認房認貸”政策確定。 共有產權保障住房屬既有房源轉用的，應同時符合我市二手房公積金貸款首付款比例、貸款期限等規定。 五、職工家庭增購共有產權保障住房政府產權份額，申請住房公積金貸款應符合： 1. 按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請時已連續繳存6個月（含）以上； 2. 購買家庭產權份額未申請住房貸款（含商業性貸款和住房公積金貸款），或住房貸款已結清并辦妥不動產抵押注銷手續； 3. 家庭產權份額按比例計入首付款。首付款比例、貸款期限等按我市二手房公積金貸款及“認房認貸”政策確定。 六、職工家庭使用住房公積金貸款購買共有產權保障住房家庭產權份額和增購政府產權份額的，均計入住房公積金貸款使用次數。 七、本通知自發布之日起實施。其他未及事項按我市住房公積金提取、貸款政策有關規定執行。具體細則由杭州住房公積金管理中心制定。 杭州住房公積金管理委員會 2022年11月
以上就是關于《均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？》的全部內容，如果《均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？》能夠幫助到您，不勝感激！舉起您高貴的手將我們收藏吧！東方樓市小樓編輯將不勝感激！
相關文章
-
憋到年底才放大招？5天內央行3次出手，穩樓市進入第三階段
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《憋到年底才放大招？5天內央行3次出手，穩樓市進入第三階段》是一篇關于央行,樓市,第三階段的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了...
2022-11-16 20:55:00 央行樓市第三階段 -
產能恢復在望？鄭州富士康報名系統5天增加6萬人
員工出走后半個月，鄭州港區富士康產能正在恢復。財聯社記者從多家與鄭州富士康合作勞務中介處獲悉，河南鄭州富士康產線作業員最新需求人數為10萬，現在報名人數已超7萬。...
2022-11-16 20:35:06 富士康 -
俄外長拉夫羅夫提前離開巴厘島 由財政部長出席峰會
原標題：拉夫羅夫提前離開！ 俄外長拉夫羅夫提前離開巴厘島據法新社報道，俄羅斯外長拉夫羅夫離開了在巴厘島舉行的二十國集團（G20）峰會，將由財政部長代表俄羅斯出席此次峰會。當地時間2022年11月15日，俄羅斯外交部長拉夫羅夫在二十國集團領導人峰會外長會議后與媒體交談。圖源：視覺中國俄羅斯新聞社15日晚報道稱：“正如預期，拉夫羅夫在二十國集團峰會第一天結束時離開了巴厘島。”該消息來源還稱：“將由財...
2022-11-16 20:08:48 二十俄羅斯峰會 -
印度接棒G20輪值主席國 12月1日正式就任
原標題：印度接棒G20輪值主席國 12月1日正式就任11月16日，印度與印尼領導人出席G20峰會閉幕式。（《印度時報》）海外網11月16日電 據《印度時報》報道，當地時間11月16日，在二十國集團（G20）領導人第十七次峰會閉幕式上，印度尼西亞將輪值主席國的席位交給印度。印度將從12月1日起，正式擔任G20輪值主席國。（海外網 劉強）...
2022-11-16 20:08:45 印尼印度閉幕式 -
.jpg&w=224&h=120&zc=1)
英媒：俄外長指責西方試圖在G20炮制“反俄聲明”
原標題：英媒：俄指責西方試圖在G20炮制“反俄聲明” 參考消息網11月16日報道 據路透社印尼杜阿島11月15日報道，俄羅斯外長拉夫羅夫15日稱，西方國家試圖把二十國集團（G20）峰會上的一份聯合聲明“政治化”，他指責這些國家竭力想要讓聯合聲明包含一句代表所有參與者譴責俄羅斯“入侵”烏克蘭的內容。報道稱，該社記者15日看到的G20領導人聲明草案稱，“多數”成員強烈譴責烏克蘭戰爭，凸顯俄羅斯強烈反...
2022-11-16 20:08:39 烏克蘭俄羅斯聲明 -
滇紅集團破產重整，茶農稱百萬貨款被拖欠，老板曾盲目投資買直升機
滇紅集團被申請破產重整，早有信號。一位滇紅集團前員工王斐表示，王天權是個好老板，但不善經營，想法宏大卻不夠實際。“公司到現在這個地步，他要負很大一部分責任。”...
2022-11-16 19:35:09 集團滇紅 -
國際巨頭不同的生意經，預制菜鹿死誰手仍未可期
第五屆進博會落下帷幕，但仍持續影響你我的衣食住行，特別在吃的預制菜方面。預制菜持續火爆，國際巨頭如嘉吉、正大、泰森、益海嘉里金龍魚等企業在中國以不同的方式加快布局這一領域。...
2022-11-16 19:35:08 鹿死誰手生意經生意 -
均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？
東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《均價25894元，隔壁3萬！杭州首個人才共有產權房怎么賣？》是一篇關于杭州,首個,均價的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳...
2022-11-16 18:55:00 杭州首個均價 -
恒大欠了2萬億，許家印卻“榮登”百富榜，債到底指望誰來還？
錢留給自己，債甩給公司？11月8日，2022胡潤百富榜新鮮出爐，但榜單上有三個字十分扎眼——許家印，沒想到在恒大負債2萬多億的情況下，許老板竟然還有300億的私人財富，排在榜單第172位。自恒大2萬億天價外債被揭露的一年多時間里，許家印賣別墅、賣飛機、賣總部大樓，還自掏腰包70億補貼，但凡有點還錢的動靜就能上熱搜，一副“未來可期”的模樣。結果恒大2022半年報發布后，眾人傻了眼，短短半年債務又多了...
2022-11-16 18:46:00 誰來欠了百富榜 -
2022年“最后3輪”油價調整時間出爐，油價有望“下跌”，重回7元
對于廣大人民群眾來說，今年可謂是十分困難的一年，排除了疫情的影響之外，由于復雜國際局勢的作用，市場物價也開始出現了快速的提升，其中油價的上漲最為明顯。可以看到今年年初之時，國內成品油價格出現了多輪的上漲。而在年中之后，雖然說油價有所下調，但是還沒有回歸正常的水平。如今時間已經是到了11月中旬，國內油價還會經歷最后三輪調整，目前最后三輪油價調整時間已經出爐，那么這三輪油價的調整情況又如何呢？一、20...
2022-11-16 18:46:00 油價時間
