法拍房冰火兩重天？都是綠城系豪宅 一套流拍 一套被瘋搶
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阿里司法拍賣平臺顯示，有多套房子開拍，其中不乏一些關注度極高的房源。 一套是位于大關板塊的次新房遠洋公館綠園，另外一套是錢江新城的綠城春江花月。 兩套房子都是豪宅，一套流拍一套多人瘋搶，今日的法拍可謂出現了“冰火兩重天”的局面。
大關標桿豪宅 卻二次流拍
遠洋公館位于運河畔的大關板塊，是早期的標桿豪宅之一。 今天拍賣的是遠洋公寓4幢1301室房產、室內裝修及地下停車位，建筑面積為145.7㎡。 這套房子已經是第二次拍賣，評估價1414萬，起拍價1200萬，折合起拍單價約8.24萬/㎡。第二次拍賣雖然圍觀數達13115次，但最終還是流拍了。
這套房子的屋主也是一個有“故事”的人，房子涉刑事案件是因為屋主鮑小淵違法行為被上架拍賣。 鮑小淵等30人組織近20年間，該黑社會性質組織長期盤踞拱墅、淳安兩地，實施聚眾賭博、強收保護費、強行介入當地土方工程、以暴力手段驅趕中標方退出工程、迫使合作方放棄工程利益、強行向發包方索要虛增工程款等違法犯罪行為，非法獲利上億元。 2020年，該黑社會性質組織的組織、領導者鮑小淵被判處有期徒刑二十三年六個月，剝奪政治權利五年，并處沒收個人全部財產、罰金360萬元；其余29人被判處十七年三個月到一年九個月不等有期徒刑，并處罰金、沒收個人財產。
根據拍賣公告顯示，房子登記日期為2018年08月21日。目前遠洋公館二手房市場掛牌均價80255元/平方米，此次拍賣的房源除去車位價格，和二手房掛牌價格不相上下，所以最終流拍情有可原，需要等進行第三次拍賣是否會有買家入手。
春江花月躍層2335萬成交 經過了59輪爭奪
第二套值得一說的房源，是位于錢江新城的綠城春江花月。
房源約376.74㎡，起拍價2000萬，7 人報名經過59輪的競爭最終2335萬成交，折合單價61979元/㎡。據好找房數據顯示，小區最近簽約均價，在62870元/㎡左右。 作為南星豪宅區里的老牌房源，春江花月多次上榜法拍市場。而每次報名參加的人數都不少，曾經有一套最多參拍人數達29人。
為何這個小區如此受捧？ 春江花月作為杭州南星橋豪宅板塊的開山之作，也是綠城首個市中心江景住宅。當年開盤均價5500元/平方米。
小區除了地段的優勢還有內部的建設，比如擁有目前罕見的大型中心花園，還有它的戶型江景大平層帶有大陽臺、落地窗等。 就像這次拍賣的房源，露臺面積約80平方米，內部結構是兩層的躍層戶型，房子目前還處于毛坯狀態，未居住過。可想而知因為夠“稀缺”，所以出眾。
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