自家的房子即將拆遷，親戚聽到補(bǔ)償金額后，竟想分走一半拆遷款！
這件事說來話長，而這起家庭糾紛也源自14年前親戚結(jié)婚的時(shí)候！
我家在城中村有一套住宅，如今面臨拆遷，親戚竟然要求分他一半拆遷款。
這個(gè)要求遭到嚴(yán)詞拒絕后，隨之引發(fā)了兩個(gè)家庭的矛盾與爭吵。原本大家的關(guān)系還算和睦，可是如今卻引發(fā)這件事，關(guān)系變得急轉(zhuǎn)而下！
這套房子是他賣給我們家的，但是房子的款項(xiàng)我家早已交付，并且房子在多年前也已經(jīng)過戶我家！
親戚他要求分走一半拆遷款的依據(jù)是，如果不是他把房子賣給我家，我家如今也不會拿到這么多補(bǔ)償款。
為了能夠拿到拆遷款，親戚多次為此付出了行動。
至于最后，他有沒有拿到拆遷款？
14年前，買賣這套房屋的整個(gè)過程！
要求和我平分拆遷款的親戚，是我的親舅舅。外婆和外公一生共育有四個(gè)兒子和三個(gè)女兒，我的母親排行第二，他比這個(gè)要和我家分拆遷款的舅舅大12歲。
2008年的時(shí)候，舅舅結(jié)婚的時(shí)候因?yàn)闆]有房子的事情和舅媽的娘家人鬧得很不開心，因?yàn)榫司苏f他在城里沒有房子。
其實(shí)舅舅居住的地方距離市區(qū)也不算太遠(yuǎn)，只是因?yàn)楫?dāng)時(shí)那片區(qū)域還未開發(fā)，又距離舅媽的娘家有些距離，所以才會有這些事情。
為了買一套小區(qū)房，舅舅最后決定將他的半成品自建房出售，這個(gè)半成品自建房的地基已經(jīng)打好了，一樓也已經(jīng)裝修好了，但是二樓和三樓卻因?yàn)橘Y金問題上一直沒有動工。
舅舅原本是想有時(shí)間的時(shí)候，他就添磚加瓦一點(diǎn)點(diǎn)做起來的。
舅舅出售這套房子的時(shí)候，對外給出去的價(jià)格是22萬元。因?yàn)檎刭u給村外的人不能確權(quán)，所以有很多人來看了房子，卻一直沒有買下。
兩個(gè)月以后，我父母聽說舅舅還沒有把房子賣出去，他們才決定買下這套房子。買這套房屋最主要的原因有兩點(diǎn)。
第一，我母親的戶口還在村里，可以和舅舅辦理過戶手續(xù)。
第二，我父母的工作地點(diǎn)離這套房子不遠(yuǎn)。
和舅舅將房屋的一切事宜談妥后，這套房屋以總價(jià)18萬成交，我父母一次性向舅舅支付了13萬，剩下的5萬元分三年還清。
向舅舅支付了13萬以后，第二天他們就開始和我家辦理了過戶手續(xù)。
這里我要再強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，宅基地是屬于國家的，個(gè)人只有使用權(quán)。雖然宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但是僅限于同村村民。
如果和同村之外的人進(jìn)行交易，是不能辦理各類過戶手續(xù)的，并且雙方私底下簽署的買賣協(xié)議也是無效的。
我母親能夠過戶，是因?yàn)樗膽艨谶€未遷走，戶口一直和舅舅在同一個(gè)村莊中。
房子賣給我家后，舅舅直接把戶口遷到了新買的房子中！
我家買下這套房屋后，一直遵循著舅舅以往的方式，有時(shí)間就添磚加瓦一點(diǎn)點(diǎn)將二樓和三樓造了起來，不過直到2015年才將整套房屋給裝修了一遍。
舅舅將房屋賣給我家后，直接在市中心貸款買了一套房子，當(dāng)時(shí)市區(qū)的100平的房子大概只要35萬左右。
而舅舅在市區(qū)買了房屋，他也是非常直接地將戶口從村里遷了出去，這個(gè)行為導(dǎo)致他后來在村莊拆遷時(shí)，幾乎沒有占到什么便宜。
從2011年開始，村莊附近就開始陸陸續(xù)續(xù)地迎來了開發(fā)與建設(shè)，不但交通方便快捷了許多，很多基礎(chǔ)設(shè)施都跟了上來。
在買賣這套房屋的過程中，我家雖然沒有一次性將款項(xiàng)支付給舅舅，但是尾款一直有按照約定還款。
村莊是在2021年被通知要拆遷的，舅舅聽到了拆遷補(bǔ)償金額后，竟然要求和我家平分拆遷款！
由于舅舅的戶口已經(jīng)遷走，而外公外婆居住的老宅也已經(jīng)變成了大舅舅的，所以我這位舅舅根本沒有分拆遷款的資格。
舅舅曾找過其他兄弟姐妹協(xié)商，意思就是每家每戶給他一些，但是卻沒有人愿意，哪怕外公外婆出面，也沒有人愿意分一部分給他。
正是因?yàn)槠渌值芙忝玫膽B(tài)度，才讓舅舅找上了我家。拆遷方給了兩個(gè)補(bǔ)償方案，第一個(gè)是拿現(xiàn)金，第二個(gè)是拿安置房。
因?yàn)楝F(xiàn)在拆遷沒以前的價(jià)格這么高了，所以經(jīng)過一番衡量，我父母決定拿四套安置房。可是沒想到在這個(gè)時(shí)候，舅舅卻找上了門。
他要求我家和他平分拆遷款，后續(xù)聽到我父母選擇了四套安置房以后，又提出分他兩套房子。
對于這種要求，我母親是保持著非常猶豫的態(tài)度，不過我父親卻直接嚴(yán)詞拒絕了這件事。多次被我父親拒絕后，舅舅他把外公外婆給請了過來。
原本舅舅是希望外公外婆出面，我家會做出妥協(xié)，但是沒想到外公外婆來了，我家也依然沒有做出讓步。
后面舅舅一直念叨，當(dāng)年不是他把房子賣給我家，如今我家也不會分到四套安置房，但我父母從來沒有做出回應(yīng)。
我家拿到這幾套房子的時(shí)候，我母親其他的兄弟姐妹曾出面調(diào)解過這件事，因?yàn)榫司朔旁捯院蟛粫c我家有任何來往了。
當(dāng)時(shí)他們提出讓我家拿出一套房子給舅舅當(dāng)作補(bǔ)償，我父母雖然拒絕了，但是卻愿意拿出二十萬當(dāng)作補(bǔ)償，不過這筆錢最后還是沒能給出去。
因?yàn)槲腋改柑嶙h，每家給舅舅20萬當(dāng)做補(bǔ)償，可是卻沒有人進(jìn)行回應(yīng)。
結(jié)言:房子既然已經(jīng)被自己買賣，那么現(xiàn)任房主的得失也和上一任房主無關(guān)。本文中，這位親戚將房子賣給了別人，如今又想回來討要拆遷款的因?yàn)槭遣粚Φ摹?/p>
親情固然重要，但是卻不能以這種方式去進(jìn)行維護(hù)。我個(gè)人認(rèn)為，哪怕給了這個(gè)親戚一套房，他依然認(rèn)為自己吃了虧。
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