城市戶口可以擁有農(nóng)村宅基地嗎

一、城市戶口可以擁有農(nóng)村宅基地嗎
鑒于我國土地制度中,土地大致被劃分為國有土地以及集體土地兩大類,而宅基地恰恰屬于此類的集體土地,歸屬于農(nóng)村的農(nóng)民集體所共有。
在人口稠密的城市地區(qū),土地均屬國家所有,農(nóng)村及城市周邊的土地則有所不同,除了依法規(guī)定為國家所有之外,其余均為農(nóng)民集體所有;宅基地即包括在內(nèi),同時還包括了農(nóng)民的自留地與自留山。
《中華人民共和國土地管理法》 第九條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
二、宅基地可以買賣嗎
農(nóng)村地區(qū)的宅基地原則上是不可自由交易的。
這是由于宅基地的所有權(quán)歸屬于集體所有,也即農(nóng)民集體所有。
????●?█▼▲豪仕法律網(wǎng)HTtp://Www.79110.net????●?█▼▲????●?█▼▲與此同時,每個家庭或個人僅能夠擁有宅基地的使用權(quán),并不擁有所有權(quán)。
值得指出的是,這樣的規(guī)定實際上是為了保證宅基地資源的合理分配和利用,防止出現(xiàn)濫用或者私自交易等情況。
????●?█▼▲豪仕法律網(wǎng)███████http://www.79110.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲換而言之,在農(nóng)村集體內(nèi)部,宅基地是被允許進行轉(zhuǎn)讓的;但若是被轉(zhuǎn)讓給了非農(nóng)村集體成員,這種行為便違反了相關(guān)法律法規(guī),并將面臨嚴(yán)格的處罰。
????●?█▼▲豪仕法律網(wǎng)HTtp://Www.79110.net????●?█▼▲????●?█▼▲需要強調(diào)的是,即使農(nóng)戶已經(jīng)將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去,他們也無法再向村委會重新申請宅基地以滿足自身需求。
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