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- 住房服務(wù)價(jià)值核算：改變的絕不只是GDP！
- 作者：肖仲華來源：肖仲華開講（ID：xiaozhweixin）由于對(duì)城鎮(zhèn)居民自有住房服務(wù)價(jià)值核算方法的改變，我國(guó)2023年的GDP一下子增加了3.4萬億元，增長(zhǎng)率一下子提升了2.7個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)增加值也一下子提升了18%，變化規(guī)模之大，令人驚訝。看網(wǎng)上各種解讀，基本都聚焦于對(duì)房地產(chǎn)增加值和GDP的影響，于是就有人開始大談房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)率，鼓吹房地產(chǎn)又又又要火起來了。其實(shí)，這事與房地產(chǎn)的發(fā)展幾乎就是風(fēng)馬牛的關(guān)系。關(guān)于GDP核算和住房服務(wù)價(jià)值核算的問題的確太復(fù)雜，復(fù)雜到有多復(fù)雜都不容易說清楚。我只能說，除了與...
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- 成都擬出新規(guī)：買房就能落戶
- 《征求意見稿》中提到，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請(qǐng)辦理戶口隨遷。通知具體實(shí)施日期尚未公布。以下為《征求意見稿》全文：為進(jìn)一步深化戶籍制度改革，保障已在本市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果，實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。一、適用范圍本通知適用于成都市行政區(qū)域內(nèi)。二、適...
2024-10-09 住房通知產(chǎn)權(quán) -
- 廣深滬放寬住房限購(gòu)，對(duì)中國(guó)意味著什么？
- 作者：牲產(chǎn)隊(duì)長(zhǎng)來源公眾號(hào)：牲產(chǎn)隊(duì)果然，如我所料，廣州率先取消全面限購(gòu)了。深圳則緊隨其后，開放了龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)以及大鵬新區(qū)，全面解除限購(gòu)，無需任何社保證明，就可以買房了。但深圳也保留了一部分限購(gòu)區(qū)域，比如福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)，還有寶安區(qū)的兩個(gè)街道，一個(gè)是新安街道，一個(gè)是西鄉(xiāng)街道。這些區(qū)域內(nèi)，想要購(gòu)房還是要連續(xù)一年的個(gè)稅和社保證明。此外，深圳的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓，增值稅免征年限也從5年，放寬到了2年。只要你持有這個(gè)房子滿2年，出手賣掉，就免征增值稅了。上海也放寬了限購(gòu)政策，首套房的首付比例，降低至...
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- 美國(guó)數(shù)百萬套住房短缺，哈里斯開出“藥方”，但……
- 住房問題已成為美國(guó)選民在此次大選中最關(guān)心的經(jīng)濟(jì)議題之一。英國(guó)路透社8月27日?qǐng)?bào)道稱，美國(guó)副總統(tǒng)、民主黨總統(tǒng)候選人哈里斯在上周正式接受候選人提名時(shí)承諾，將通過建造更多住房、禁止企業(yè)抬高價(jià)格、為購(gòu)房者提供補(bǔ)貼等政策，“結(jié)束美國(guó)住房短缺問題”。英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》指出，這位民主黨總統(tǒng)候選人新公布的經(jīng)濟(jì)政策借鑒了許多美國(guó)總統(tǒng)拜登的相關(guān)政策，但具有針對(duì)特朗普的特征。民主黨策略師艾麗莎·卡斯表示，哈里斯的住房計(jì)...
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- 松綁房市再一波！北京、上海首購(gòu)頭期款最低降至3成
- 房市持續(xù)低迷下，一線城市北京與上海今天釋出新政策再度松綁，首購(gòu)屋房貸頭期款比例最低調(diào)降至3成，第二間住房頭期款比例也調(diào)降。北京還宣布房貸期限從25年延長(zhǎng)至30年。北京與上海的住房、財(cái)政、稅務(wù)等部門14日先后發(fā)布調(diào)整與優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策，藉由優(yōu)化普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、下調(diào)新發(fā)放個(gè)人住房貸款最低頭期款的比例，以及延長(zhǎng)貸款期限等刺激房市。北京市多部門聯(lián)合發(fā)布「關(guān)于調(diào)整優(yōu)化本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)和個(gè)人住房貸...
2023-12-15 住房比例個(gè)人住房貸款 -
- 住建部的“王炸”消息，老百姓買房總算減輕壓力了，新政策太給力
- 很多人認(rèn)為，今年的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)普通民眾和企業(yè)都具備挑戰(zhàn)性。實(shí)際情況確實(shí)如此，經(jīng)濟(jì)在全面開放后呈現(xiàn)緩慢復(fù)蘇的狀態(tài)。在這個(gè)時(shí)候，國(guó)家出手了，并在多個(gè)領(lǐng)域制定了促進(jìn)消費(fèi)的政策。近年來，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，許多人面臨買房的壓力。然而，近期住建部推出了一項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策，令許多人感到欣喜。這一新政策對(duì)普通民眾購(gòu)房來說是個(gè)利好消息。住建部頒布了一項(xiàng)“王炸”政策，非常有力！現(xiàn)在，隨著“認(rèn)購(gòu)認(rèn)售”制度的實(shí)施，購(gòu)...
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- 個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房迎新規(guī)！3月起，這些事項(xiàng)統(tǒng)統(tǒng)實(shí)行“告知承諾制”！
- 引言住房問題在多年來一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)話題，尤其是在當(dāng)今房?jī)r(jià)持續(xù)升高的背景下，有關(guān)住房的任何動(dòng)向都能吸引百姓的集體關(guān)注，如今有新消息稱個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房又有新規(guī)。從今年3月1日開始，關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房等問題將統(tǒng)一實(shí)行新規(guī)。那么這一次國(guó)家官方公布的公告內(nèi)容，具體都包括哪些方面？新增內(nèi)容：國(guó)內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房申報(bào)免征個(gè)稅、個(gè)體戶申報(bào)免征稅等情況，這些情況可以選擇無需報(bào)送相關(guān)證明材料。另外有關(guān)稅務(wù)證明制度中包括公...
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- 住建部宣布，已查清全國(guó)住房數(shù)量！調(diào)控房?jī)r(jià)、開征房產(chǎn)稅或有巨變
- 雖然各種間接數(shù)據(jù)都表明房地產(chǎn)行業(yè)存在著明顯的供大于求，可是官方卻一直沒有公布全國(guó)的住房數(shù)據(jù)。無論從任何角度講，缺乏詳實(shí)可靠的住房數(shù)據(jù)，都不利于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控。令人高興的是，住建部終于解答了人們的疑惑。經(jīng)過三年的詳細(xì)調(diào)查，國(guó)家已公布了我國(guó)的住房統(tǒng)計(jì)結(jié)果，業(yè)內(nèi)人士表示這將為后續(xù)調(diào)控房?jī)r(jià)、征收房產(chǎn)稅提供支持，這是怎么回事？一、住房數(shù)據(jù)的來源值得一提的是這次公布的住房數(shù)據(jù)，是來自一項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)的統(tǒng)計(jì)工作。...
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- 明年起：農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃，每戶農(nóng)民有18萬補(bǔ)償款，是真是假？
- 有些城里人，提到農(nóng)村就是一臉的羨慕神情，問起理由就是說農(nóng)村住房免費(fèi)，家家都有宅基地。可只有農(nóng)村人自己知道，在農(nóng)村蓋房建房也是件辛苦的差事。這不有消息傳言稱，明年開始農(nóng)村住房將會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃，農(nóng)村老百姓不再需要為蓋房發(fā)愁。還有一個(gè)重磅內(nèi)容，就是說每個(gè)農(nóng)村居民有18萬的補(bǔ)償款，這到底是真是假？一、 傳言半真半假有些謠言為什么傳播甚廣，就是因?yàn)樗胝姘爰伲扔袑?duì)的一面也有錯(cuò)的一面，讓人一時(shí)間難以辨別。就拿這...
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- 明年起：農(nóng)村住房迎來統(tǒng)一規(guī)劃，每戶農(nóng)民有機(jī)會(huì)領(lǐng)取18萬補(bǔ)償款？
- 引言這些年來關(guān)于住房統(tǒng)一問題國(guó)家一直非常關(guān)注，不過有關(guān)住房統(tǒng)一規(guī)劃這件事在社會(huì)上也熱議了好幾年，但一直沒能敲定。現(xiàn)在有消息稱2023年，國(guó)家就將確定農(nóng)村住房統(tǒng)一規(guī)劃問題。還有傳聞稱從明天開始，每戶農(nóng)民將會(huì)獲得18萬的補(bǔ)償款，這件事是真是假呢？自從合村并鎮(zhèn)的說法提出后，關(guān)于統(tǒng)一住房規(guī)劃問題就不斷被提及，有關(guān)這一問題，大家的態(tài)度也各不相同，有人認(rèn)為可以從平房搬到樓里住也能夠享受到和城里人一樣的便捷生活...
2023-02-05 有機(jī)會(huì)住房明年 -
- 東莞取消住房限購(gòu)政策，會(huì)在全國(guó)推廣嗎？
- 東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《東莞取消住房限購(gòu)政策，會(huì)在全國(guó)推廣嗎？》是一篇關(guān)于會(huì)在,東莞,住房的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產(chǎn)相關(guān)...
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- 明年起：農(nóng)村住房或統(tǒng)一規(guī)劃，每戶農(nóng)民將有18萬補(bǔ)償款，真的嗎？
- 引言生活在城市里面的人，向往農(nóng)村居民的生活環(huán)境。畢竟空氣比較好，視野也很開闊，有關(guān)于房子的居住，完全可以在自家宅基地上進(jìn)行建造。然而生活在農(nóng)村地區(qū)的很多人無比向往城市居民的生活，他們享受著很方便的教育和醫(yī)療等資源。其實(shí)大家都在互相的羨慕，就在最近有消息傳來，從明年起，農(nóng)村住房將會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃，每戶農(nóng)民都有18萬元的補(bǔ)償款，不知道這個(gè)消息是真的還是假的呢？18萬元對(duì)于任何一個(gè)普通收入的家庭來說，都是一筆...
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- 國(guó)家鼓勵(lì)居民增加收入，支持合理擁有住房資產(chǎn)，釋放出什么信號(hào)？
- 引言有關(guān)房產(chǎn)投資問題，這些年來，大眾一直有著不同的看法，以往大家普遍爭(zhēng)論的話題在于房地產(chǎn)市場(chǎng)到底是擠壓了消費(fèi)還是真給大眾帶來了財(cái)富增長(zhǎng)，但在此期間我們其實(shí)忽略了一個(gè)重要問題，那就是人群的針對(duì)性有偏差。如今國(guó)家發(fā)放鼓勵(lì)居民增加財(cái)產(chǎn)收入支持合理擁有住房資產(chǎn)的信號(hào)讓大家頗感不解，國(guó)家這樣的做法究竟意味著什么？房子在中國(guó)百姓心中的重要性多年未見，對(duì)于房子問題，北大教授曾提到，買房是一種投資方式也是增加財(cái)富...
2022-12-20 住房國(guó)家鼓勵(lì)信號(hào) -
- 支持老百姓的合理住房需求，釋放了哪些信號(hào)？消費(fèi)者買房正當(dāng)時(shí)？
- 東方樓書，看透房地產(chǎn)和買房賣房眾生相！《支持老百姓的合理住房需求，釋放了哪些信號(hào)？消費(fèi)者買房正當(dāng)時(shí)？》是一篇關(guān)于老百姓,住房,信號(hào)的文章。東方小樓引用該文章僅僅為...
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- 國(guó)家鼓勵(lì)居民增加收入，支持合理擁有住房資產(chǎn)，釋放了什么信號(hào)？
- 引言房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)于經(jīng)濟(jì)做出來的貢獻(xiàn)是毋庸置疑的，但是也有人表示房地產(chǎn)成為了一個(gè)資金的大熔爐之后，對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來了一系列的影響，同時(shí)也讓人們的消費(fèi)出現(xiàn)了下滑。有的人看來，買房就是一種投資，當(dāng)他們手頭上的資金充足的時(shí)候，就會(huì)選擇不斷的去購(gòu)房，坐等房?jī)r(jià)的上漲。早年間步入這個(gè)行業(yè)的人，大多數(shù)都已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了財(cái)富自由。房子的屬性已經(jīng)從最開始的居住變成了一種投資。也有一部分人認(rèn)為，就拿買房這件事情來看，本...
2022-12-04 住房國(guó)家鼓勵(lì)信號(hào)
資訊參考，東方金報(bào)
