香港社會主要矛盾在哪？不是住房緊張問題，而是要徹底去殖民化！
港區(qū)全國人大代表、香港發(fā)展研究基金主席鄭耀棠近日接受環(huán)球時報-環(huán)球網(wǎng)記者專訪時表示，他將在今年兩會上建議中央撥地給香港特區(qū)建立新社區(qū)，以應(yīng)對香港土地、住房長期不足問題，豐富“一國兩制”實(shí)踐，并加快“粵港澳大灣區(qū)”城市協(xié)同發(fā)展。
鄭耀棠提出，建議中央政府在鄰近香港區(qū)域撥地予香港建立新小區(qū)，首階段面積為30平方公里，可容納60萬至70萬人口。根據(jù)鄭耀棠的建議，這一新社區(qū)并非只作為居住使用，還希望特區(qū)政府可以邀請發(fā)展商興建商業(yè)樓宇，帶動高新科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使新小區(qū)發(fā)展不單可以自給自足，也兼顧周邊地方利益，作為引擎輻射帶動區(qū)域共同發(fā)展，達(dá)致互利共贏。
01
香港住房問題緊張，這是客觀現(xiàn)實(shí)。但香港的住房問題為什么緊張？值得我們深思和探討。香港土地之所以緊張，是由兩個原因決定的。
1.香港人多地少，這是客觀事實(shí)。
香港的陸地總面積為1106.34平方公里，海域面積1648.69平方公里，香港有四成的土地是郊野公園，法律規(guī)定不能隨意開發(fā)。這意味著香港可開發(fā)的土地，只有600平方公里左右。截至2018年末，香港地區(qū)總?cè)丝诩s748.25萬人。再加上大量的商業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地，這意味著香港人多地少的矛盾，短期很難解決。
2.香港缺乏保障房機(jī)制，完全市場化不可取。
香港缺乏公共保障房機(jī)制，房地產(chǎn)完全靠市場化，特別是大房地產(chǎn)商壟斷，這是香港房價居高不下的重要原因。香港政府手中沒有可投放市場的公共保障房，意味著喪失對房產(chǎn)價格制約的機(jī)制，只能讓大房地產(chǎn)商壟斷房價，大房地產(chǎn)商靠漲房價賺取暴利，這是當(dāng)前房價居高不下的重要原因。
02
香港回歸已經(jīng)23年了，采取“一國兩制、港人治港”方針，但連續(xù)發(fā)生的反中、排中事件，意味著香港目前最主要的問題，不是住房問題，而是如何去殖民化問題，香港必須從法律上、教育上完全落實(shí)一中，才能實(shí)現(xiàn)依法治港，避免香港的治權(quán)被別有用心的西方殖民者所控制，危害香港的繁榮和國家的長治久安。所以，香港港獨(dú)的毒草不完全清除，要再多的地，香港也難長出熱愛中國的苗。
4月28日香港嗇色園主辦可立小學(xué)二年級的網(wǎng)課中，授課教師公然歪曲歷史，稱鴉片戰(zhàn)爭系英國為幫中國禁煙而發(fā)生，令陪課家長大為震驚。5月中旬，香港中學(xué)文憑試（相當(dāng)于香港高考）歷史科居然出一道這樣的試題：“是否同意1900至1945年間，日本為中國帶來的利多于弊？”而在香港，這些教師被追究時，還擺出一副受迫害嘴臉，反誣教育局是將“政治凌駕于專業(yè)之上”。所以香港教育必須完全回歸，否則教育出來的香港青少年，很難成為熱愛祖國的苗。
依法治港是依法治國不可分割的一部分，但去年以來，香港暴徒打著民主、自由的幌子，到處打砸搶，嚴(yán)重破壞了香港的繁榮穩(wěn)定，也嚴(yán)重危害了國家的長治久安。這些人卻沒有被法治，是因?yàn)樗痉?quán)被掌握在外國人手里，而沒有真正回歸到港人手里，這是香港目前急需解決的問題。司法不完全回歸，意味著香港成為國家的法外之地，嚴(yán)重危害國家主權(quán)不可侵犯的威嚴(yán)和國家安全。
03
香港之所以繁榮昌盛，是依托祖國大陸的廣闊市場和商品支撐，才成為世界重要的金融、貿(mào)易、物流地，這應(yīng)該成為香港所有人的共識。要解決香港的住房問題，不只是要地問題，個人認(rèn)為，應(yīng)該從兩個方面來解決。
1.融入大灣區(qū)，才是香港解決自身所有問題的關(guān)鍵和方向。
國家耗費(fèi)巨資，建設(shè)港珠澳大橋，目的就是為香港未來繁榮打下基礎(chǔ)，為香港更深入融入內(nèi)地提供條件和基礎(chǔ)。但香港把資本主義制度作為香港競爭的最大優(yōu)勢，而拒絕融入大灣區(qū)，搞自我孤立的封閉式發(fā)展，是沒有出路的。大陸越來越多的城市發(fā)展日新月異，將取代和超過香港，香港一旦失去競爭性和危機(jī)感，就會日漸失去發(fā)展的動力。
香港不需要向國家要地，在內(nèi)地建立香港特區(qū)是不允許，也是不合法的，香港居民也是中國公民，哪能單獨(dú)在內(nèi)地建設(shè)香港小區(qū)，脫離國家和各級政府管理？但可以允許香港人移民到內(nèi)地，購買內(nèi)地商品房，成為內(nèi)地居民，減少香港常住居民，就可以解決住房緊張問題。沒有錢？那你香港政府可以出錢，幫助低收入人群在內(nèi)地購房移民，問題不就解決了嗎？
2.建立保障房制度，是解決低收入人群買不起房的關(guān)鍵。
香港和新加坡類似，都是人多地少，但香港各方面的發(fā)展成就遠(yuǎn)不如新加坡。新加坡土地面積狹小，自然資源匱乏，連淡水都需要進(jìn)口。2007年，新加坡GDP達(dá)1613億美元，自有住房率90.7％，81％的人口居住在政府組屋中，人均居住面積約為30平方米。所以，香港要解決住房緊張問題，必須進(jìn)行住房制度改革，將大部分土地收歸政府所有，公開招標(biāo)建設(shè)保障房，投放市場，打破大房地產(chǎn)商的房價壟斷，實(shí)現(xiàn)人人有其居，這才是既不影響香港繁榮，又能解決住房問題的最佳解決方案。
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