顧子明：從上海飆升的房價聊起|2021-01-23
最近一個月時間，繼深圳之后，上海的樓市堪稱瘋狂，“新房千人搖號”，“二手房一天一價”，“10天跳漲40%”的消息，在上海已經算不上新聞。
很多人開始為房價上漲找原因，認為是出國受阻以及舊城改造等階段性原因，并熱切期盼著政府出手調控，能夠把房價打下來。
哎，說句難聽的，這都是癡心妄想.....
最近，聊了好多美國的撕裂，今天聊一下房地產的撕裂。
很多老讀者都知道，政事堂在2017年的時候，是京滬房價的空頭，呼吁讀者避免被調控，要把多余的房產賣掉。
可等到2018年就迅速轉身多頭，建議讀者19-20年在一線城市的優質地段購買房產。
甚至政事堂連續三年的平安夜里化身“房事堂”，呼吁大家買房，并對購買房產提出了一個黃金原則，看“含科量”。
只要遵循這個策略，今年以及接下來都會享受到持續的增值紅利。
當然，作為一個自媒體人，政事堂很清楚的知道，罵高房價是政治正確，能夠收獲無數的擁躉以及閱讀轉發，作為一個地產從業者，政事堂更清楚，高房價對中國經濟的運行和發展有著巨大的反噬。
但是，政治正確和大局正確，并不代表著行為正確。
這個世界應該是個怎么樣，跟這個世界接下來怎么走，并不完全一致，甚至很多時候都是背道而馳的。
這就像喊一些高大上的口號，往往很容易達成一致，但越是利益切身相關的領域，就越會深陷“囚徒困境”之中。
因此，很多時候，討論利益的沒有辦法提道德，討論道德的時候也沒有辦法去提利益。
除非面對特朗普這樣龐然大物出絕殺的時候，各方利益可以短暫一致。其他的時候，愣是要把兩者混淆的話，要么沒腦子，要么沒良心。
譬如對于這幾年的一線房產的走勢，那些信誓旦旦說房價不會漲的并對此堅信的，是沒腦子，而替房價惡性上漲找理由辯護的，是沒良心。
對此，大家可以回翻一下兩年前政事堂2019年開篇“資本市場意義”的那個系列文章，脈絡是很清晰的，隨著中國強力推動科技創新領域發展，資本市場和房地產的孿生走勢自然是必然的事件，混亂的階梯必然會讓一小部分搭上順風車的人獲利。
2020年的疫情不過是加速了這個過程罷了。
政事堂能看明白，中國必然也有一大批人對此門清，尤其是大量距離決策機制更近的那些群體，后續的推演都是明牌，對于他們來說，無外乎是順勢而為還是逆勢而上。
這也是政事堂之前拜訪溫鐵軍老師的時候，遭受“良心暴擊”的原因，對于城市化，我的腦子一直在說接下來的政策會怎么樣，而溫老師卻在說我們應該制定怎么樣的政策才能對得起良心。
這個世界上，總有那么一些人認清了世界的真相之后依然選擇逆流而上，看似很固執，但卻是真正的英雄主義。
就像韓國的文在寅，把門閥巨頭們得罪了個遍，怕是連卸任后連調研員的待遇都保證不了。同樣，中國現在資產吹泡沫，只有利于巨頭，此時提反壟斷，必然也將站在龐大既得利益集團的對立面。
因此，對于那些看清楚了未來的走勢，卻依然站在歷史車輪面前保護弱勢群體的戰士，政事堂會支持他們并表達足夠的敬意，但是反對讀者跟著他們走。
同樣，對于那些踩在歷史車輪上激流勇進的大佬，政事堂的文章會不斷提醒他們的威脅并很早就建議反制措施，但是卻強烈鼓勵讀者跟著他們走，買他們相關的房產和股票。
就像孟子說的，魚與熊掌不可兼得，如何取舍，在每個讀者自己的心中。
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