国产精品欧美经典_亚洲欧美日韩国产手机在线_欧美日韩裸体免费视频_欧美成人精品高清在线播放

曹操讀書--知行合一,化于無形

假期政策分析特輯:地產(chǎn)篇!

作者 :正文注明 2021-10-02 06:53:47 審稿人 : admin 圍觀 : 評(píng)論
原創(chuàng): 顧子明
本文授權(quán)轉(zhuǎn)載至微信公眾號(hào):政事堂Plus2019

十一假期,準(zhǔn)備寫個(gè)短篇系列,分享一些政策分析的內(nèi)核邏輯。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

先從大家都關(guān)心的房地產(chǎn)聊起。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

9月29日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì),會(huì)上要求:NKu曹操讀書網(wǎng)

金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則,配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。


NKu曹操讀書網(wǎng)

那天,跟金融朋友聊及此事,普遍比較樂觀,認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控的政策可能會(huì)放松。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

不過我對(duì)朋友們表示,此次監(jiān)管態(tài)度偏中性,有利有弊,并沒有調(diào)整政策的預(yù)期。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

這里分享個(gè)秘訣,讀政策要讀懂兩塊內(nèi)容,一個(gè)是政策的判斷,一個(gè)是政策的行為。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

判斷,是基于政府掌握數(shù)據(jù)得出的預(yù)期,行為,是政府對(duì)其判斷出臺(tái)對(duì)沖政策,兩者是因果關(guān)系。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

只不過,由于行為是大家都能看到的,很容易達(dá)成共識(shí),使其獲得過高的權(quán)重。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

實(shí)際上,上位者掌握的信息遠(yuǎn)比市場(chǎng)要多,通過分析行為推演政府的判斷,才能獲取超前的信息,領(lǐng)先你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

譬如之前解讀的七月初國(guó)務(wù)院降準(zhǔn),“看空”的數(shù)據(jù)下行是判斷,“做多”的降準(zhǔn)是對(duì)沖的行為。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

雖然國(guó)務(wù)院并沒有表露出數(shù)據(jù)的趨勢(shì),但是我們能夠從降準(zhǔn)的行為,判斷未來的數(shù)據(jù)一定不好。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

甚至,還可以從其動(dòng)作的速度力度,判斷出數(shù)據(jù)的波幅。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

這就是價(jià)值的所在。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

最近幾天,西方主流經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)紛紛下調(diào)中國(guó)下半年的預(yù)期,而我們通過7月國(guó)務(wù)院降準(zhǔn)的行為,反向推測(cè)出中央的判斷,就會(huì)比西方同僚們?cè)鐑蓚€(gè)多月猜到底牌。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

對(duì)比打德州撲克就很好理解,如果你比牌友提前一輪看到最后一張底牌,勝率一定會(huì)提升,雖然無法保贏,但只要小心,就很難虧。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

圖片NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

好了,聊完邏輯,回到這次央行銀監(jiān)會(huì)對(duì)地產(chǎn)的會(huì),我們也要通過行為,來看判斷。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

第一個(gè)行為,“維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益”。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

試想,未來發(fā)生什么,才會(huì)需要監(jiān)管層出手,“維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益”。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

第二個(gè)行為,“金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則”。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

試想,未來要發(fā)生什么,金融機(jī)構(gòu)需要按照法制化和市場(chǎng)化,而不是行政指令。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

第三個(gè)行為,配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

試想,未來發(fā)生什么,地方政府的房地產(chǎn)市場(chǎng)才會(huì)不穩(wěn)。
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

所以,市場(chǎng)都看懂了行動(dòng)上的利好,但是只有極少的人猜到了監(jiān)管的預(yù)期。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

監(jiān)管認(rèn)為未來有可能會(huì)發(fā)生可能危及消費(fèi)者利益,以及需要行政指令處置的事情,對(duì)此,央行告訴了金融機(jī)構(gòu),那就是保護(hù)消費(fèi)者,保護(hù)自己
NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

對(duì)比最近電力緊缺之下,各省選擇限電的方向就會(huì)理解,在總量一定的情況下,一定要讓一部分承受損失,就看保大還是保小了。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

在地產(chǎn)這個(gè)封閉系統(tǒng)內(nèi),牌桌下的玩家,就是地產(chǎn)商、銀行、消費(fèi)者,地方政府,發(fā)牌的監(jiān)管要求,保護(hù)消費(fèi)者不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),也要銀行按照市場(chǎng)化不托底,也要配合地方政府維穩(wěn)。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

保了另外三個(gè),自然就只能苦一苦部分急速擴(kuò)張的地產(chǎn)商了。NKu曹操讀書網(wǎng)


NKu曹操讀書網(wǎng)

相關(guān)文章

  • 為何政策總是多變?
    為何政策總是多變?

    來源微信公眾號(hào):大樹鎮(zhèn)長(zhǎng)最近經(jīng)常有朋友問到,為什么政策總是多變,有讀者朋友們,也有現(xiàn)實(shí)中的,各界都有。交流下來,我是這么說的,兩個(gè)點(diǎn):政策本來就是短期的、隨機(jī)應(yīng)變的;政策也要抓住當(dāng)前的主要矛盾。先說第一句:為什么政策是短期的、隨機(jī)應(yīng)變的?因?yàn)檫@個(gè)世界是多變的,不可能全知。舉個(gè)例子,比如現(xiàn)在的安理會(huì)常任理事國(guó),不管5國(guó)之間國(guó)力差距有多懸殊,就算把其中衰退最厲害、國(guó)力最弱的單獨(dú)拎出來,都能夠輕易碾壓某些自不量力的所謂地區(qū)強(qiáng)國(guó)。說的就是前幾天被英美搶了潛艇訂單的法國(guó),不管美法是不是演雙簧,也不管馬克龍是不是還是...

    2021-09-28 06:56:56
  • 顧正龍:從阿富汗撤軍后美國(guó)中東政策重新定位
    顧正龍:從阿富汗撤軍后美國(guó)中東政策重新定位

    在過去20年中,美利堅(jiān)合眾國(guó)在中東地區(qū)發(fā)動(dòng)了三場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng),顯示美國(guó)在中東的軍事存在,伴隨而來的是在中東地區(qū)接連不斷的出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和人道主義危機(jī)和災(zāi)難。第一次是美國(guó)發(fā)動(dòng)了阿富汗戰(zhàn)爭(zhēng),作為應(yīng)對(duì)2001年9月11日在紐約和華盛頓發(fā)生的恐怖襲擊事件;第二次是2003年的伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng),借口巴格達(dá)擁有核武器,但在未能找到這些武器之后,美國(guó)仍執(zhí)意要在兩河流域完成建立一個(gè)新的民主國(guó)家的使命;第三次是打擊恐怖主義戰(zhàn)爭(zhēng),特別是針對(duì)敘利亞-伊拉克邊界上的“伊斯蘭哈里發(fā)國(guó)”恐怖組織。這三場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)使美國(guó)在中東的存在不僅在軍事和安全方面變得不能...

    2021-09-27 08:40:07
  • 落實(shí)人才政策,打造人才高地,新余高新區(qū)兌現(xiàn)人才待遇百萬元
    落實(shí)人才政策,打造人才高地,新余高新區(qū)兌現(xiàn)人才待遇百萬元

    近日,新余高新區(qū)兌現(xiàn)引進(jìn)優(yōu)秀教師獎(jiǎng)勵(lì)、博士后工作站建站經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助、個(gè)稅獎(jiǎng)勵(lì)等各項(xiàng)人才政策共計(jì)106.9萬元,惠及11家企業(yè)36人次。今年以來,全區(qū)共兌現(xiàn)人才待遇累計(jì)226.2萬元。???多年來,新余高新區(qū)始終堅(jiān)持“人才強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略,構(gòu)建人才發(fā)展高地,舉全區(qū)之力用心用情用力引才育才用才留才,不斷優(yōu)化人才發(fā)展軟環(huán)境,鼓勵(lì)人才來余創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。2021年上半年,高新區(qū)重新修訂出臺(tái)了《高新區(qū)落實(shí)新余人才政策...

    2021-09-24 12:56:49
  • 廣東省加碼支持“專精特新”中小企業(yè)政策結(jié)出累累果實(shí)
    廣東省加碼支持“專精特新”中小企業(yè)政策結(jié)出累累果實(shí)

    創(chuàng)頭條消息,上周舉行的第十七屆中國(guó)國(guó)際中小企業(yè)博覽會(huì)上的信息顯示,廣東省近年來加碼支持專精特新中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的政策結(jié)出累累果實(shí)。截至2021年8月20日,廣東創(chuàng)業(yè)板注冊(cè)制企業(yè)的數(shù)量從首批18家增長(zhǎng)到182家,占創(chuàng)業(yè)板總量的18%,其中包括28家專精特新“小巨人”企業(yè)。據(jù)了解,廣東省全力打造專精特新“小巨人”企業(yè),推動(dòng)建立起一支制造業(yè)生力軍,讓小配件蘊(yùn)含高技術(shù)、小企業(yè)支撐大配套、小產(chǎn)業(yè)干成大...

    2021-09-22 19:00:28
  • 中秋假期A50暴跌,但A股的走勢(shì),超出了大多數(shù)人的預(yù)料
    中秋假期A50暴跌,但A股的走勢(shì),超出了大多數(shù)人的預(yù)料

    圖片來源@視覺中國(guó)文丨暉哥說投資中秋三天不開盤我就沒看粉絲的留言,今天到公司看了一眼,好多人給我留言問了港股暴跌,對(duì)我們有什么影響。中秋節(jié)這幾天,尤其是港股出現(xiàn)大跌之后,好多滿倉的人中秋都過的不痛快。幸好這幾天沒有開市,不然我相信60%的人都會(huì)減倉跑路,原來不開市也是對(duì)我們的一種保護(hù)。今天的A股市場(chǎng),雖然不能說走得太好,但絕對(duì)是要比大家想象中更強(qiáng)的。技術(shù)上,今天大盤出現(xiàn)低開高走,大盤漲幅雖然不大,...

    2021-09-22 17:55:22
  • 美國(guó)外交關(guān)系委員會(huì)嘲笑了澳大利亞的國(guó)防政策!
    美國(guó)外交關(guān)系委員會(huì)嘲笑了澳大利亞的國(guó)防政策!

    作者:李建秋的世界來源:李建秋的世界(ID:lijianqiudeshijie)前段時(shí)間美英澳三國(guó)“AUKUS”協(xié)議大家也應(yīng)該知道了,美國(guó)對(duì)澳大利亞轉(zhuǎn)讓核潛艇技術(shù),這個(gè)事情導(dǎo)致法國(guó)與美國(guó)和澳大利亞的關(guān)系緊張,因?yàn)榈扔诜▏?guó)賣給澳大利亞的潛艇被砍單了,詳細(xì)情況如下:從理論上說,美英澳這三國(guó)簽訂了協(xié)議,且協(xié)議內(nèi)容是有利于美國(guó)的,一方面澳大利亞承擔(dān)了美國(guó)的防務(wù)成本,另外一方面,美國(guó)還可以向澳大利亞賣軍火,美國(guó)是雙贏,而且贏兩次。但是非常不湊巧的是,盡管澳大利亞媒體多有吹噓,但是神奇的是,美國(guó)一些大媒體和大的智庫,...

    2021-09-22 06:55:05
  • 美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾連任成疑,到底要不要繼續(xù)目前的政策!
    美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾連任成疑,到底要不要繼續(xù)目前的政策!

    作者:李建秋的世界來源:李建秋的世界(ID:lijianqiudeshijie)美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾目前正在爭(zhēng)取連任,而且他還繼續(xù)推動(dòng)美國(guó)貨幣政策的關(guān)鍵調(diào)整,好巧不巧的是,就在這個(gè)最敏感的尋求連任的期間內(nèi),爆發(fā)了一個(gè)丑聞:鮑威爾以及其他兩名官員,在去年持有的債券與美聯(lián)儲(chǔ)正在購買的資產(chǎn)類型相同。雖然有道德上的疑慮,但是鮑威爾這種持有其實(shí)并不犯規(guī),美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)言人表示,鮑威爾對(duì)聯(lián)儲(chǔ)的市政債券購買沒有發(fā)言權(quán),對(duì)其家族信托的投資也沒有發(fā)言權(quán)。一位美聯(lián)儲(chǔ)道德官員確定這些資產(chǎn)沒有違反政府規(guī)定。從金額來看,鮑威爾持有125萬到...

    2021-09-19 06:51:51
  • 【書評(píng)】老齡化加深,三孩政策又來:人口如何影響我們的未來?
    【書評(píng)】老齡化加深,三孩政策又來:人口如何影響我們的未來?

    人口,也許是今年開年以來,全國(guó)上下討論得最為熱烈的話題,沒有之一。早在3月,《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》就明確提出,要按照“小步調(diào)整、彈性實(shí)施、分類推進(jìn)、統(tǒng)籌兼顧”等原則,逐步延遲法定退休年齡。5月11日公布的第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)又顯示,我國(guó)人口總數(shù)雖然仍在增加,但是增速放緩,人口老齡化加深。5月31日,中共中央政治局召開會(huì)議,三孩生育政策來了。7...

    2021-09-18 19:06:39
  • 北京“兩區(qū)”建設(shè):提供“3+2+1”政策,吸引外籍人才來京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)
    北京“兩區(qū)”建設(shè):提供“3+2+1”政策,吸引外籍人才來京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

    創(chuàng)頭條消息??9月15日,北京“兩區(qū)”建設(shè)新聞發(fā)布會(huì)召開,相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為優(yōu)化人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng),相關(guān)部門聯(lián)合出臺(tái)一系列政策措施,覆蓋82項(xiàng)境外職業(yè)資格,包括金融、教育、建筑與工程服務(wù)、科技服務(wù)、醫(yī)療健康服務(wù)等10個(gè)本市“兩區(qū)”建設(shè)重點(diǎn)領(lǐng)域,對(duì)持有這些職業(yè)資格的專業(yè)人員提供“3+2+1”支持政策,吸引他們來京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。據(jù)了解,目前相關(guān)部門共同推動(dòng)“1+X+17+N”外籍人才服務(wù)工作網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。市...

    2021-09-16 17:53:03
  • 北京:高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定“報(bào)備即批準(zhǔn)”政策試點(diǎn)獲批,將有上千家企業(yè)受惠
    北京:高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定“報(bào)備即批準(zhǔn)”政策試點(diǎn)獲批,將有上千家企業(yè)受惠

    創(chuàng)頭條消息??9月15日,在北京市商務(wù)局組織召開“兩區(qū)”建設(shè)一周年成效系列新聞發(fā)布會(huì)上,北京市科委、中關(guān)村管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,北京市已獲批開展高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定“報(bào)備即批準(zhǔn)”政策試點(diǎn),預(yù)計(jì)實(shí)施后將有上千家企業(yè)受惠。據(jù)悉,該試點(diǎn)將對(duì)在京從事集成電路、人工智能、生物醫(yī)藥、關(guān)鍵材料等領(lǐng)域生產(chǎn)研發(fā)類規(guī)模以上企業(yè)認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)時(shí),滿足從業(yè)一年以上且在中國(guó)境內(nèi)發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用總額占全部研究開發(fā)費(fèi)用總額的比...

    2021-09-16 13:04:12
留言與評(píng)論(共有 0 條評(píng)論)
   
驗(yàn)證碼:
推薦文章
主站蜘蛛池模板: 国产精品亚洲a| 91精品91久久久久久| 色婷婷久久一区二区| 极品尤物一区二区三区 | 国产日韩在线看片| 亚洲最新免费视频| 国内揄拍国内精品| 青青成人在线| 97精品国产97久久久久久| 久久精品最新地址| aaa级精品久久久国产片| 激情五月开心婷婷| 国产日韩在线观看av| 国产精品 欧美在线| 欧美乱大交xxxxx潮喷l头像| 久久精品久久精品国产大片| 欧美中文字幕视频| 国产精品久在线观看| 97精品在线观看| 久久久神马电影| 国产精品美女在线| 日韩一区国产在线观看| 久久精品国产理论片免费| 国产精品国语对白| 国产日韩一区二区在线观看| 欧美高清性xxxxhd| 欧美日韩一区在线播放| 中文字幕日韩一区二区三区| 韩国一区二区av| 7777在线视频| 精品无码一区二区三区爱欲| 国产精品亚洲视频在线观看| 激情五月综合色婷婷一区二区| 久久精品五月婷婷| 久久999免费视频| 国产精品久久久久久久7电影| 亚洲色欲久久久综合网东京热| 美女av一区二区三区| 激情网站五月天| 国产精品视频久久久| 国产中文字幕91|