這一次,它被放到了前所未有的新高度!
東方樓書,看透房地產和買房賣房眾生相!《這一次,它被放到了前所未有的新高度!》是一篇關于到了,前所未有,新高度的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識,讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略!不代表小樓認同其觀點,本著從不同側面看問題的態度,我們會引用很多大咖的觀點!
1 要想實現經濟復蘇,工業太重要了! 確保2022年四季度工業經濟運行在合理區間,保持制造業比重基本穩定,為2023年實現“開門穩”、加快推進新型工業化打下堅實基礎。 支持有條件的地區特別是工業大省、重點行業和大型企業力爭完成全年預期目標,為穩定全國工業經濟挑大梁。 今年以來,武漢、青島、合肥等10多個重要城市,都在重提工業! 決心之強、力度之大、前所未有! 2 哪些工業強省強市們要出來挑大梁? 具體來看一看。

這就是2021年全國工業增加值排名前15的省份。
廣東、江蘇、山東、浙江等幾個工業大省位列前4。

有意思的是,各省的工業增加值和GDP排名基本吻合。
工業增加值靠前,GDP排名也靠前。
廣東是名副其實的經濟第一強省,也是工業第一強省。
早在2019年,廣東省GDP就破了10萬億,成為全國首個GDP過10萬億元的省份。
10萬億元,相當于其他一個國家的GDP體量了。
很多年前,廣東就在布局突圍。
與長三角的群雄割據不同,珠三角走的是你中有我,我中有你的合作模式。
城市之間跨域融合,相互交叉,正向激勵。

粵港澳大灣區之內,9+2城,既有香港這樣的金融中心,又有深圳、廣州這樣的科創、貿易中心,還有佛山、東莞、中山這樣的新型制造業中心。
每個城市都有自己的優勢產業,分工明確卻又緊密銜接。
注:圖片來源于網絡
帶頭大哥深圳和廣州的產業自然最突出。
騰訊、華為、大疆……這些中國頂尖的民營企業,很多都來自深廣。
當然,深圳和廣州的房價也是神一般的存在,門檻也高。
接下來是珠海,再接著就是東莞、佛山這幾個后起之秀。
七普數據顯示,2010-2020這10年間,廣東大增2170萬人,成人口遷徙最大贏家。
目前廣東總人口已達1.26億,是全國第一人口大省!
此外,江蘇、山東、浙江的工業實力也都很強,不過各自的支柱產業又不太一樣。
這個時候,一定有人質疑:
印象里的工業強省強市不應該在北方么?
確實,北方的重工業,尤其是軍工產業很不錯。
但,論新興工業實力,還得是南方。
中西部地區也正在迎頭趕上。
2021年,全國先進制造業TOP10城市分別是:
深圳、廣州、蘇州、杭州、南京、寧波、青島、武漢、成都、長沙。
看,一大半城市都在東南部。
武漢、長沙在中部,成都在西南部。
那,北方呢?
只有青島在榜。
3
其實北方大部分工業城市,都牽扯著經濟轉型的問題。
就拿石家莊來說,在90年代,工業實力那可是高居全國前列。
全亞洲最大的制藥基地,全國最重要的紡織基地。
現在呢,排名跌到全國30名開外了。
究其原因,太缺新興產業!

還有大連,雖說軟件園看著不少,但實際上都還是以拼人力成本的低端外包為主。
還有一些國內的相關軟件項目,大都屬于軟件行業的下游,創新能力不足。
根據全國第7次人口普查數據,東三省人口流失最嚴重。

產業的發展,不進則退!
這一點,合肥很值得學習。
早在2011年,合肥就是全國最大的家電制造基地了。
隨著規模越來越大,制約因素開始顯現,那就是缺屏少芯。
于是合肥背水一戰,極力拿下京東方,讓虧損多年的京東方憑借在合肥落地的第六代LCD液晶面板線一戰成名!
引入京東方大獲成功后,合肥又拿出上百億賭半導體,投了長鑫/兆易創新。
這讓合肥成了全國3大存儲器基地之一,以及知名的半導體產業集群。
2020年合肥又拿出巨額資金引進蔚來,賭新能源,之后大眾汽車新能源板塊落地合肥。
人工智能語音龍頭科大訊飛,也是合肥的企業。
除了屏幕、內存、語音,合肥還投資扶持了100多家集成電路企業。
就這樣,合肥在高科技產業領域越走越遠、越耕越深,房價也漲的很猛。
這是去年上半年合肥幾個典型板塊的房價情況,很多都邁進2萬+了。

過去20年,合肥工業增加值增長了14倍多,GDP也已經邁入萬億新臺階!
要知道,2000年合肥GDP只有325億元,比很多十八線小城還要低!
可見,每個城市快速崛起的背后,都是一場產業轉型、升級、迭代的折射。
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