虧損超16億新加坡元后 凱德集團出售467億元資產的部分股權
作者：秋至
來源：GPLP犀牛財經（ID:gplpcn）
6月28日，凱德集團官網發布公告稱，與中國平安人壽保險（下稱“平安人壽”）簽署合作協議，向平安人壽出售中國6個來福士資產組合的部分股權。
據悉，此次合作涉及項目包括上海來福士廣場、北京來福士中心、寧波來福士廣場、成都來福士廣場、長寧來福士廣場及杭州來福士中心，資產組合總資產價值為467億元，平安人壽總投資預計不超過330億元。
公告顯示，交易完成后，凱德集團在各項目的持股比例，從交易前通過私募基金持有的30.7%至55%，變更為12.6%至30%，此項交易將為凱德集團實現資本回收超過20億新元。
業內人士曾表示，因疫情對凱德集團運營造成一定沖擊，該公司出讓一部分股權是為了緩解資金壓力。
年報顯示，2020年凱德集團實現收入65.33億新加坡元，2019年同期為62.35億新加坡元，實現凈虧損16.35億新加坡元，2019年同期為盈利34.13億新加坡元。
（來源：凱德集團年報）
此外，凱德集團表示，2020年將轉向新經濟領域，計劃在中國將旗下新經濟資產的規模從2020年底的15億新加坡元擴大到50億新加坡元。
值得注意的是，有業內人士表示，凱德集團的投資轉型，是因在房地產領域面臨一定壓力，且轉型本身不成功的案例較多，凱德集團需要注意相關風險。
（本文僅供參考，不構成投資建議，據此操作風險自擔）
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