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鶴崗房子再登熱搜！1.5萬全款買房、月收入過萬，人人都能效仿嗎

作者 :茅草屋 2022-10-26 20:55:00 圍觀 : 次 評論

東方樓書，看透房地產和買房賣房眾生相！《鶴崗房子再登熱搜！1.5萬全款買房、月收入過萬，人人都能效仿嗎》是一篇關于鶴崗,都能,月收入的文章。東方小樓引用該文章僅僅為了更好的傳播房地產相關知識，讓大家在房地產買賣中有更清晰的目的和執行策略！不代表小樓認同其觀點，本著從不同側面看問題的態度，我們會引用很多大咖的觀點！

最近，鶴崗的房子又登上熱搜，25歲的95后只花了1.5萬元就全款買了一套房，這價格真的是樓市“白菜價”水平，上一次讓大家如此激動的還是2019年，一篇“我在鶴崗5萬元買房”的文章讓大家注意到鶴崗這個地方，如今時隔3年，買房價格不僅沒漲，反而還降了近3倍多，在如今很多城市房價每平米過萬的時代，竟然有這么便宜的房子，更驚奇的是，購房者目前是月入過萬，很多人開始心動了，不是說鶴崗經濟不好嗎？如今的收入水平比很多一線城市的普通職工都高，那么，是不是對所有人都適用呢？我們該入市買房嗎？我建議大家冷靜下來，看完以下4個現實問題后再做打算也不遲：

第一，理智看到網絡輿論營銷

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鶴崗房價一直都這么低，但是頻繁上熱搜，受大量營銷號，媒體，大V的發布、轉載、洗稿后，說到底還是有人在營銷造勢，而從這些發布過的自媒體、營銷號等群體來看，他們得到大量的閱讀量，達到了博眼球要流量的目的，但真正去過的人、買過房的人其實寥寥無幾，無非是故意蹭熱搜發表觀點，炒熱網絡和樓市，以此賺取流量變現收益。如果不經過分析，實地調研，只是被這樣的紙上談兵迷惑就去買房，那買房風險可能只有你自己來承受，而這些造勢鼓勵買房的群體，他們隨著這一熱度結束，會開始找下一個熱搜目標，繼續賺錢。

第二，收縮型城市的真面目

試想，鶴崗便宜房產上熱搜的事已經不是第一次，如果樓市環境足夠優越，不需要一而再再而三地通過熱搜來吸引大家關注，隨著2019年時那一波熱搜浪潮，應該有一定的發展效果，但實際情況是，那些跟風在當時買房的人，很多最后是低價轉手撤離，賣不出的只能把房子留下，讓中介掛牌，自己再去大城市打工，因為鶴崗經濟發展倒退，沒有太多的就職機會，年輕人自然不能繼續在當地蹉跎人生。

第三，個別購房者的自身優劣勢

事件中的購房者，自己也說了，她的工作宅在家畫畫就能月入過萬，很明顯人家的工作不受環境地點的影響，不需要像一般朝九晚六的上班族，在家就能通過電腦工作。如果你的工作技能不是在這類線上就可以發揮出來，或者說必須要坐班的，那么，因為周圍沒有更多優質企業，就業范圍小，要想提高工資待遇，是很難在這類城市長期待下去的。但這樣的高收入人員，放棄大城市的高品質生活來這類小城市，真的是這么愜意嗎？并非如此，這位受關注的購房者，可不是自己要首選在鶴崗這類城市買房的，從報道來看她是因為母親的原因，有購房征信問題，無法在大城市貸款，不得不退而求其次在這類小城市全款購房，如果以后征信問題解決了，可能未必會長期留在這里。

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第四，鶴崗房產的實際價格

很多人只看到了被重點提及的“1.5萬元全款買房”噱頭，卻沒有仔細了解過當地房子的實際情況，根據報道來看，鶴崗的所有房子并非只有1.5萬元就能入手，這只是非常便宜的一類，并且面積小，樓層還是在頂樓。在我們買房時，頂天立地的樓層是次選中的次選，可見，上述提及的購房者，并不是有心打算常住，因為鶴崗貴的房子能達到5000元一平米，如果一套100平米的房子，不考慮契稅和維修基金等成本，全款也要50萬才行。說明房價不是真的便宜到所有房子都是幾萬就能買到的，仍然是一分價錢一分貨。

往期文章：

“舊改”之下，還有3類房有被拆遷的可能，看看是否有你家？

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